Zum Inhalt springen
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mein ProjektRückruf anfordern

Port-en-Bessin-Huppain · 14520

Port en Bessin - Le Green Beach

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab117.588 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 120 · Maison T3 · 53,4 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Port en Bessin - Le Green Beach, Bild des Programms in Port-en-Bessin-Huppain
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
53,4 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2004
Bauträger
Pierre & Sens

Dieses Programm verstehen

Port en Bessin - Le Green Beach ist ein Immobilienprojekt in Port-en-Bessin-Huppain (14520), angeboten von Pierre & Sens. In der Auswahl: 1 Haus, verfügbar mit 53,4 m²: Maison T3.

Die Preise beginnen bei 117.588 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2004.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Diese Residenz liegt in einem Park von 7 ha im Herzen des Golfplatzes von Omaha Beach (grünes Paradies mit dem Umweltzeichen „Clef Verte“), 2 km vom Stadtzentrum von Port en Bessin und wenige Kilometer von den Landungsstränden entfernt.

Vollständige Beschreibung lesen

Diese Residenz ist in einem Park von 7 ha im Herzen des Golfplatzes von Omaha Beach gelegen (grünes Paradies mit dem Umweltzeichen „Clef Verte“), 2 km vom Stadtzentrum entfernt von Port en Bessin und wenige Kilometer von den Landungsstränden entfernt. Die natürliche Küste ist hier erhalten.

Sie besteht aus sorgfältig gestalteten Wohnungen und Häusern. Jede Unterkunft, vom Kabinenstudio für 5 Personen bis zum Haus mit 4 Zimmern für 8 Personen verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse mit Blick auf den Golfplatz.

Sie verfügt über 2 beheizte Schwimmbäder : ein Innenbad, ganzjährig geöffnet, mit Sauna, und ein Außenbad in der Saison.

Einige Aktivitäten sind vor Ort vorhanden, andere in der Nähe der Residenz.

  • Angestrebte Nettorendite von etwa 5 %

  • Mietvertrag im September 2015 unter sehr guten Bedingungen verlängert

  • Austausch von Komfortelementen, Dekoration und kleinere Arbeiten im September 2026 vorzusehen. Bei der Renovierung Anfang 2016 betrug der Anteil des Vermieters etwa 5500 € ohne Steuern für eine 3P von 40 m², also weniger als 140 € / m²

  • Sofortige Mieteinnahmen

  • Nutzungsfreude und Zugang zum Austauschführer

Fazit : sehr rentables Produkt und ideal als erste Investition oder Ergänzung LMNP, sogar LMP. Ein echtes Herzensprojekt für den Vermögensaufbau.

Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 120

Maison T3

Fläche
53,4 m²
Zimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2004 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

117.588 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.202 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Port-en-Bessin-Huppain · 14520

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Port en Bessin - Le Green Beach? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Port en Bessin - Le Green Beach

Port-en-Bessin-Huppain · 14520

Ab 117.588 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2004

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Port en Bessin - Le Green Beach

Was kostet ein Objekt der Kategorie Haus im Projekt Port en Bessin - Le Green Beach?
Die für Port en Bessin - Le Green Beach angegebenen Preise beginnen bei 117.588 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Port en Bessin - Le Green Beach verfügbar?
In der Auswahl: 1 Haus, verfügbar mit 53,4 m²: Maison T3. Aufteilung: Maison T3: 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Port en Bessin - Le Green Beach?
Port en Bessin - Le Green Beach befindet sich in Port-en-Bessin-Huppain (14520). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Port en Bessin - Le Green Beach geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2004. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Port en Bessin - Le Green Beach zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Port en Bessin - Le Green Beach ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Port en Bessin - Le Green Beach zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Port en Bessin - Le Green Beach in Port-en-Bessin-Huppain, 1 Haus | JL HOME