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Vallauris · 06220

Residence Centifolia

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de298 500 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 2C · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 44,1 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Lei Denormandie · 1 imóvel

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário · 1 imóvel

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Residence Centifolia, imagem do programa em Vallauris
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Uma residência a descobrir, um imóvel a escolher. Consulte as áreas, os preços e as plantas disponíveis e, em seguida, fale com o seu consultor JL HOME.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
44,1 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Promotor
Beauregard

Compreender este programa

Residence Centifolia é um empreendimento novo em Vallauris (06220), proposto por Beauregard. A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 44,1 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).

Os preços começam em 298 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Situada entre Cannes e Antibes, no coração de Sophia Antipolis, primeira tecnópole da Europa, Vallauris-Golfe Juan beneficia de uma posição estratégica.

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Situada entre Cannes e Antibes, no coração de Sophia Antipolis, primeira tecnópole da Europa, Vallauris-Golfe Juan beneficia de uma posição estratégica.

Dominada pelas montanhas do Estérel, Vallauris-Golfe Juan encontra-se entre Cannes e o Cap d'Antibes. Uma atmosfera mediterrânica embala esta cidade marcada pela História e pelas tradições, reconhecida como a capital mundial dos oleiros. Picasso instalou-se aqui a partir de 1948, e a cidade acolhe hoje o Museu Nacional Picasso.

A Residência Centifolia foi edificada nos anos 50, em homenagem às rosas mais apreciadas pelos perfumistas de Grasse, e está virada para uma praça com uma fonte monumental, típica da Provença.

A Beauregard vai devolver vida a este edifício do hipercentro, transformando-o em dez apartamentos T2 de alto padrão, cada um com um exterior.

O empreendimento beneficia de uma quota-parte de obras de 60%, sem paralelo no setor, elegível para o Défice fundiário.

Graças a uma procura de arrendamento muito forte, ao longo do ano, em época sazonal ou em regime de mobilado, os apartamentos deverão garantir excelentes rentabilidades. Sophia Antipolis conta com 40 000 trabalhadores e 10 000 estudantes, e a região atrai todos os anos milhões de turistas.

Além disso, os empreendimentos residenciais são muito raros em Sophia Antipolis, que ocupa 2400 hectares, dos quais 90% de espaços naturais protegidos...

A Residência Centifolia reúne todas as vantagens: junto ao comércio e aos serviços, no coração de uma florescente zona de emprego, a poucos passos das praias da Costa Azul e no cruzamento de cidades mundialmente conhecidas…

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 2C

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
44,1 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Sul
Entrega prevista
1.º trimestre de 2027
Planta sob pedido

298 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

6769 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

Estimar o meu PTZ para este imóvel
  • Lei Denormandie

    Investimento no antigo com obras: localização, obras e condições de arrendamento a verificar. Nenhuma vantagem fiscal garantida.

  • Défice fundiário

    Investimento para arrendamento com obras: dedutibilidade dos encargos e condições fiscais a verificar conforme a sua situação.

Este alojamento interessa-me

A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Vallauris · 06220

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Tem interesse no empreendimento Residence Centifolia? Um consultor entrará em contacto consigo para verificar os imóveis disponíveis e ajudá-lo a compreender os documentos.

  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Disponibilidades, preços, orientação dos alojamentos e apoios (PTZ, financiamento). Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Residence Centifolia

Vallauris · 06220

A partir de 298 500 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027

Os campos marcados com * são obrigatórios.

A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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Uma estimativa imediata, sem registo. Ajuste com os seus rendimentos para incluir o seu empréstimo a taxa zero.

Prestação mensal estimada

1 624 € /mês

Capital financiado 305 963 € · dos quais seguro 92 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 7 463 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

  • Empréstimo a taxa zero (PTZ)

    Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.

  • IVA reduzido

    Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.

  • Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)

    Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Residence Centifolia

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Residence Centifolia?
Os preços indicados para Residence Centifolia começam em 298 500 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Residence Centifolia?
A seleção inclui 1 imóvel novo disponível de 44,1 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento Residence Centifolia?
Residence Centifolia situa-se em Vallauris (06220). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Residence Centifolia?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Residence Centifolia é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Residence Centifolia situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Residence Centifolia?
Em Residence Centifolia, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
Residence Centifolia em Vallauris, 1 imóvel novo | JL HOME