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Le Cateau-Cambrésis · 59360

Le Trefle d'Argent

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab87.300 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 8023 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 20,38 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 1 Wohnung

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 1 Wohnung

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Trefle d'Argent, Bild des Programms in Le Cateau-Cambrésis
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

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Verfügbare Wohnungen
1
Flächen
20,38 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2012
Bauträger
Revenu Pierre

Dieses Programm verstehen

Le Trefle d'Argent ist ein Immobilienprojekt in Le Cateau-Cambrésis (59360), angeboten von Revenu Pierre. In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,38 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 87.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2012.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Die 2012 erbaute Residenz bietet ein privilegiertes Wohnumfeld mit verschiedenen Aufenthaltsräumen und angelegten Terrassen. Sie verfügt über eine Kapazität von 94 Betten, davon 13 in einer Alzheimer-Einheit.

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Die 2012 erbaute Residenz bietet ein privilegiertes Wohnumfeld mit verschiedenen Aufenthaltsräumen und angelegten Terrassen. Sie verfügt über eine Kapazität von 94 Betten, davon 13 in einer Alzheimer-Einheit. Bewertet mit 9,5/10 auf der Website MDRS.fr.

Informationen zur Stadt

Le Cateau-Cambrésis ist eine französische Gemeinde im Département Nord in der Region Hauts-de-France. Als Stadt mit ländlichem Charakter bemüht sich Le Cateau, seine Naturräume in den Stadtvierteln wie im Zentrum aufzuwerten. Im Jahr 2018 zählte die Gemeinde 6 951 Einwohner.

Informationen zur Lage

In der Nähe: - Die Innenstadt mit ihren Geschäften in 500 m - Krankenhaus Centre Hospitalier du Cateau-Cambrésis in 1,2 km - Cambrai in 25 km - Die belgische Grenze in 30 km Die Residenz ist erreichbar durch: - Bus des Netzes Arc-en-Ciel, Linien 301 bis 337 - TER-Bahnhof Le Cateau-Cambrésis in 1,3 km Entfernung von Le Cateau - Lille 1 H 40 Entfernung von Le Cateau - Reims 3 h 40 Entfernung von Le Cateau - Paris 2 h 40

Informationen zur Region

Die Hauts-de-France sind eine Verwaltungsregion im Norden Frankreichs. Mit 6 Millionen Einwohnern im Jahr 2020 sind die Hauts-de-France die 3-bevölkerungsreichste Region Frankreichs. Sie umfasst 1,38 Millionen Rentner, das entspricht 23 % der Bevölkerung. Im Jahr 2019 verfügte die Region über insgesamt 47.4 Tausend Plätze in Pflegeheimen (Ehpad), das heißt 1 für 29 Menschen über 60 Jahre. Die Ausstattungsquote, also die Zahl der verfügbaren Plätze, beträgt 159 für 1000 Menschen über 75 Jahre.

Name des Betreibers

EMEIS

Vorstellung des Betreibers

Emeis, früher ORPEA, ist ein bedeutender Akteur in der Pflege und Betreuung pflegebedürftiger Menschen in Europa und belegt Rang 2 im französischen Pflegeheim-Ranking. In 30 Jahren verzeichnete die Gruppe eine außergewöhnliche Entwicklung und ist in 22 Ländern mit 1014 Einrichtungen vertreten, also 104 000 Betten. Stark erschüttert durch eine ethische Krise im Jahr 2022, stand die Gruppe kurz vor dem Zusammenbruch. Mit einem neuen Management und neuen Anteilseignern wird seit 2023 eine Sanierung umgesetzt. Nun gilt es, die operative Marge wieder zu verbessern und nichtfinanzielle Kennzahlen einzuführen – Kundenzufriedenheit, Ethik, Sicherheit usw. Erste Ergebnisse beim Umsatz und bei der Auslastung sind seit 2023 sichtbar.

Mietzahlung

Vierteljährlich nachschüssig
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1 verfügbare Wohnung

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Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

1 angezeigte Wohneinheit von 1

Referenz 8023

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
20,38 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2012 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

87.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.284 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Le Cateau-Cambrésis · 59360

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Trefle d'Argent? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Le Trefle d'Argent

Le Cateau-Cambrésis · 59360

Ab 87.300 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2012

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Trefle d'Argent

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Le Trefle d'Argent?
Die für Le Trefle d'Argent angegebenen Preise beginnen bei 87.300 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Trefle d'Argent verfügbar?
In der Auswahl: 1 Wohnung, verfügbar mit 20,38 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung.
Wo befindet sich das Projekt Le Trefle d'Argent?
Le Trefle d'Argent befindet sich in Le Cateau-Cambrésis (59360). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Trefle d'Argent geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2012. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Le Trefle d'Argent zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Le Trefle d'Argent ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Le Trefle d'Argent zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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