Mandelieu-la-Napoule · 06210
Residência gerida
O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.
Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.
Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.
Explorar a residênciaMandelieu Riviera Resort é um empreendimento imobiliário em Mandelieu-la-Napoule (06210), proposto por Celavi Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 38,1 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa).
Os preços começam em 97 498 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 1.º trimestre de 2006.
Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.
A residência 3* Mandelieu Riviera Resort foi construída em 2006. Compreende 286 apartamentos, distribuídos por vários edifícios, num domínio paisagístico de 6 hectares em torno de um lago privado.
A residência 3* Mandelieu Riviera Resort foi construída em 2006. Compreende 286 apartamentos, distribuídos por vários edifícios, num domínio paisagístico de 6 hectares em torno de um lago privado.
Dispõe de uma piscina exterior aquecida de 575 m2, de um campo de ténis, de um campo polidesportivo, de vários campos de petanca, de um parque infantil, bem como de um restaurante e de um snack-bar na época alta.
A Goélia assumiu a exploração em outubro de 2018. Quando a residência estava em fase de arranque, surgiu a crise da COVID. Apesar deste contexto difícil, o gestor conseguiu desenvolver o volume de negócios (2,5 M€ em 2023) e apresenta desde então resultados líquidos positivos (+16 mil € em 2023). A residência funciona atualmente de forma muito satisfatória, o que permite assegurar a continuidade da exploração e o pagamento das rendas.
O estudo do RCP indica uma residência, em princípio, reversível, o que significa que pode ser utilizada para habitação própria ou para arrendamento. Trata-se de uma vantagem importante.
O preço por M² dos apartamentos perto do empreendimento é de cerca de 5 300€. As unidades à venda com a CELAVIPIERRE custam cerca de 2 900€ por M², o que representa um desconto de 40%, uma vantagem adicional.
No que respeita às obras, as últimas grandes intervenções incidiram sobre trabalhos de impermeabilização, no valor de 134 000€ em 2019 e 2022, e na substituição das bombas de calor, no valor de 200 000€ em 2020 e 2022. No final de 2024 foram aprovadas obras para substituir mais duas bombas de calor, no valor de 120 000€.
Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.
Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.
1 habitação apresentada de 1
Referência 32
Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.
97 498 €
Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar
2559 €/m²
Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.
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Imagens não contratuais.
Mandelieu-la-Napoule · 06210
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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.
O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.
Perguntas frequentes
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A comparar
Imagem da residência em construçãoInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Data prevista, a confirmar 1.º trimestre de 2006
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Imagem da residência · não contratual
Imagem da residência · não contratualInvestimento em residência gerida: a habitação é arrendada a um operador. As possibilidades de ocupação pessoal dependem do contrato de arrendamento, a verificar antes da compra.
Em redor de Mandelieu-la-Napoule
Data de entrega a confirmar
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
Data prevista, a confirmar 4.º trimestre de 1987
Novo ou usado: qualificação a confirmar.
