Investieren Sie in LMNP in eine Studentenresidenz in Le Mans, 1 Stunden von der Hauptstadt entfernt!
Investieren Sie in Le Mans, eine attraktive Gemeinde 1 Stunden von der Hauptstadt entfernt
- Mit mehr als 145 000 Einwohnern ist Le Mans nach Nantes und Angers die 3-größte Stadt der Region Pays de la Loire. Als Präfektur des Departements Sarthe liegt sie an einer strategischen Kreuzung zwischen der Bretagne und der Region Paris und zählt damit zu den führenden Städten des Westens Frankreichs.
- Ihre privilegierte Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an zahlreiche Städte in Frankreich und Europa.
- Eine grüne Stadt, die ein geschütztes Lebensumfeld bietet, in dem urbane Lebendigkeit und die Ruhe der Natur in vollkommener Harmonie nebeneinander bestehen, dank zahlreicher Erholungs- und Spazierorte (Jardin des Plantes, Parc de l'Île-aux-Planches).
Eine dynamische Studentenstadt mit erheblichem Mietpotenzial
- Mit ihren Universitäten und Grandes Écoles zieht Le Mans jedes Jahr zahlreiche Studierende an, dank eines vielfältigen Studienangebots.
- Ein wachsender Universitätsstandort: 13 000 Studierende verteilen sich auf die Université du Maine, mehrere Ingenieurschulen (ENSIM, ESEO) sowie mehrere Fachhochschulen.
- Die Gemeinde zeichnet sich durch ein reiches kulturelles und sportliches Leben aus: Museen, Theater, Festivals, Sportzentren und 24 Stunden von Le Mans entfernt.
Versorgung und Verkehrsanbindung
- Ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz ermöglicht eine einfache Anbindung an die Universitäten und nach Paris: Bus 33 und Straßenbahn T1 in der Nähe.
- Ideale Lage, nahe den Hauptverkehrsstraßen (A11 und A28) und in weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Schwerpunkt Ausstattung und Wohnanlage
- Diese Adresse bietet eine optimale Erreichbarkeit der Dienstleistungen und Infrastruktur von Le Mans.
- Eine moderne Residenz mit hochwertigen Gemeinschaftsräumen: Coworking-Bereich, Fitnessraum und Gemeinschaftsküche.
- Funktionale, gut geschnittene, komfortable und gut ausgestattete T1, konzipiert für das Wohlbefinden der Studierenden.
Das Plus des Programms
Eine ideale Lage: gegenüber der Clinique du Pré, die heute 360 Beschäftigte und 60 Fachärzte zählt, mit 207 Betten und Plätzen sowie 22 000 Eingriffen pro Jahr.
