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Pont-Péan · 35131

Plume

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab212.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. A005 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 59,31 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 1. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 9 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 9 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Plume, Bild des Programms in Pont-Péan
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 10 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
9
Flächen
54,53 bis 61,7 m²
Bauträger
Marignan

Dieses Programm verstehen

Plume ist ein Neubauprojekt in Pont-Péan (35131), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 54,53 bis 61,7 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 212.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Unsere Residenz umfasst nur 28 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, ergänzt durch Balkone, Terrassen oder große private Gärten, die einen privaten Freiraum im Freien bieten, um sonnige Tage oder …

Vollständige Beschreibung lesen
Unsere Residenz umfasst nur 28 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, ergänzt durch Balkone, Terrassen oder große private Gärten, die einen privaten Freiraum im Freien bieten, um sonnige Tage oder Abende mit Freunden oder der Familie zu genießen.
Außerdem stehen ein Tiefgaragenstellplatz und ein geschlossener oberirdischer Stellplatz für jede Wohnung zur Verfügung, was einen einfachen und praktischen Zugang gewährleistet. Eigene Fahrradräume sind ebenfalls im Erdgeschoss und im Untergeschoss vorgesehen.
Unsere Residenz liegt in einem ruhigen, grünen Viertel und bietet Nähe zu wichtigen Geschäften und Dienstleistungen: Restaurant, Bäckerei, Supermarkt, Arzt, Rathaus, Kinderkrippe …
Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle Caliorne, die vom Bus 79 am Fuß der Residenz bedient wird, bringt Sie in 15 Minuten zur Metrostation Henri Fréville in Rennes, die auch in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
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9 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 9

Referenz A005

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
59,31 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
212.000 €3.574 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 106.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A207

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
54,53 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
212.600 €3.899 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 106.300 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A206

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
55,95 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
219.300 €3.920 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 109.650 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A107

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
59,8 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
220.300 €3.684 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 110.150 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A203

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
58,1 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
221.300 €3.809 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 110.650 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz A106

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
58,75 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Westen
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
222.300 €3.784 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 111.150 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

31 Route de Nantes · Pont-Péan · 35131

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Plume? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Plume

Pont-Péan · 35131

Ab 212.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 153 € /Monat

Finanziertes Kapital 217 300 € · davon Versicherung 65 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 300 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Plume

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Plume?
Die für Plume angegebenen Preise beginnen bei 212.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Plume verfügbar?
In der Auswahl: 9 Neubauwohnungen, verfügbar von 54,53 bis 61,7 m²: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Plume?
Plume befindet sich in Pont-Péan (35131). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 31 Route de Nantes. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Ist Plume für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Plume liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Plume zur Vermietung kaufen?
Bei Plume hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Plume in Pont-Péan, 9 Neubauwohnungen | JL HOME