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Antony · 92160

Les Cottages Léonard de Vinci

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab670.100 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. M02 · Haus · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) · 124,48 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 1 Wohnung

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Cottages Léonard de Vinci, Bild des Programms in Antony
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 8 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
124,48 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2026
Bauträger
Les Nouveaux Constructeurs

Dieses Programm verstehen

Les Cottages Léonard de Vinci ist ein Neubauprojekt in Antony (92160), angeboten von Les Nouveaux Constructeurs. In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 124,48 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 670.100 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die Residenz Les Nouveaux Constructeurs liegt im Quartier des Rabats, 2 km vom Stadtzentrum entfernt, und profitiert von einer strategisch günstigen Lage in der Nähe eines künftigen Bahnhofs des Grand Paris Express, was ein hohes Wertsteigerungspotenzial bietet.

Vollständige Beschreibung lesen
Im Quartier Les Rabats gelegen, 2 km vom Stadtzentrum entfernt, profitiert diese Residenz Les Nouveaux Constructeurs von einer strategischen Lage in der Nähe eines künftigen Bahnhofs des Grand Paris Express, was ein hohes Wertsteigerungspotenzial bietet. Das Quartier ist bereits gut angebunden und verfügt in unmittelbarer Nähe über wichtige Geschäfte, einen Supermarkt und Dienstleistungen, was einen praktischen und angenehmen Alltag garantiert.
Familien finden in der Nähe eine Grundschule in 900 Metern Entfernung und ein Collège in 1 km Entfernung, während zwei Bushaltestellen in 400 Metern Entfernung den RER-B-Bahnhof Antony in nur 15 Minuten erreichbar machen. Die Bewohner profitieren außerdem von der Nähe zu den RER-Bahnhöfen Chemin d'Antony (1,4 km) und RER B Antony (2,3 km) sowie von einem schnellen Zugang zur A86 (2,9 km) und zur A6B (3,8 km), die mit den Autobahnen A6A, A106 und A10 verbunden sind.
Für die Erholung liegt die Natur direkt vor der Tür: Der Bois de l'Aurore ist nur 650 Meter entfernt, während sportliche und kulturelle Einrichtungen zahlreich vorhanden sind, darunter ein Schwimmbad, ein Stadion, eine Turnhalle, ein Konservatorium, eine Spielothek und ein Kulturzentrum in einem Umkreis von 3 km.
Schließlich macht die Nähe zu bedeutenden Wirtschaftsstandorten wie der ZAC d'Antonypole, dem technowissenschaftlichen Cluster Paris-Saclay, dem wissenschaftlichen Tal der Bièvre sowie den Beschäftigungsgebieten Orly und Rungis diese Residenz zu einer idealen Adresse, die Wohnqualität, wirtschaftliche Dynamik und Mobilität verbindet.
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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz M02

Haus · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
124,48 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
670.100 €5.383 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 144.000 €

für einen Haushalt mit 5 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

116-118 Rue Pascal · Antony · 92160

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Cottages Léonard de Vinci? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Cottages Léonard de Vinci

Antony · 92160

Ab 670.100 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

3 645 € /Monat

Finanziertes Kapital 686 853 € · davon Versicherung 206 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 16 753 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Cottages Léonard de Vinci

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauhaus im Projekt Les Cottages Léonard de Vinci?
Die für Les Cottages Léonard de Vinci angegebenen Preise beginnen bei 670.100 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Cottages Léonard de Vinci verfügbar?
In der Auswahl: 1 Neubauhaus, verfügbar mit 124,48 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Les Cottages Léonard de Vinci?
Les Cottages Léonard de Vinci befindet sich in Antony (92160). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 116-118 Rue Pascal. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Cottages Léonard de Vinci geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Les Cottages Léonard de Vinci für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Les Cottages Léonard de Vinci liegt in Zone Abis. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Les Cottages Léonard de Vinci zur Vermietung kaufen?
Bei Les Cottages Léonard de Vinci hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Les Cottages Léonard de Vinci in Antony, 1 Neubauhaus | JL HOME