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Morangis · 91420

Les Girandières de Morangis

Residenza gestita

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da140.800 €Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermarePrezzo dell'alloggio rif. 26686 · Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese) · 45,23 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

A seconda dell’alloggio e della tariffa scelta. Le condizioni sono dettagliate per ciascun alloggio.

  • Residenza gestita · 1 abitazione

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

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Un consulente JL HOME confronta con Lei gli alloggi e verifica ogni informazione prima di qualsiasi decisione.

Les Girandières de Morangis, immagine del programma a Morangis
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 8 foto

Lei acquista un alloggio destinato a essere locato a un operatore, che ne assicura la gestione. Il contratto stabilisce le condizioni di locazione e le eventuali possibilità di utilizzo personale: li verifichi con il consulente.

Esplorare la residenza
Alloggi disponibili
1
Superfici
45,23 m²
data prevista, da confermare
1º trimestre 2018
Promotore
Acumen Patrimoine

Capire questo programma

Les Girandières de Morangis è un progetto immobiliare a Morangis (91420), proposto da Acumen Patrimoine. La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 45,23 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese).

I prezzi partono da 140.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2018.

Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

La presentazione del promotore

1. Descrizione dell'immobile Investisse in modo sicuro in questa residenza per Senior, senza i vincoli della gestione. È il prodotto ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività…

Leggi la descrizione completa

1. Descrizione dell'immobile

Investisse in modo sicuro in questa residenza per Senior, senza i vincoli della gestione. È il prodotto ideale per costituire un patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività garantita da affitti stabili fin dall'acquisto.

Questo grazioso appartamento T2, situato al 3º piano, offre una disposizione ottimizzata e piacevole. Comprende una zona giorno con angolo cottura, una camera con armadio, un bagno con WC, un balcone privato e un posto auto esterno.

La residenza Les Girandières di Morangis è una residenza di servizi per Senior ideale situata a Morangis, tra due parchi paesaggistici e nel cuore della città, vicino ai negozi e alle fermate dell'autobus che servono la stazione.

2. Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile: Residenza per anziani
  • Superficie: 45.23m²
  • Città: MORANGIS
  • Prezzo: 145 000€
  • Affitto annuo al netto delle imposte: 9 306 €
  • Redditività: 6,42 %
  • Gestore: Zenitude
  • Regime fiscale LMNP ammortizzabile

3. Punti di forza e posizione

La posizione della residenza a Morangis, nell'agglomerato del Grand Paris, vicina all'aeroporto di Orly e agli assi stradali, costituisce un vantaggio importante.

La residenza offre un insieme di servizi completi: accoglienza 7g/7, salone, ristorante, biblioteca, lavanderia, sala relax, parcheggio… Conta circa 80 appartamenti dal monolocale al 3 locali, in regime di condominio.

Zenitude, gestore della residenza, è un gruppo fondato nel 2009, specializzato in residenze di servizi – per senior, studenti e turisti, con più di 100 strutture in Francia. È un operatore riconosciuto dell'ospitalità multigenerazionale.

Investa con piena serenità con Acumen Patrimoine.

Il bene è soggetto allo statuto giuridico della Copropriété. Nessuna procedura in corso.

4. Contatti

Per maggiori informazioni, La preghiamo di contattare Acumen Patrimoine :

Telefono: 01 41 55 12 20

E-mail: info@acumen-patrimoine.fr

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1 alloggio disponibile

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Prezzo d'ingresso: Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare. Spese notarili escluse.

1 abitazione visualizzata su 1

Riferimento 26686

Appartamento · 2 locali principali (T2, classificazione francese)

Superficie
45,23 m²
Piano
Piano 3
Consegna prevista
1º trimestre 2018 · da confermare

Investimento in residenza gestita: condizioni di locazione e di occupazione da verificare.

Piano su richiesta

140.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

3113 €/m²

  • Residenza gestita

    Investimento in residenza gestita: l'alloggio è locato a un operatore. L'utilizzo personale dipende dal contratto, da verificare prima dell'acquisto.

Questo alloggio mi interessa
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La residenza in immagini

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Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Morangis · 91420

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  1. Lascia la Sua richiesta.Indichi il Suo numero e la Sua preferenza per la richiamata.
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  • Prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente

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Les Girandières de Morangis

Morangis · 91420

A partire da 140.800 €

Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare

Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2018

I campi contrassegnati con * sono obbligatori.

La Sua preferenza sarà presa in considerazione; l'orario resta da confermare con il Suo consulente.

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Prepari il suo budget

Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su Les Girandières de Morangis

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso Les Girandières de Morangis?
I prezzi indicati per Les Girandières de Morangis partono da 140.800 € (Prezzo comunicato dal promotore · TVA da confermare), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Residenza gestita: investimento con un gestore; l’uso personale va verificato nel contratto di locazione.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso Les Girandières de Morangis?
La selezione comprende 1 alloggio disponibile di 45,23 m²: 2 locali principali (T2, classificazione francese). Ripartizione: 2 locali principali (T2, classificazione francese): 1 alloggio. Un T2 comprende 2 locali principali, il che non significa 2 camere da letto.
Dove si trova il complesso Les Girandières de Morangis?
Les Girandières de Morangis si trova a Morangis (91420). L’indirizzo esatto e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso Les Girandières de Morangis?
Data prevista, da confermare : 1º trimestre 2018. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
Les Girandières de Morangis dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Les Girandières de Morangis è una residenza gestita, destinata a un investimento con contratto di locazione commerciale. Le possibilità di uso personale dipendono dal contratto. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso Les Girandières de Morangis?
Sì, è questa la sua destinazione. L'alloggio è destinato a essere affittato a un gestore, con contratto di locazione commerciale. Canone, spese, fiscalità e possibilità di occupazione personale sono da verificare nei documenti dell'alloggio scelto con il Suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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