Montpellier · 34000
Immobilienprojekt
Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.
Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.
Entdecken die ResidenzResidence Respire - TR2 ist ein Neubauprojekt in Montpellier (34000). In der Auswahl: 15 Neubauwohnungen, verfügbar von 44,84 bis 145,84 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).
Die Preise beginnen bei 264.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.
In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.
Im Herzen des Viertels PORT-MARIANNE im ZAC République gelegen, genießt diese Residenz eine bevorzugte Lage am Ufer der Lironde und 200 m von der Haltestelle Pablo Picasso der Straßenbahnlinie 3 entfernt.
Im Herzen des Viertels PORT-MARIANNE im ZAC République gelegen, genießt diese Residenz eine bevorzugte Lage am Ufer der Lironde und 200 m von der Haltestelle Pablo Picasso der Straßenbahnlinie 3 entfernt.
Mit einer hochwertigen zeitgenössischen Architektur und Ausstattungen, die Ihren Ansprüchen gerecht werden, erfüllt diese Residenz alle Kriterien einer gehobenen Wohnanlage mit einem wunderschönen begrünten Innenhof von 2 000m².
Vom T2 bis zur Villa auf dem Dach wurden alle Wohnungen so konzipiert, dass sie Ihnen ein privilegiertes Wohnumfeld bieten:
* Durchgesteckte Wohnung mit natürlicher Belüftung
* Doppelte Ausrichtung
* Optimiertes Raumkonzept
* Hochwertige Ausstattung
* INDIVIDUALISIERBARE Wohnungen
* Großzügige Flächen und breite Terrassen
Förderfähige Residenz: LLI PRIVAT für Investoren mit einer MwSt. von 10% und BRS für Ersterwerber mit einer MwSt. von 5,5%
Die Residenz ist in 2 Abschnitte unterteilt = ABSCHNITT 1: Gebäude A/B/F und ABSCHNITT 2: Gebäude C/D/E
Zeitplan des Abschnitts 2, bestehend aus den 3 Gebäuden C/D/E =
Beurkundungsreife: 4. Quartal 2026 – Übergabe: 4. Quartal 2028
Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.
Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.
6 angezeigte Wohneinheiten von 15
Referenz C603
264.000 €
Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen
5.888 €/m²
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €
für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenReferenz E501
Preis je nach MwSt.-Satz
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 135.000 €
für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenFür Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.
Referenz C402
Preis je nach MwSt.-Satz
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 135.000 €
für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenFür Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.
Referenz C104
Preis je nach MwSt.-Satz
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 135.000 €
für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenFür Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.
Referenz C303
Preis je nach MwSt.-Satz
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 135.000 €
für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenFür Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.
Referenz C204
Preis je nach MwSt.-Satz
Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 135.000 €
für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen
Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.
Meinen PTZ für diese Wohnung schätzenFür Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.
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Abbildungen sind unverbindlich.
Montpellier · 34000
Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.
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Eine Frage zur Lage stellenIhr Berater von JL HOME
Sie interessieren sich für Projekt Residence Respire - TR2? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.
Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.
Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.
Geschätzte monatliche Rate
1 436 € /Monat
Finanziertes Kapital 270 600 € · davon Versicherung 81 €/Monat
Inklusive Notarkosten: ≈ 6 600 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).
Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).
Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.
Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.
Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.
Meine Förderungen mit einem Berater prüfenHäufige Fragen
Sie können auch die weiteren Programme ansehen.
Zum Vergleich
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichPTZ für diese Wohnung denkbar: Hauptwohnsitz, unter Einkommensvoraussetzungen, Erstkauf und Zustimmung der Bank.
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen 2. Quartal 2025
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichÜbergabetermin noch zu bestätigen
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichVoraussichtliche Übergabe 4. Quartal 2027
Abbildung der Residenz · nicht verbindlichÜbergabetermin noch zu bestätigen
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