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Porte-de-Savoie · 73800

Le Domaine du Golf

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab199.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. B003 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 42,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 6 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau · 6 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Domaine du Golf, Bild des Programms in Porte-de-Savoie
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
33
Flächen
42,7 bis 123,03 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
European Homes

Dieses Programm verstehen

Le Domaine du Golf ist ein Neubauprojekt in Porte-de-Savoie (73800), angeboten von European Homes. In der Auswahl: 33 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,7 bis 123,03 m²: Maison T5, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 199.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

WERDEN SIE EIGENTÜMER DES 3 BIS 5 ZIMMER AN DEN TOREN VON CHAMBÉRY: IHR HAUS „PRET-A-VIVRE“ MIT 5 ZIMMERN AB 455 000 € ODER IHRE VILLA MIT GARTEN MIT 3 ZIMMERN AB 1 144,20€/MONAT*.

Vollständige Beschreibung lesen

WERDEN SIE EIGENTÜMER DES 3 BIS 5 ZIMMER AN DEN TOREN VON CHAMBÉRY: IHR HAUS „PRET-A-VIVRE“ MIT 5 ZIMMERN AB 455 000 € ODER IHRE VILLA MIT GARTEN MIT 3 ZIMMERN AB 1 144,20€/MONAT*. Besichtigen Sie unsere MÖBLIERTE WOHNUNG in der Route des Belledonnes in Myans! EINE BEGEHRTE GEMEINDE IN DER NÄHE VON CHAMBÉRY. Im Herzen der Combe de Savoie gelegen, besticht die Gemeinde Francin – Porte-de-Savoie durch ein seltenes Gleichgewicht zwischen Lebensqualität, allgegenwärtiger Natur und guter Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten von Montmélian und Chambéry entfernt, bietet diese gefragte Adresse ein ruhiges Umfeld, ideal für einen dauerhaften Wohnsitz, und bleibt dennoch mit den Arbeitsmärkten und den Alltagseinrichtungen verbunden. Die Gemeinde profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen, Gesundheitsdiensten und Sportanlagen. Wichtige Verkehrsachsen, insbesondere die A43, erleichtern die Fahrt nach Chambéry, Albertville oder Grenoble, während der Bahnhof Montmélian die alltägliche Mobilität stärkt. EIN EXKLUSIVES ANGEBOT AN HÄUSERN ODER VILLEN MIT GARTEN FÜR JEDEN LEBENSSTIL! Am Chemin du Canton 145 gelegen, gegenüber dem Golfplatz Porte de Savoie, fügt sich dieser neue Wohnort harmonisch in eine ruhige, grüne Wohnumgebung ein. DAS DOMAINE DU GOLF umfasst 32 Gartenvillen 3 oder 4 Zimmer sowie 8 „Prêt-à-vivre“-Häuser mit 5 Zimmern (123 m²). Seit über 50 Jahren gestaltet European Homes das Wohnen mit seinem einzigartigen Konzept der GARTENVILLEN neu und macht den Traum vom eigenen Haus zugänglich, ab 63 m2 mit eigenem Eingang und einem privaten, begrünten Garten. Unsere Wohnungen sind für alle konzipiert und auf unterschiedlichste Wohnvorstellungen abgestimmt. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten, begrünten Garten, der den Wohnraum nach außen erweitert. Jedes Haus verfügt über eine Garage sowie einen Stellplatz. Die Gartenvillen mit 3 Zimmern verfügen über einen überdachten Stellplatz und einen angrenzenden Abstellraum, während die Gartenvillen mit 4 Zimmern über einen überdachten Stellplatz mit angrenzendem Abstellraum sowie einen zusätzlichen, nicht überdachten Stellplatz verfügen. Inmitten großzügiger Baumbestände gelegen, bietet der Standort eine erhaltene natürliche Umgebung, die dem Wohlbefinden und der Ruhe im Alltag zugutekommt. FRANCIN – PORTE-DE-SAVOIE: EIN ERHALTENER DORFCHARAKTER, NAHE ALLEN ANNEHMLICHKEITEN. Krippen sind in weniger als 10 Autominuten* erreichbar, während Schulen (Kindergärten, Grundschulen, Mittelschulen und Gymnasien) in weniger als 5 Autominuten* oder 12 Fahrradminuten* liegen, was die Wege für Familien erleichtert. Der SNCF-Bahnhof Montmélian ist nur 4 Autominuten* entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Chambéry, Albertville oder Grenoble. Alle Annehmlichkeiten sind in weniger als 5 Autominuten* erreichbar, was den Alltag besonders praktisch macht. Natur- und Outdoor-Freunde werden die vielfältige Umgebung schätzen: Das Fort de Savoie liegt nur 6 Autominuten* entfernt, und zahlreiche Wanderwege sind in weniger als 10 Autominuten* erreichbar. ZUSÄTZLICH PROFITIEREN SIE VON REDUZIERTEN NOTARKOSTEN BEIM NEUBAU UND BESSEREN ENERGIEEIGENSCHAFTEN. *Quelle: Google Maps **Bedingungen siehe auf der Website e-h.fr (Ref.1214/1296)

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33 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 33

Referenz B003

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,7 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

199.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.660 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 99.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

Referenz A002

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,7 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

205.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.801 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

Referenz A103

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,7 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

209.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.895 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

Referenz B203

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,7 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

212.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.965 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

Referenz A203

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
42,7 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

212.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.965 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

Referenz B002

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
43,58 m²
Etage
Erdgeschoss
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

215.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.933 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 101.250 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

Porte-de-Savoie · 73800

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Domaine du Golf? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Domaine du Golf

Porte-de-Savoie · 73800

Ab 199.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 082 € /Monat

Finanziertes Kapital 203 975 € · davon Versicherung 61 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 975 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Domaine du Golf

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Domaine du Golf?
Die für Le Domaine du Golf angegebenen Preise beginnen bei 199.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Domaine du Golf verfügbar?
In der Auswahl: 33 Neubauwohnungen, verfügbar von 42,7 bis 123,03 m²: Maison T5, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 13 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; Maison T5: 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Domaine du Golf?
Le Domaine du Golf befindet sich in Porte-de-Savoie (73800). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Domaine du Golf geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Domaine du Golf für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Domaine du Golf liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Domaine du Golf zur Vermietung kaufen?
Bei Le Domaine du Golf hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Le Domaine du Golf in Porte-de-Savoie, 33 Neubauwohnungen | JL HOME