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Carpentras · 84200

Les Chesnaies

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab140.400 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 8197 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 17,1 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Chesnaies, Bild des Programms in Carpentras
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
17,1 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 1992
Bauträger
Revenu Pierre

Dieses Programm verstehen

Les Chesnaies ist ein Immobilienprojekt in Carpentras (84200), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 17,1 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 140.400 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1992.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Erbaut 1992, vollständig saniert 2010, erweiterte sich die Residenz 2014 durch einen Anbau und bildet ein großes Viereck um einen schönen Innenhof.

Vollständige Beschreibung lesen

Erbaut 1992, vollständig saniert 2010, wurde die Residenz 2014 durch einen Anbau erweitert und bildet nun ein großes Viereck um einen schönen Innenhof. Sie bietet hochwertige Ausstattung in einer vollständig klimatisierten Einrichtung. Sie besteht aus 80 Zimmern, darunter eine Alzheimer-Einheit mit 14 Betten. Die Residenz hat auf der Website MDRS.fr eine Bewertung von 8.5/10 erhalten.

Informationen zur Stadt

Carpentras ist eine französische Gemeinde im Département Vaucluse, deren Unterpräfektur sie ist, in der Region Provence-Alpes-Côte d'Azur. Carpentras ist die 2. Stadt des Départements nach Avignon und vor Orange, mit 70 271 Einwohnern im Jahr 2014. Mehr als 25% der Bevölkerung sind 60 Jahre oder älter.

Informationen zur Lage

In der Nähe: - Das Centre Hospitalier de Carpentras, 650 m entfernt - Das historische Stadtzentrum, 1,2 km entfernt - 23 km von Cavaillon entfernt, - 45 km vom Naturpark der Alpilles entfernt, - 70 km von Nîmes entfernt. Die Residenz ist angebunden an: - Den SNCF-Bahnhof Carpentras, 1 km entfernt - Den TGV-Bahnhof Avignon, 25 km entfernt

Informationen zur Region

Provence-Alpes-Côte d’Azur ist eine Verwaltungsregion im Südosten Frankreichs mit insgesamt 5 Millionen Einwohnern im Jahr 2020. Dort leben 1,4 Millionen Rentner, das entspricht 29% der Bevölkerung, was über dem nationalen Durchschnitt von -26 % liegt. Im Jahr 2019 gab es in der Region insgesamt 46.5 Tausend Plätze in Pflegeheimen (Ehpad), also 1 für 30 Menschen über 60 Jahre. Die Versorgungsquote – Anzahl verfügbarer Plätze – für 1000 Menschen über 75 Jahre beträgt 114.

Name des Betreibers

EMEIS

Vorstellung des Betreibers

Emeis, früher ORPEA, ist ein bedeutender Akteur in der Pflege und Betreuung pflegebedürftiger Menschen in Europa und belegt Rang 2 im französischen Pflegeheim-Ranking. In 30 Jahren verzeichnete die Gruppe eine außergewöhnliche Entwicklung und ist in 22 Ländern mit 1014 Einrichtungen vertreten, also 104 000 Betten. Stark erschüttert durch eine ethische Krise im Jahr 2022, stand die Gruppe kurz vor dem Zusammenbruch. Mit einem neuen Management und neuen Anteilseignern wird seit 2023 eine Sanierung umgesetzt. Nun gilt es, die operative Marge wieder zu verbessern und nichtfinanzielle Kennzahlen einzuführen – Kundenzufriedenheit, Ethik, Sicherheit usw. Erste Ergebnisse beim Umsatz und bei der Auslastung sind seit 2023 sichtbar.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
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1 verfügbare Wohnung

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 8197

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
17,1 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 1992 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

140.400 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

8.211 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Carpentras · 84200

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Chesnaies? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
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  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Les Chesnaies

Carpentras · 84200

Ab 140.400 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1992

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Chesnaies

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Les Chesnaies?
Die für Les Chesnaies angegebenen Preise beginnen bei 140.400 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Chesnaies verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 17,1 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Les Chesnaies?
Les Chesnaies befindet sich in Carpentras (84200). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Chesnaies geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 1992. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Les Chesnaies zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Les Chesnaies ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Les Chesnaies zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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