Zum Inhalt springen
JL HOMEJL HOME
Mein Projekt06 38 76 14 85Rückruf anfordern

Mandelieu-la-Napoule · 06210

Mandelieu Riviera Resort

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab97.498 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 32 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 38,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Mandelieu Riviera Resort, Bild des Programms in Mandelieu-la-Napoule
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
38,1 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2006
Bauträger
Celavi Pierre

Dieses Programm verstehen

Mandelieu Riviera Resort ist ein Immobilienprojekt in Mandelieu-la-Napoule (06210), angeboten von Celavi Pierre. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 38,1 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 97.498 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz 3* Mandelieu Riviera Resort wurde im Jahr 2006 erbaut. Sie umfasst 286 Wohnungen, verteilt auf mehrere Gebäude in einer Landschaftsanlage von 6 Hektar rund um einen privaten See.

Vollständige Beschreibung lesen

Die Residenz 3* Mandelieu Riviera Resort wurde im Jahr 2006 erbaut. Sie umfasst 286 Wohnungen, verteilt auf mehrere Gebäude in einer Landschaftsanlage von 6 Hektar rund um einen privaten See.



Sie verfügt über einen beheizten Außenpool von 575 m2, einen Tennisplatz, einen Multisportplatz, mehrere Boulebahnen, einen Spielplatz sowie in der Saison ein Restaurant und einen Snack-Bereich.


Goélia hat den Betrieb im Oktober 2018 übernommen. Während sich die Residenz in der Anlaufphase befand, kam die COVID-Krise. Trotz dieses schwierigen Umfelds gelang es dem Betreiber, den Umsatz zu steigern (2,5 Mio. € im Jahr 2023), und er verzeichnet seitdem positive Nettoergebnisse (+16 Tsd. € im Jahr 2023). Die Residenz läuft heute sehr zufriedenstellend, was den Fortbestand des Betriebs und die Zahlung der Mieten sichert.


Die Prüfung des RCP zeigt eine vermutlich reversible Residenz, was bedeutet, dass sie sowohl als Wohnung als auch zur Vermietung genutzt werden kann. Dies ist ein wesentlicher Vorteil.


Der Preis pro M² für Wohnungen in der Nähe der Wohnanlage liegt bei etwa 5 300€. Die mit CELAVIPIERRE zum Verkauf angebotenen Einheiten liegen bei etwa 2 900€ pro M², also einem Preisabschlag von 40%, ein zusätzlicher Vorteil.


Bei den Arbeiten wurden zuletzt größere Maßnahmen an der Abdichtung für 134 000€ im Jahr 2019 und 2022 durchgeführt, der Austausch von Wärmepumpen für 200 000€ im Jahr 2020 und 2022. Ende 2024 wurden Arbeiten zum Austausch von zwei weiteren Wärmepumpen für 120 000€ beschlossen.


Ihre Wohnung auswählen

1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 32

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,1 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2006 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

97.498 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.559 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
Plan anfordern

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Mandelieu-la-Napoule · 06210

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Stadt auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Mandelieu Riviera Resort? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Mandelieu Riviera Resort

Mandelieu-la-Napoule · 06210

Ab 97.498 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Mandelieu Riviera Resort

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Mandelieu Riviera Resort?
Die für Mandelieu Riviera Resort angegebenen Preise beginnen bei 97.498 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Mandelieu Riviera Resort verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 38,1 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Mandelieu Riviera Resort?
Mandelieu Riviera Resort befindet sich in Mandelieu-la-Napoule (06210). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Mandelieu Riviera Resort geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2006. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Mandelieu Riviera Resort zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Mandelieu Riviera Resort ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Mandelieu Riviera Resort zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Mandelieu Riviera Resort in Mandelieu-la-Napoule, 1 Wohnung | JL HOME