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Port-en-Bessin-Huppain · 14520

Port en Bessin - Le Green Beach

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da117.588 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 120 · Maison T3 · 53,4 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Port en Bessin - Le Green Beach, immagine del programma a Port-en-Bessin-Huppain
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 9 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
53,4 m²
data prevista, da confermare
4º trimestre 2004
Promotore
Pierre & Sens

Capire questo programma

Port en Bessin - Le Green Beach è un progetto immobiliare a Port-en-Bessin-Huppain (14520), proposto da Pierre & Sens. La selezione comprende 1 casa disponibile di 53,4 m²: Maison T3.

I prezzi partono da 117.588 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2004.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

Questa residenza è situata in un parco di 7 ettari nel cuore del golf di Omaha Beach (paradiso verde con certificazione «Clef Verte»), a 2 km dal centro di Port en Bessin e a pochi chilometri dalle spiagge dello sbarco.

Leggi la descrizione completa

Questa residenza è situata in un parco di 7 ettari nel cuore del golf di Omaha Beach (paradiso verde con certificazione «Clef Verte»), a 2 km dal centro di Port en Bessin e a pochi chilometri dalle spiagge dello sbarco. Il litorale naturale vi è preservato.

Essa comprende appartamenti e case arredati con cura. Ogni alloggio, dal monolocale cabina per 5 persone alla casa di 4 locali per 8 persone dispone di un balcone o di una terrazza con vista sul golf.

Dispone di 2 piscine riscaldate : una coperta aperta tutto l’anno con sauna e una all’aperto nella stagione estiva.

Alcune attività sono presenti e altre si trovano nelle vicinanze della residenza.

  • Redditività netta obiettivo di circa 5 %

  • Locazione rinnovata a condizioni eccellenti nel settembre 2015

  • Previsti la sostituzione di elementi di comfort, di arredi e piccoli lavori a settembre 2026. Durante la ristrutturazione all’inizio di 2016, la partecipazione del locatore è stata di circa 5500 € al netto delle imposte per un 3P di 40 m², cioè meno di 140 € / m²

  • Canoni immediati

  • Piacere di occupazione e accesso alla guida degli scambi

Conclusione : prodotto molto redditizio e ideale come primo investimento o complemento LMNP, persino LMP. Un vero colpo di cuore patrimoniale.

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1 alloggio disponibile

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie e richieda la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 120

Maison T3

Superficie
53,4 m²
Locali
3
Piano
Piano terra
Orientamento
Nord-ovest
Consegna prevista
4º trimestre 2004 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

117.588 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

2202 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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La residenza in immagini

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Dove si trova il programma?

Port-en-Bessin-Huppain · 14520

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Port en Bessin - Le Green Beach

Port-en-Bessin-Huppain · 14520

A partire da 117.588 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2004

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La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Port en Bessin - Le Green Beach

Qual è il prezzo di una casa nel complesso Port en Bessin - Le Green Beach?
I prezzi indicati per Port en Bessin - Le Green Beach partono da 117.588 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Port en Bessin - Le Green Beach?
La selezione comprende 1 casa disponibile di 53,4 m²: Maison T3. Ripartizione: Maison T3: 1 alloggio.
Dove si trova il complesso Port en Bessin - Le Green Beach?
Port en Bessin - Le Green Beach si trova a Port-en-Bessin-Huppain (14520). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Port en Bessin - Le Green Beach?
Data prevista, da confermare : 4º trimestre 2004. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Port en Bessin - Le Green Beach dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Port en Bessin - Le Green Beach è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Port en Bessin - Le Green Beach?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

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