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Vallauris · 06220

Residence Centifolia

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab298.500 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 2C · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 44,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Loi Denormandie · 1 Wohnung

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

  • Déficit foncier · 1 Wohnung

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Residence Centifolia, Bild des Programms in Vallauris
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
44,1 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Bauträger
Beauregard

Dieses Programm verstehen

Residence Centifolia ist ein Neubauprojekt in Vallauris (06220), angeboten von Beauregard. In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 44,1 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 298.500 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Zwischen Cannes und Antibes gelegen und im Herzen von Sophia Antipolis, der ersten Technopole Europas, profitiert Vallauris-Golfe Juan von einer strategisch günstigen Lage.

Vollständige Beschreibung lesen

Zwischen Cannes und Antibes gelegen und im Herzen von Sophia Antipolis, der ersten Technopole Europas, profitiert Vallauris-Golfe Juan von einer strategisch günstigen Lage.

Überragt von den Bergen des Estérel liegt Vallauris-Golfe Juan zwischen Cannes und dem Cap d’Antibes. Eine mediterrane Atmosphäre umgibt diese Stadt voller Geschichte und Traditionen, die als Welthauptstadt der Töpfer bekannt ist. Picasso ließ sich ab 1948 dort nieder, und die Gemeinde beherbergt heute das Musée National Picasso.

Die Résidence Centifolia wurde in den 50 errichtet, als Hommage an die beliebtesten Rosen der Parfümeure von Grasse, und ist auf einen Platz mit einem monumentalen, für die Provence typischen Brunnen ausgerichtet.

Beauregard wird diesem Gebäude im Stadtzentrum neues Leben einhauchen, indem es in zehn hochwertige Wohnungen T2 umgewandelt wird, jede mit einem Außenbereich.

Das Programm profitiert von einem Baukostenanteil von 60%, der in dieser Gegend seinesgleichen sucht und für das Defizit foncier förderfähig ist.

Dank einer sehr starken Mietnachfrage, ganzjährig, saisonal oder möbliert, werden die Wohnungen eine ausgezeichnete Rendite versprechen. Sophia Antipolis zählt 40 000 Beschäftigte und 10 000 Studierende, und die Region zieht jedes Jahr Millionen von Touristen an.

Darüber hinaus sind Wohnbauprojekte in Sophia Antipolis sehr selten, da die Fläche 2400 Hektar umfasst, davon 90% geschützte Naturräume...

Die Résidence Centifolia vereint alle Vorzüge: zu Füßen von Geschäften und Dienstleistungen, im Herzen eines blühenden Arbeitsmarktes, nur einen Katzensprung von den Stränden der Côte d’Azur und am Kreuzungspunkt weltbekannter Städte…

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 2C

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,1 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

298.500 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

6.769 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Loi Denormandie

    Bestandsimmobilie mit Renovierung: Lage, Arbeiten und Vermietungsbedingungen prüfen. Keine steuerlichen Vorteile garantiert.

  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Vallauris · 06220

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Residence Centifolia? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Residence Centifolia

Vallauris · 06220

Ab 298.500 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 624 € /Monat

Finanziertes Kapital 305 963 € · davon Versicherung 92 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 7 463 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Residence Centifolia

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Residence Centifolia?
Die für Residence Centifolia angegebenen Preise beginnen bei 298.500 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Residence Centifolia verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauwohnung, verfügbar mit 44,1 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Residence Centifolia?
Residence Centifolia befindet sich in Vallauris (06220). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Residence Centifolia geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Residence Centifolia für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Residence Centifolia liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Residence Centifolia zur Vermietung kaufen?
Bei Residence Centifolia hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Residence Centifolia in Vallauris, 1 Neubauwohnung | JL HOME