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Le Cateau-Cambrésis · 59360

Le Trefle d'Argent

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de87 300 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 8023 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 20,38 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Le Trefle d'Argent, imagem do programa em Le Cateau-Cambrésis
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 6 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
20,38 m²
data prevista, a confirmar
4.º trimestre de 2012
Promotor
Revenu Pierre

Compreender este programa

Le Trefle d'Argent é um empreendimento imobiliário em Le Cateau-Cambrésis (59360), proposto por Revenu Pierre. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,38 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 87 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Construída em 2012, a residência propõe um enquadramento de vida privilegiado, com as suas diversas salas de estar e terraços arranjados. Dispõe de uma capacidade de acolhimento de 94 camas, das quais 13 numa unidade Alzheimer.

Ler a descrição completa

Construída em 2012, a residência propõe um enquadramento de vida privilegiado, com as suas diversas salas de estar e terraços arranjados. Dispõe de uma capacidade de acolhimento de 94 camas, das quais 13 numa unidade Alzheimer. Classificada 9,5/10 pelo site MDRS.fr

Informações sobre a cidade

Le Cateau-Cambrésis é uma comuna francesa situada no departamento do Norte, na região dos Altos da França. Cultivando o seu lado de cidade no campo, Le Cateau empenha-se em valorizar os seus espaços naturais, tanto nos bairros como no centro da cidade. Em 2018, a comuna contava 6 951 habitantes.

Informações sobre a localização

Nas proximidades: - O centro da cidade e os seus comércios a 500 m - Centro Hospitalar de Le Cateau-Cambrésis a 1,2 km - Cambrai a 25 km - A fronteira belga a 30 km A residência é servida por: - Autocarros da rede Arc-en-ciel, linhas 301 a 337 - Estação TER de Le Cateau-Cambrésis a 1,3 km; distância de Le Cateau a Lille: 1H40; distância de Le Cateau a Reims: 3h40; distância de Le Cateau a Paris: 2h40

Informações sobre a região

Os Altos da França são uma região administrativa do norte de França. Com 6 milhões de habitantes em 2020, os Altos da França são a 3.ª região mais populosa de França. Inclui 1,38 milhões de reformados, ou seja, 23 % da população. Em 2019, a região contava 47.4 mil lugares em Ehpad, ou seja, 1 por cada 29 pessoas idosas com mais de 60 anos. A taxa de equipamento (número de lugares disponíveis) por cada 1000 pessoas com mais de 75 anos é de 159.

Nome do operador

EMEIS

Apresentação do operador

A Emeis, anteriormente ORPEA, é um ator de referência nos cuidados à dependência na Europa e n.º 2 do ranking EHPAD em França. Em 30 anos, o Grupo registou um desenvolvimento excecional, implantando-se em 22 países através de 1014 estabelecimentos, correspondentes a 104 000 camas. Fortemente desestabilizado em 2022 por uma crise ética, o grupo esteve à beira da catástrofe e, com uma nova gestão e novos acionistas, pôs em prática um plano de recuperação desde 2023. Procura agora recuperar a sua margem operacional e implementar indicadores não financeiros – satisfação dos clientes, ética, segurança … Os primeiros resultados em termos de volume de negócios e taxa de ocupação são visíveis em 2023.

Pagamento das rendas

Trimestralmente, postecipadamente
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1 fogo disponível

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 8023

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
20,38 m²
Piso
Rés do chão
Entrega prevista
2.º trimestre de 2012 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

87 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

4284 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Le Cateau-Cambrésis · 59360

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  1. Deixa o seu pedido.Indique o seu número e a sua preferência de contacto.
  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
  • Preço e disponibilidades a confirmar com o seu consultor

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Um consultor responde às suas perguntas. O email e o orçamento são facultativos.

Le Trefle d'Argent

Le Cateau-Cambrésis · 59360

A partir de 87 300 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Le Trefle d'Argent

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Le Trefle d'Argent?
Os preços indicados para Le Trefle d'Argent começam em 87 300 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Le Trefle d'Argent?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 20,38 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Le Trefle d'Argent?
Le Trefle d'Argent situa-se em Le Cateau-Cambrésis (59360). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Le Trefle d'Argent?
Data prevista, a confirmar : 4.º trimestre de 2012. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Le Trefle d'Argent dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Le Trefle d'Argent é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Le Trefle d'Argent?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

Também pode consultar os outros programas.

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