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Angoulême · 16000

Perspective Karente

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab136.500 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. E06 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 37,6 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 12 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 12 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Perspective Karente, Bild des Programms in Angoulême
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
12
Flächen
37,6 bis 94,35 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2029
Bauträger
Groupe Duval

Dieses Programm verstehen

Perspective Karente ist ein Neubauprojekt in Angoulême (16000), angeboten von Groupe Duval. In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,6 bis 94,35 m²: Maison T4, 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 136.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2029.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Zum 3D-Modell von Perspective Karente Die Residenz Perspective Karente befindet sich im Viertel Îlot du Port, mitten im Herzen von Angoulême. Modern und zugleich beruhigend bietet diese Lage einen atemberaubenden Blick auf die Île Marquet.

Vollständige Beschreibung lesen

Zum 3D-Modell von Perspective Karente

Die Residenz Perspective Karente befindet sich im Viertel Îlot du Port, mitten im Herzen von Angoulême. Modern und zugleich beruhigend bietet diese Lage einen atemberaubenden Blick auf die Île Marquet.

  • Die Wohnungen, vom Studio bis zur 4-Zimmer-Wohnung, bieten großzügige Raumhöhen, viel Licht und Außenbereiche.
  • Die fünf Stadthäuser bieten drei Schlafzimmer, einen Garten und einen Stellplatz und sorgen für optimalen Wohnkomfort.

Ein einzigartiges Wohnerlebnis zwischen Moderne und Achtung des historischen Erbes.

Ausstattung

FÜR DIE WOHNUNGEN

  • PVC-Bodenbelag für alle Wohnungen
  • In den Badezimmern bzw. Duschbädern, Waschtischunterschrank mit Spiegel und LED-Lichtleisten
  • Fenster und Fenstertüren aus Aluminium mit 1 oder 2 französischen Drehflügeln
  • Stellplatz

FÜR DIE HÄUSER

  • Eine großzügiger Wohnbereich im Erdgeschoss erweitert durch eine Terrasse mit Blick auf den Garten
  • PVC-Bodenbelag für die gesamte Wohnung
  • Im Badezimmer, Waschtischunterschrank mit Spiegel und LED-Lichtleisten
  • Fenster und Fenstertüren aus Holz mit 1 oder 2 Flügeln, französische Drehflügel

Vorteile auf einen Blick

  • Beruhigende Umgebung, an den Ufern der Charente mit Blick auf die 8 Hektar Biodiversität der Île Marquet
  • Wohnungen und Häuser voller Licht und mit durchdachten Raumlösungen
  • Einladende Außenbereiche : Balkone, Terrassen, Loggien und private Gärten

Lage

In der Nähe der Residenz zu Fuß:

  • Bushaltestelle „Port“ am Fuß der Residenz
  • Grundschule in 3 Min.*
  • Mittelschule in 8 Min.*
  • Bahnhof Angoulême in 12 Min.*
  • Kathedrale Saint-Pierre in 15 Min.*

Mit dem Zug:

  • 50* Min. von Poitiers entfernt
  • 1 Std. 30* von Bordeaux entfernt
  • 1 Std. 50* von Paris Montparnasse entfernt

Mit dem Auto:

  • 1 Std. 30 von Limoges entfernt
  • 2 Std. von La Rochelle entfernt

*Daten von Google Maps

Expertenmeinung

Angoulême, die Welthauptstadt des Comics, besticht durch ihre Geschichte und ihre einzigartige Atmosphäre.

Die mittelalterlichen Stadtmauern umgeben ein ruhiges, grünes Leben, das die Natur ins Herz der Innenstadt holt. Als Kunst- und Geschichtsstadt bewahrt sie ihr Erbe durch malerische Gassen und imposante Bauwerke.

Wirtschaftlich zieht die Stadt ein vielfältiges Unternehmensgefüge an, das von der Industrie bis zu Dienstleistungen reicht.

Als Universitätsstadt mit mehr als 10 000 Studierenden bietet Angoulême eine junge Atmosphäre und einen attraktiven Arbeitsmarkt.

Ihre Wohnung auswählen

12 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 12

Referenz E06

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
37,6 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
136.500 €3.630 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 67.500 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz E03

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,64 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
148.500 €3.483 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 74.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz E11

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,64 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
154.500 €3.623 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 77.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz E04

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
62,14 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
204.500 €3.291 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 102.250 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz E05

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
85,72 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
266.500 €3.109 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 133.250 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz E09

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
85,72 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
268.500 €3.132 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 134.250 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Angoulême · 16000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Perspective Karente? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Perspective Karente

Angoulême · 16000

Ab 136.500 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2029

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

742 € /Monat

Finanziertes Kapital 139 913 € · davon Versicherung 42 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 3 413 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Perspective Karente

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Perspective Karente?
Die für Perspective Karente angegebenen Preise beginnen bei 136.500 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Perspective Karente verfügbar?
In der Auswahl: 12 Neubauwohnungen, verfügbar von 37,6 bis 94,35 m²: Maison T4, 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; Maison T4: 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Perspective Karente?
Perspective Karente befindet sich in Angoulême (16000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Perspective Karente geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Perspective Karente für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Perspective Karente liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Perspective Karente zur Vermietung kaufen?
Bei Perspective Karente hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Perspective Karente in Angoulême, 12 Neubauwohnungen | JL HOME