Zum Inhalt springen
JL HOMEJL HOME
Mein Projekt06 38 76 14 85Rückruf anfordern

Juvisy-sur-Orge · 91260

Les Terrasses du Saule Blanc

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab216.100 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. A403 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 42,4 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 3 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 3 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Terrasses du Saule Blanc, Bild des Programms in Juvisy-sur-Orge
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
42,4 bis 101,33 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

Dieses Programm verstehen

Les Terrasses du Saule Blanc ist ein Neubauprojekt in Juvisy-sur-Orge (91260), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,4 bis 101,33 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 216.100 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Freizeitpark Port aux Cerises entfernt, bietet dieses Neubauprojekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Mobilität und Naturräumen.

Vollständige Beschreibung lesen
Nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Freizeitpark Port aux Cerises entfernt, bietet dieses Neubauprojekt ein ideales Gleichgewicht zwischen Mobilität und Naturräumen. Ideal für Familien verfügt das Viertel über alle wesentlichen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Verkehrsverbindungen und Grünflächen in unmittelbarer Nähe.
Markt und Supermarkt sind zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert. Familien profitieren von einem vollständigen Bildungsangebot mit Kindertagesstätte, Kindergarten und Grundschule sowie einem Collège in einem Umkreis von 1,2 km.
Verkehrsanbindung: Eine Bushaltestelle ist nur 170 Meter entfernt, und der Bahnhof Juvisy-sur-Orge der RER-Linien C und D liegt 750 Meter entfernt; so gelangen Sie unkompliziert nach Paris und in die Île-de-France. Mit dem Auto ist die N7 (120 m) und die A6 (3,7 km) erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Verkehrsachsen sicherstellt.
Die umgebende Natur ist ein echter Vorteil: Der Spielplatz Pré aux Boeufs liegt 150 Meter entfernt, und der Spazierweg am Seineufer ist 850 Meter entfernt; beide bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung.
Schließlich verfügt das Viertel über ein breites Angebot an kulturellen und sportlichen Einrichtungen, mit einem Kino, einem Schwimmbad, einer Turnhalle, einem Stadion und einem Theater in der Nähe. Die Nähe zu den Wirtschaftszentren Orly-Rungis, Massy und Évry steigert die Attraktivität dieser Adresse, die ideal ist, um Lebensqualität, gute Erreichbarkeit und berufliche Dynamik zu verbinden.
Ihre Wohnung auswählen

3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz A403

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,4 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Südosten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
216.100 €5.097 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.050 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz B402

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
90,12 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
380.800 €4.225 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 180.000 €

für einen Haushalt mit 5 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Referenz B501

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
101,33 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
403.300 €3.980 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 180.000 €

für einen Haushalt mit 5 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigenMeine Monatsrate berechnen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

37 rue Blazy · Juvisy-sur-Orge · 91260

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Terrasses du Saule Blanc? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Terrasses du Saule Blanc

Juvisy-sur-Orge · 91260

Ab 216.100 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 175 € /Monat

Finanziertes Kapital 221 503 € · davon Versicherung 66 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 403 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Terrasses du Saule Blanc

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Terrasses du Saule Blanc?
Die für Les Terrasses du Saule Blanc angegebenen Preise beginnen bei 216.100 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Terrasses du Saule Blanc verfügbar?
In der Auswahl: 3 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,4 bis 101,33 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Terrasses du Saule Blanc?
Les Terrasses du Saule Blanc befindet sich in Juvisy-sur-Orge (91260). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 37 rue Blazy. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Terrasses du Saule Blanc geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Terrasses du Saule Blanc für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Terrasses du Saule Blanc liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Terrasses du Saule Blanc zur Vermietung kaufen?
Bei Les Terrasses du Saule Blanc hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

Les Terrasses du Saule Blanc in Juvisy-sur-Orge, 3 Neubauwohnungen | JL HOME