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Royan · 17200

Les Balcons de Royance

Immobilienprojekt

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab91.621 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 6443 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 25,53 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 2 Wohnungen

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Les Balcons de Royance, Bild des Programms in Royan
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
3
Flächen
25,53 bis 44 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2016
Bauträger
Pierre Loyers Conseil

Dieses Programm verstehen

Les Balcons de Royance ist ein Immobilienprojekt in Royan (17200), angeboten von Pierre Loyers Conseil. In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 25,53 bis 44 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 91.621 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2016.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnung Typ 1 mit 25.53 m2, im 2. Obergeschoss, bestehend aus Wohn-/Essbereich mit Küche, Duschbad und WC sowie Balkon mit 8.79m² Lage: Die Residenz Les Balcons de Royance liegt in ROYAN im Département Charente an der Côte de Beauté …

Vollständige Beschreibung lesen

Wohnung Typ 1 mit 25.53 m2, im 2. Obergeschoss, bestehend aus Wohn-/Essbereich mit Küche, Duschbad und WC sowie Balkon mit 8.79m²

Lage

Die Residenz Les Balcons de Royance liegt in ROYAN im Département Charente an der Côte de Beauté. Als Hauptstadt des Royannais mit einem Stadtgebiet von 50.000 Einwohnern versteht sich ROYAN sowohl als Wirtschafts- als auch als Tourismusstandort.Wirtschafts- als auch als Tourismusstandort. Der berühmte Badeort mit Palmenalleen und seinen 5 Stränden aus feinem Sand steht den Mittelmeerstädten in nichts nach. Seine strategisch bedeutende und historisch umkämpfte Lage führte dazu, dass die Stadt 1944 zerstört und anschließend vollständig wiederaufgebaut wurde.

10 Min. zu Fuß zum Marché Central und zum Strand Grande Conche; die Residenz befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften der Innenstadt und zu Bushaltestellen.

Residenz

Die Residenz Les Balcons de Royance nimmt Senioren auf in 112 Wohnungen vollständig möbliert und ausgestattet, barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, mit Smart-Home-Technik, Einbauküche, Hausnotruf sowie Balkon oder Terrasse.

Dieses Gebäude mit 6 Geschossen verfügt über modernen Komfort: Grünflächen, Restaurant, Bibliothek und Multimediaraum, beheiztes Schwimmbad, Kosmetiksalon, Parkplatz ...

Die Residenz erhält das außergewöhnliche Bewertung von 9/10 durch MDRS für ihre Leistungsqualität und ihren gehobenen Standard.

Ihre Wohnung auswählen

3 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

3 angezeigte Wohneinheiten von 3

Referenz 6443

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
25,53 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2016 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

91.621 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.589 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 6482

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
33,87 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordwesten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2016 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

105.685 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.120 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 6566

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44 m²
Etage
Etage 4
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2016 · noch zu bestätigen
Grundriss auf Anfrage

161.253 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

3.665 €/m²

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Royan · 17200

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Balcons de Royance? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Les Balcons de Royance

Royan · 17200

Ab 91.621 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2016

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Balcons de Royance

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Les Balcons de Royance?
Die für Les Balcons de Royance angegebenen Preise beginnen bei 91.621 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Les Balcons de Royance verfügbar?
In der Auswahl: 3 Wohnungen, verfügbar von 25,53 bis 44 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Les Balcons de Royance?
Les Balcons de Royance befindet sich in Royan (17200). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Les Balcons de Royance geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2016. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Kann man im Projekt Les Balcons de Royance zur Vermietung kaufen?
Bei Les Balcons de Royance hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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