Jouy-le-Moutier · 95280

Le Clos des Rougeux

Immobilienprojekt

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab159.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 1005C · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 26,88 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Die 8 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

16.000 € Nachlass*

Bis zum 30.11.2026

Betroffene Wohneinheiten: 1105, 1205.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Die Höhe des Nachlasses hängt von der gewählten Wohneinheit ab. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Angebot Kaufman & Broad

9.000 € Nachlass*

Bis zum 30.11.2026

Betroffene Wohneinheiten: 1005A, 1005F, 1104, 1108, 1111, 1112, 1204, 2109, 2203, 2204.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Angebot Kaufman & Broad

12.000 € Nachlass*

Bis zum 30.11.2026

Betroffene Wohneinheiten: 1006, 1102, 1201, 1202, 2108.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen: 18
Flächen: 26,88 bis 74,75 m²
voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2028
Bauträger: Kaufman & Broad

Dieses Programm verstehen

Le Clos des Rougeux ist ein Immobilienprojekt in Jouy-le-Moutier (95280), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 18 Wohnungen, verfügbar von 26,88 bis 74,75 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 159.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen eines grünen Viertels von Jouy-le-Moutier entdecken Sie eine intime Residenz, bestehend aus einem nur zweistöckigen Gebäude und einem Familienhaus.

Vollständige Beschreibung lesen

Im Herzen eines grünen Viertels in Jouy-le-Moutier entdecken Sie eine intime Residenz, bestehend aus einem nur zweistöckigen Gebäude und einem Familienhaus. Innerhalb derWohnungen vom Studio bis zu 4 Zimmern mit sonnigen Terrassen oder imletzten Haus mit Garten, lassen Sie sich von hellen, für Ihr Wohlbefinden gestalteten Räumen begeistern.

In nur 9 Minuten* zu Fuß vom Stadtzentrum und in der Nähe von Schulen, bietet diese Lage eine ideale Lebensqualität, die Ruhe und Erreichbarkeit verbindet. Über die A15 ist sie gut mit Paris und Cergy-Pontoise verbunden und stellt eine außergewöhnliche Wahl zum Wohnen oder Investieren dar. Die Handschrift von Kaufman & Broad steht für eine sorgfältige Architektur und ein harmonisches Wohnumfeld, das hier besonders durch einen am Rand der Residenz ausgewiesenen Naturraum bereichert wird.

Zentrale Lage, Grundschule Eguerets 7 Min. zu Fuß*
Außenbereiche für alle
Grünes Refugium in menschlichem Maßstab
15 Min.* mit dem Fahrrad vom Bahnhof Neuville (RER A) und den Transiliens L und J entfernt

* Quelle: Google Maps

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18 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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6 angezeigte Wohneinheiten von 18

Referenz 1005C

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche: 26,88 m²
Schlafzimmer: Ohne separates Schlafzimmer
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Westen / Süden
Terrasse: 4,8 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 422
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 159.000 €5.915 €/m²

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 1111

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 35,97 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Osten / Norden
Balcon: 8,95 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 435
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 206.000 €5.727 €/m²

9.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

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Referenz 1108

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 41,5 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Balcon: 4,35 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 302
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 213.000 €5.133 €/m²

9.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

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Referenz 2203

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 43,02 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Westen
Balcon: 5,4 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 316
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 217.000 €5.044 €/m²

9.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 2109

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,02 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Balcon: 5,2 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 416
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 220.000 €4.998 €/m²

9.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz 1104

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 44,43 m²
Schlafzimmer: 1
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Osten / Süden
Balcon: 5,1 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 414
Voraussichtliche Übergabe des Programms: 1. Quartal 2028

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 220.000 €4.952 €/m²

9.000 € Nachlass*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

1 avenue des Bruzacques · Jouy-le-Moutier · 95280

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Le Clos des Rougeux

Jouy-le-Moutier · 95280

Ab 159.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Clos des Rougeux

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt Le Clos des Rougeux?

Die für Le Clos des Rougeux angegebenen Preise beginnen bei 159.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos des Rougeux verfügbar?

In der Auswahl: 18 Wohnungen, verfügbar von 26,88 bis 74,75 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 10 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Le Clos des Rougeux?

Le Clos des Rougeux befindet sich in Jouy-le-Moutier (95280). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 1 avenue des Bruzacques. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Le Clos des Rougeux geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Kann man im Projekt Le Clos des Rougeux zur Vermietung kaufen?

Bei Le Clos des Rougeux hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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