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Calais · 62100

Le Quai des six

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab126.600 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. B308 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 33,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 2 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 2 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Quai des six, Bild des Programms in Calais
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 11 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
33,7 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027
Bauträger
Marignan

Dieses Programm verstehen

Le Quai des six ist ein Neubauprojekt in Calais (62100), angeboten von Marignan. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar mit 33,7 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 126.600 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

BAUARBEITEN LAUFEN: Entdecken Sie unsere neue Residenz in CALAIS! Calais, eine unverzichtbare Hafenstadt im Norden Frankreichs, verbindet urbane Dynamik und reiches kulturelles Erbe auf ideale Weise.

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BAUARBEITEN LAUFEN: Entdecken Sie unsere neue Residenz in CALAIS!


Calais, eine unverzichtbare Hafenstadt im Norden Frankreichs, verbindet urbane Dynamik und reiches kulturelles Erbe auf ideale Weise. Bekannt für ihren strategisch wichtigen Hafen, ihre Geschichte und ihre Nähe zum Vereinigten Königreich, profitiert sie von einer bevorzugten geografischen Lage. Calais ist eine Stadt im stetigen Wandel, in der sich Alltag, Einkaufen, Kultur und aktives Leben miteinander verbinden. Mit zahlreichen Einrichtungen und Infrastrukturen, wie Einkaufszentren, Schulen, Sportanlagen und Freizeitflächen, bietet die Stadt eine von ihren Einwohnern geschätzte Lebensqualität. Zudem ermöglicht der Bahnhof, der nur 300 Meter von der künftigen Residenz entfernt liegt, eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Paris sowie zu den großen Ballungsräumen, während das Busnetz die Fortbewegung innerhalb der Stadt erleichtert.

Unsere neue Adresse befindet sich mitten im Zentrum von Calais, an der Ecke der Rue Mollien und des Quai de la Gendarmerie. So profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Nur 7 Minuten vom Bahnhof Calais und vom Stadtzentrum sowie 10 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum Calais Cœur de Vie entfernt, ist die Lage ideal für alle, die ein praktisches Leben suchen! Die in der Nähe gelegenen Sportanlagen bieten zudem zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven und ausgewogenen Lebensstil. Die Bewohner profitieren von einem lebendigen Viertel, in dem alle Dienstleistungen in unmittelbarer Reichweite liegen.

Diese neue Residenz mit modernen und eleganten Linien bietet Wohnungen vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung, mit hochwertiger Ausstattung und optimierten Wohnflächen. Jede Wohnung verfügt über Gärten, Balkone, Loggien oder schöne Terrassen im obersten Stockwerk und bietet so einen echten privaten Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen. Künftige Bewohner können außerdem Stellplätze sowie einen Fahrradraum nutzen, um ihre Mobilität im Alltag zu erleichtern. Diese neue Adresse ist eine schöne Gelegenheit für alle, die in einem modernen, gut angebundenen Wohnumfeld im Herzen einer wachsenden Stadt leben oder dort investieren möchten.


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2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz B308

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
33,7 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
126.600 €3.757 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 63.300 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz B408

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
33,7 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Osten
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
130.000 €3.858 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 65.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

4 rue Mollien · Calais · 62100

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Quai des six? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Quai des six

Calais · 62100

Ab 126.600 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

689 € /Monat

Finanziertes Kapital 129 765 € · davon Versicherung 39 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 3 165 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Quai des six

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Quai des six?
Die für Le Quai des six angegebenen Preise beginnen bei 126.600 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Quai des six verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar mit 33,7 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Le Quai des six?
Le Quai des six befindet sich in Calais (62100). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 4 rue Mollien. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Quai des six geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Quai des six für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Quai des six liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Quai des six zur Vermietung kaufen?
Bei Le Quai des six hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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