Entdecken Sie ein außergewöhnliches Objekt in Angoulême: eine Investition an idealer Lage!
Investieren Sie in Angoulême, der Hauptstadt des Bildes und des Comics!
- Angoulême ist eine Stadt der Kunst und Innovation und ein anerkanntes Zentrum in kreativen Branchen: mehr als 200 Einrichtungen für Bild, Animation und Videospiele.
- Die Bevölkerung ist überwiegend erwerbstätig: mehr als 80 % Erwerbstätige unter den 141 345 Einwohnern des Ballungsraums.
- Eine überschaubare Gemeinde mit echter Lebensqualität, nur 1 Std. 45 Min. mit dem TGV von Paris entfernt.
Eine attraktive Stadt im Herzen von Nouvelle-Aquitaine
- Starke touristische Anziehungskraft durch das Internationale Comicfestival: 240 000 Besucher pro Jahr.
- Wirtschaftlich wachsender Standort: dynamische Industriestruktur, Präsenz von Unternehmen wie Hermès, Unterstützung von Unternehmensgründungen über die Technopole Eurekatech.
- Mehr als 6 000 Studierende in der Stadt, ein dauerhaft stabiler Mietmarkt.
Versorgung und Verkehrsanbindung
- Die Wohnanlage liegt östlich der historischen Altstadt, nur wenige Schritte von den denkmalgeschützten Stadtmauern und dem Rathausplatz entfernt.
- Schneller Zugang zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln in 4 Minuten zu Fuß: Linien 2, 4, 65 und N1.
- TGV-Bahnhof Angoulême in der Nähe, mit schneller Verbindung nach Bordeaux, Poitiers und Paris.
- Geschäfte, Schulen und Grünanlagen zu Fuß erreichbar: Parc Saint-Gelais in 5 Minuten, Einkaufszentrum in weniger als 500 m Entfernung.
Schwerpunkt Ausstattung und Wohnanlage
- Sanierung eines Ensembles aus dem XIX. Jahrhundert, das historischen Charakter mit zeitgemäßem Komfort verbindet.
- Das Programm umfasst 11 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Gebäude, vom T1 bis T3, teilweise als Maisonette, mit privatem Garten oder privater Terrasse.
- Hochwertige Ausstattung: moderne Küchen und Duschbäder, Wärmedämmung, vollständige Sanierung.
Das Plus des Projekts
- Ein außergewöhnliches Projekt innerhalb eines bemerkenswerten architektonischen Ensembles, in einer erstklassigen Lage im geschützten Stadtbereich.
