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Châteauroux · 36000

Le Parc Balsan

Betreute Wohnanlage

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab102.798 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 6430-b · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 47,22 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Betreute Wohnanlage · 2 Wohnungen

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz · 2 Wohnungen

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Parc Balsan, Bild des Programms in Châteauroux
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Sie erwerben eine Wohnung, die an einen Betreiber vermietet wird, der deren Bewirtschaftung übernimmt. Der Mietvertrag legt die Mietbedingungen und etwaige Möglichkeiten einer Eigennutzung fest: Prüfen Sie diese mit dem Berater.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
47,21 bis 47,22 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
4. Quartal 2014
Bauträger
Pierre Loyers Conseil

Dieses Programm verstehen

Le Parc Balsan ist ein Immobilienprojekt in Châteauroux (36000), angeboten von Pierre Loyers Conseil. In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 47,21 bis 47,22 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 102.798 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2014.

Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Wohnung Typ 2 mit 47,22m²; bestehend aus Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Duschraum mit WC + Loggia mit 6,34m² Lage Die Seniorenresidenz Le Parc Balsan liegt im Stadtzentrum von CHÂTEAUROUX, mitten in der Region…

Vollständige Beschreibung lesen

Wohnung Typ 2 mit 47,22m²; bestehend aus Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Duschraum mit WC + Loggia mit 6,34m²

Lage

Die Residenz Seniorenresidenz Le Parc Balsan liegt im Stadtzentrum von CHÂTEAUROUX, mitten in der Region Centre-Val de Loire. Diese Gemeinde mit mehr als 45 000 Einwohnern ist der Verwaltungssitz des Departements Indre, weshalb sie zu den wichtigsten Städten der Region zählt.

Gelegen Am Kreuzungspunkt zwischen Tours, Orléans und Limoges zeichnet sich Châteauroux durch sein historisches, kulturelles und natürliches Erbeaus. Die Stadt mit mittelalterlichen Einflüssen ist für ihr Schloss Raoul und ihre Kirchen bekannt sowie für zahlreiche Parks und Grünflächen. Châteauroux bietet eine ruhige und angenehme Umgebung mit einer Landschaft, die sich über Dutzende Hektar Grün erstreckt.

In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums sowie von Geschäften, Apotheken, Polizeiwache, Banken und Parkplatz verfügt diese Residenz über eine sehr angenehme Lage und ist für ihre Bewohner erholsam.

Residenz

Die Residenz Seniorenresidenz Le Parc Balsan nimmt seit 2014 ihre Bewohner in einem komfortablen und sicheren Umfeld. Seit ihrer Eröffnung bietet sie 132 Wohnungen vom Studio bis zum T3, alle vollständig ausgestattet mit einer ebenerdigen Dusche, einer möblierten Küche und Einrichtungen, die auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt sind.

Die Residenz liegt günstig in der Nähe des Stadtzentrums in einer ruhigen, grünen Umgebung und bietet ihren Bewohnern zahlreiche Bereiche für ihr Wohlbefinden: Ein Fernsehraum, eine Bibliothek, ein Restaurant, ein Schwimmbad, ein Schönheitsbereich sowie 500 m² Clubfläche.

Die Residenz Le Parc Balsan legt zudem besonderen Wert auf die Sicherheit ihrer Bewohner, mit qualifiziertem und aufmerksamem Personal, das täglich für deren Wohlbefinden und individuelle Betreuung sorgt.

Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz 6430-b

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
47,22 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2014 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

102.798 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.177 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz 6430-a

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
47,21 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2014 · noch zu bestätigen

Investition in betreute Residenz: Mietbedingungen und Nutzungsbedingungen prüfen.

Grundriss auf Anfrage

102.798 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

2.177 €/m²

  • Betreute Wohnanlage

    Investition in eine betreute Residenz: Die Wohnung wird an einen Betreiber vermietet. Die Eigennutzung hängt vom Mietvertrag ab und ist vor dem Kauf zu prüfen.

  • Seniorenresidenz

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

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Wo befindet sich das Programm?

Châteauroux · 36000

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Parc Balsan? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Le Parc Balsan

Châteauroux · 36000

Ab 102.798 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2014

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Parc Balsan

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Le Parc Balsan?
Die für Le Parc Balsan angegebenen Preise beginnen bei 102.798 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Bewirtschaftete Wohnanlage: Kapitalanlage mit einem Betreiber; die Möglichkeit zur Eigennutzung ist im Mietvertrag zu prüfen.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Parc Balsan verfügbar?
In der Auswahl: 2 Wohnungen, verfügbar von 47,21 bis 47,22 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Parc Balsan?
Le Parc Balsan befindet sich in Châteauroux (36000). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Parc Balsan geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2014. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Berechtigt Le Parc Balsan zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Le Parc Balsan ist eine bewirtschaftete Wohnanlage für eine Kapitalanlage mit Gewerbemietvertrag. Die Möglichkeiten zur Eigennutzung hängen vom Mietvertrag ab. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt Le Parc Balsan zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnung ist zur Vermietung an einen Betreiber mit einem Gewerbemietvertrag bestimmt. Miete, Nebenkosten, Besteuerung und die Möglichkeiten zur persönlichen Nutzung sind anhand der Unterlagen der gewählten Wohnung gemeinsam mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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