Noisy-le-Roi · 78590

Plaine Horizon

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab190.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 1109 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 27,67 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

PTZ zu prüfen · 51 Wohnungen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP · 51 Wohnungen
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun · 51 Wohnungen
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau · 51 Wohnungen
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

8.000 € Nachlass*

Bis zum 30.11.2026

Betroffene Wohneinheiten: 1002, 1010, 1011, 1101, 1105, 1106, 1110, 1201, 1206, 1210, 1307, 3101, 3103, 3108, 3208.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Angebot Kaufman & Broad

12.000 € Nachlass*

Bis zum 30.11.2026

Betroffene Wohneinheiten: 1108, 1111, 1208, 1211, 3212, 3302, 3307.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad

6.000 € Nachlass*

Bis zum 30.11.2026

Betroffene Wohneinheit: 1109.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad

10.000 € Nachlass*

Bis zum 30.11.2026

Betroffene Wohneinheiten: 1003, 1004, 1005, 1009, 1102, 1103, 1104, 1107, 1202, 1203, 1204, 1303, 1304, 3002, 3004, 3007, 3008, 3104, 3105, 3109, 3110, 3111, 3204, 3209, 3211, 3303, 3304, 3306.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen: 51
Flächen: 27,67 bis 80,81 m²
voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2028
Bauträger: Kaufman & Broad

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Plaine Horizon ist ein Neubauprojekt in Noisy-le-Roi (78590), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 51 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,67 bis 80,81 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 190.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Erleben Sie das Wohlbefinden der Île-de-France, zwischen bewahrter Natur und direkter Verbindung nach Paris. In Noisy-le-Roi entdecken Sie eine privilegierte Adresse, die den Dorfgeist der Yvelines neu interpretiert: eine authentische Architektur mit edlen Materialien, sorgfältig gestaltete Gärten und…

Vollständige Beschreibung lesen

Erleben Sie das Wohlbefinden der Île-de-France, zwischen bewahrter Natur und direkter Verbindung nach Paris. In Noisy-le-Roi entdecken Sie eine privilegierte Adresse , die den Dorfgeist der Yvelines neu interpretiert: eine authentische Architektur mit edlen Materialien, sorgfältig gestalteten Gärten und freie Ausblicke.

Vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung verbinden die Wohnungen zeitgemäßen Stil und Komfort, mit optimierten Grundrissen und Blick auf schönen Außenbereichen private Gärten, große Balkone und in den Dachgeschossen prächtige Dachterrassen unter freiem Himmel.

Eine außergewöhnliche Adresse, konzipiert für ein ruhiges Wohnen – oder eine strategische Investition – im Herzen eines der begehrtesten Viertel der Yvelines.

Straßenbahn 13, nur 2 Min. zu Fuß
Schulen, Geschäfte und Sportanlagen ganz in der Nähe
Großzügige Außenbereiche
Elegante und beständige Architektur der Île-de-France
Angelegte und bepflanzte Gärten

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51 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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6 angezeigte Wohneinheiten von 51

Referenz 1109

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 27,67 m²
Schlafzimmer: Ohne separates Schlafzimmer
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Balcon: 5,29 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 98
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 190.000 €6.867 €/m²

6.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 75.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 1106

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 40,32 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Osten / Süden
Balcon: 3,92 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 76
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 240.000 €5.952 €/m²

8.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 1105

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 39,42 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Osten / Süden
Balcon: 4,98 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 78
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 240.000 €6.088 €/m²

8.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 3108

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,66 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Osten / Norden
Balcon: 4,97 m²
Stellplatz: Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 241.000 €5.649 €/m²

8.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 1110

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 43,78 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Balcon: 8,42 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 102
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 242.000 €5.528 €/m²

8.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 3101

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,11 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Balcon: 5,19 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 2
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 4. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 243.000 €5.771 €/m²

8.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
LMNP
Nicht gewerbliche möblierte Vermietung, je nach Ihrer Situation und Vermietungsform. Kein automatischer steuerlicher Vorteil.
Privater Vermieter Jeanbrun
Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Avenue de l'Europe · Noisy-le-Roi · 78590

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Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Plaine Horizon

Noisy-le-Roi · 78590

Ab 190.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

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Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

1 033 € /Monat

Finanziertes Kapital 194 750 € · davon Versicherung 58 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 750 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Plaine Horizon

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Plaine Horizon?

Die für Plaine Horizon angegebenen Preise beginnen bei 190.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Plaine Horizon verfügbar?

In der Auswahl: 51 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,67 bis 80,81 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 15 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 28 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 7 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Plaine Horizon?

Plaine Horizon befindet sich in Noisy-le-Roi (78590). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Avenue de l'Europe. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Plaine Horizon geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Plaine Horizon für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Plaine Horizon liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Plaine Horizon zur Vermietung kaufen?

Bei Plaine Horizon hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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