Disponibilité
1 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Carpentras
Les Chesnaies
Carpentras · 84200
- 1lots disponibles
- 140 400 ۈ partir de
- 8 211 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 1992livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Carpentras
L'essentiel pour décider
Score JL HOME 45/100
Dès140 400 €
Mensualité estimée*≈ 745 €/mois
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 1992
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Ce programme est à étudier sous conditions, selon votre situation.
Un conseiller peut vous dire rapidement s'il est pertinent pour vous.
Voici pourquoi :
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
45/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Carpentras
8 211 €/m²ce programme
4 548 €/m²médiane du neuf · Carpentras
→ +81 % au-dessus de la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Limité
prix au-dessus du marché local
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 745 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 1992
- Éligible PTZZone B1
- Disponibilité1 lot
- À partir de140 400 €
- TypologiesT1
- LocalisationCarpentras
Le programme
Construite en 1992, completement rehabilitee en 2010, la residence s'est agrandie en 2014 avec une extension, formant un vaste carre autour d'un magnifique patio interieur.
Lire la description complète
Construite en 1992, completement rehabilitee en 2010, la residence s'est agrandie en 2014 avec une extension, formant un vaste carre autour d'un magnifique patio interieur. Elle propose des prestations de qualite au sein d'un etablissement entierement climatise. Elle est composee de 80 chambres dont une unite Alzheimer de 14 lits. La residence est notee 8.5/10 par le site MDRS.fr.
Infos sur la ville
Carpentras est une commune francaise, situee dans le departement de Vaucluse, dont elle est une sous-prefecture, en region Provence-Alpes-Cote d'Azur. Carpentras est la 2eme ville du departement apres Avignon et devant Orange, avec 70 271 habitants en 2014. Plus de 25% de la population est agee de 60 ans ou plus.Infos sur la localisation
A proximite : - Le Centre Hospitalier de Carpentras a 650 m - Le centre ville historique a 1,2 km - 23 km de Cavaillon - 45 km du parc naturel des Alpilles - 70 km de Nimes La residence est desservie par : - La gare SNCF de Carpentras a 1 km - A 25 km de la gare TGV d'AvignonInfos sur la région
Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020. Elle compte 1,4 millions de retraites, soient 29% de la population, ce qui est superieur a la moyenne nationale -26 %-. En 2019, la region totalisait 46.5 mille places d'Ehpad soit 1 pour 30 personnes agees de plus de 60 ans. Le taux d'equipement -nombre de places disponibles- pour 1000 personnes de plus de 75 ans est de 114.Nom de l'exploitant
EMEISPrésentation de l'exploitant
Emeis anciennement ORPEA est un acteur majeur de la prise en charge de la dependance en Europe et n ?2 du classement EHPAD en France, En 30 ans, le Groupe a connu un developpement exceptionnel en s'implantant dans 22 pays a travers 1014 etablissements, soient 104 000 lits. Fortement destabilise en 2022 par une crise ethique , le groupe a frole la catastrophe et avec un nouveau management et de nouveaux actionnaires a mis en place un redressement depuis 2023. Il s'attache maintenant a redresser sa marge operationnelle et a mettre en place des indicateurs non financiers -satisfaction clients, ethique, securite ...- Les premiers resultats en terme de chiffre d'affaires et de taux d'occupation sont visibles sur 2023.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour Les Chesnaies
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Carpentras
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme140 400 €
- Plus haute valeur140 400 €
- Médiane €/m²8 211 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 8197 · étage 2
140 400 €
8 211 €/m²
- Surface17.1 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
745 € /mois
Capital financé 140 400 € · dont assurance 42 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Chesnaies
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Chesnaies à Carpentras ?
Les logements de Les Chesnaies sont disponibles à partir de 140 400 €, soit environ 8 211 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Chesnaies ?
Les Chesnaies à Carpentras propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Les Chesnaies est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Chesnaies se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Chesnaies ?
Oui. Un logement neuf à Les Chesnaies à Carpentras peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Chesnaies au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Chesnaies au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Carpentras
Découvrez tout le stock de logements neufs à Carpentras
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Carpentras, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
Autour de Carpentras
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
