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Morangis · 91420

Les Girandières de Morangis

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab140.800 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 26686 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 45,23 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Girandières de Morangis, Bild des Programms in Morangis
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
45,23 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
1. Quartal 2018
Bauträger
Acumen Patrimoine

Dieses Programm verstehen

Les Girandières de Morangis ist ein Immobilienprojekt in Morangis (91420), angeboten von Acumen Patrimoine. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 45,23 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 140.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2018.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

1. Objektbeschreibung Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in dieser Seniorenresidenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um sich eine Immobilienbasis aufzubauen und dabei von einer…

Vollständige Beschreibung lesen

1. Objektbeschreibung

Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in dieser Seniorenresidenz, ohne die Belastungen der Verwaltung. Dies ist das ideale Produkt, um sich eine Immobilienbasis aufzubauen und dabei von einer durch stabile Mieten gesicherten Rendite ab dem Erwerb zu profitieren.

Diese reizvolle Wohnung T2 liegt im 3. Stock und bietet eine optimierte, angenehme Raumaufteilung. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank, ein Duschbad mit WC, einen privaten Balkon und einen Außenstellplatz.

Die Residenz Les Girandières de Morangis ist eine ideal gelegene Seniorenresidenz mit Serviceangebot in Morangis, zwischen zwei Landschaftsparks und im Herzen der Stadt, in der Nähe von Geschäften und Bushaltestellen, die den Bahnhof anbinden.

2. Wesentliche Merkmale

  • Art der Immobilie: Seniorenresidenz
  • Fläche: 45.23m²
  • Stadt: MORANGIS
  • Preis: 145 000€
  • Jahresmiete ohne Steuern: 9 306 €
  • Rendite: 6,42 %
  • Verwalter: Zenitude
  • Steuerlicher Status LMNP abschreibbar

3. Vorzüge und Lage

Die Lage der Residenz in Morangis, im Ballungsraum Grand Paris, nahe dem Flughafen Orly und den Hauptverkehrsachsen, ist ein wesentlicher Vorteil.

Die Residenz bietet ein umfassendes Serviceangebot: Empfang 7/7, Salon, Restaurant, Bibliothek, Wäscherei, Entspannungsraum, Parkplatz … Sie umfasst etwa 80 Wohnungen vom Studio bis zu 3 Zimmern im Wohnungseigentum.

Zenitude, der Betreiber der Residenz, ist eine im Jahr 2009 gegründete Gruppe, die auf Serviceresidenzen für Senioren, Studierende und Touristen spezialisiert ist und über mehr als 100 Einrichtungen in Frankreich verfügt. Sie ist ein anerkannter Akteur im generationenübergreifenden Wohnen.

Investieren Sie mit gutem Gefühl bei Acumen Patrimoine.

Das Objekt unterliegt dem rechtlichen Status einer Eigentümergemeinschaft. Es sind keine Verfahren anhängig.

4. Kontakt

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Acumen Patrimoine :

Telefon: 01 41 55 12 20

E-Mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 26686

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,23 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2018 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

140.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.113 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Morangis · 91420

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Im Alltag zu prüfen

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Girandières de Morangis? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Girandières de Morangis

Morangis · 91420

Ab 140.800 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2018

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Girandières de Morangis

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Les Girandières de Morangis?
Die für Les Girandières de Morangis angegebenen Preise beginnen bei 140.800 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Girandières de Morangis verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 45,23 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Girandières de Morangis?
Les Girandières de Morangis befindet sich in Morangis (91420). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Girandières de Morangis geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2018. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Les Girandières de Morangis zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Les Girandières de Morangis ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Les Girandières de Morangis zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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