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TROIS-RIVIERES · 97114

OZALEE

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab157.000 €MwSt. 8,5 % · unter VoraussetzungenPreis der Wohnung Ref. B21.0 · Wohnung · Studio · 21 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

OZALEE, Bild des Programms in TROIS-RIVIERES
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
21 bis 41,68 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

OZALEE ist ein Immobilienprojekt in TROIS-RIVIERES (97114), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 21 bis 41,68 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 157.000 € (MwSt. 8,5 %, unter Voraussetzungen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Am Südufer der Insel Basse-Terre gelegen, entdecken Sie diese neue hochwertige Wohnanlage in Trois-Rivières… OZALEE überblickt die Stadt und blickt auf den Archipel Les Saintes.

Vollständige Beschreibung lesen

Am Südufer der Insel Basse-Terre gelegen, entdecken Sie diese neue hochwertige Wohnanlage in Trois-Rivières… OZALEE überblickt die Stadt und blickt auf den Archipel Les Saintes.
Entdecken Sie diese neue exklusive Adresse, bestehend aus 55 Luxuswohnungen mit 4 Zimmern im Studio-Format, alle mit Meerblick.
Um diese Architektur zu vervollständigen, bieten Ihnen Balkone und Terrassen unvergleichliche Ausblicke auf den ausschließlich den Bewohnern vorbehaltenen Pool und ein beeindruckendes Panorama der näheren Umgebung.
Die ausgewählten Ausstattungen und Einrichtungen stellen Ästhetik und Komfort in den Vordergrund.
Unmittelbar in der Nähe liegt ein Strand mit schwarzem Sand, der Ihre Tage erhellt.
Im Umkreis von 3 km mit dem Auto finden Sie Geschäfte, medizinische und Sportzentren sowie mehrere Gastronomiebetriebe, die all Ihre Wünsche erfüllen.
20 Autominuten von der Stadt Basse-Terre, der Verwaltungshauptstadt Guadeloupes, und ihrem Markt entfernt, ist Trois-Rivières ein attraktiver friedlicher Zufluchtsort, ideal zum Wohnen oder als Investition.

OZALEE folgt dem natürlichen Gefälle des Geländes und besteht aus 3 Gebäuden mit jeweils zwischen 16 und 23 Wohnungen. Die gewählte Farb- und Materialpalette ist schlicht und sorgfältig. Sie fügt die Anlage sanft in die Landschaft ein. Die weiß gehaltenen Fassaden werden durch Holzelemente, etwa Fensterläden oder lichtdurchlässige Sichtschutzwände, sowie durch einzelne hellgraue Farbakzente belebt.
hellgrau. Ihre Dächer mit 2 Dachflächen und die luftigen Glasgeländer verleihen dem Projekt Leichtigkeit.
Die Anordnung der Baukörper wurde sorgfältig durchdacht: Da das Erdgeschoss höher liegt als die Dächer des tiefer gelegenen Gebäudes, eröffnen sich allen Wohnungen herrliche Ausblicke.

Ihre Wohnung auswählen

3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 8,5 % · unter Voraussetzungen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Andere Preise : Besondere Steuerregelung, je nach Ihrer Situation mit Ihrem Berater zu bestätigen.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz B21.0

Wohnung · Studio

Fläche
21 m²
Zimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Loggia
6,76 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2026

Preis

MwSt. 8,5 %
157.000 €7.476 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Referenz C49.0

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,63 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Loggia
10,68 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2026

Preis

MwSt. 8,5 %
203.500 €4.888 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Referenz A06.0

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
41,68 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Loggia
10,75 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
4. Quartal 2026

Preis

MwSt. 8,5 %
205.500 €4.930 €/m²
Je nach Ihrer Situation, mit Ihrem Berater zu bestätigen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

Route de la Plage · TROIS-RIVIERES · 97114

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt OZALEE? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

OZALEE

TROIS-RIVIERES · 97114

Ab 157.000 €

MwSt. 8,5 % · unter Voraussetzungen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu OZALEE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt OZALEE?
Die für OZALEE angegebenen Preise beginnen bei 157.000 € (MwSt. 8,5 %, unter Voraussetzungen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt OZALEE verfügbar?
In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 21 bis 41,68 m²: Studio, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt OZALEE?
OZALEE befindet sich in TROIS-RIVIERES (97114). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Route de la Plage. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts OZALEE geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt OZALEE zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt OZALEE sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt OZALEE zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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