Provins · 77160

Les Allées de la Voulzie

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab175.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 2-B102 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 40,58 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 11. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

PTZ zu prüfen · 14 Wohnungen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau · 14 Wohnungen
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die 5 Fotos

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Verfügbare Wohnungen: 14
Flächen: 40,58 bis 86,67 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 4. Quartal 2024
Bauträger: Inovefa

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Les Allées de la Voulzie ist ein Neubauprojekt in Provins (77160), angeboten von Inovefa. In der Auswahl: 14 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,58 bis 86,67 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 175.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2024.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

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SOFORTIGE ÜBERGABE! Ziehen Sie noch in diesem Jahr ins Herz von Provins, einer Stadt mit außergewöhnlichem Kulturerbe und unvergleichlichem Charme. Gönnen Sie sich ein einzigartiges Wohnumfeld, das Moderne und Komfort verbindet, in geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnungen, die jeweils über einen privaten Außenbereich verfügen, eingebettet in ein bewaldetes, privates Grundstück von 2 Hektar! Hochwertige Ausstattung wird durch sorgfältig ausgewählte Materialien und durchdachte Raumaufteilungen für ein funktionales Interieur gewährleistet. Große Fenster sorgen in jedem Raum für natürliches Licht. Die Lage ist ideal: Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und dennoch befindet man sich in einer ruhigen, grünen Umgebung. Die umweltbewusste Bauweise ermöglicht Energieeinsparungen dank einer leistungsstarken Wärme- und Schalldämmung. Die Sicherheit in dieser Wohnanlage wird durch kontrollierten Zugang und private Stellplätze erhöht. Für weitere Informationen und zur Besichtigung unserer Wohnungen kontaktieren Sie uns bitte.

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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6 angezeigte Wohneinheiten von 14

Referenz 2-B102

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 40,58 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Süden
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2024 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 175.000 €4.312 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 87.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 1-B104

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 45,57 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Süden
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2024 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 180.000 €3.950 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 90.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 1-B102

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 63,09 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Nordosten
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2024 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 213.000 €3.376 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 106.500 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 1-B002

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 63,09 m²
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Nordosten
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2024 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 213.000 €3.376 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 106.500 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 1-B101

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 63,02 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Nordosten
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2024 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 216.000 €3.427 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 108.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 1-B202

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche: 63,09 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Nordosten
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2024 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 218.000 €3.455 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 109.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

4-6 Avenue de la Libération · Provins · 77160

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Les Allées de la Voulzie? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

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Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.

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Les Allées de la Voulzie

Provins · 77160

Ab 175.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2024

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Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

952 € /Monat

Finanziertes Kapital 179 375 € · davon Versicherung 54 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 375 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Les Allées de la Voulzie

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Les Allées de la Voulzie?

Die für Les Allées de la Voulzie angegebenen Preise beginnen bei 175.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Les Allées de la Voulzie verfügbar?

In der Auswahl: 14 Neubauwohnungen, verfügbar von 40,58 bis 86,67 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Les Allées de la Voulzie?

Les Allées de la Voulzie befindet sich in Provins (77160). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 4-6 Avenue de la Libération. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Les Allées de la Voulzie geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2024. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Les Allées de la Voulzie für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Les Allées de la Voulzie liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Les Allées de la Voulzie zur Vermietung kaufen?

Bei Les Allées de la Voulzie hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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