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Combs-la-Ville · 77380

Le Clos d'Arthelie

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab141.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. C16 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 27,51 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 16 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 16 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Le Clos d'Arthelie, Bild des Programms in Combs-la-Ville
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
16
Flächen
27,51 bis 106,85 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028
Bauträger
Catella

Dieses Programm verstehen

Le Clos d'Arthelie ist ein Neubauprojekt in Combs-la-Ville (77380), angeboten von Catella. In der Auswahl: 16 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,51 bis 106,85 m²: Maison T4, Maison T5, 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 141.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Le Clos d’Arthélie – Ein neues Lebensgefühl in Combs-la-Ville. Im Herzen des Quartiers Galilée bietet Le Clos d’Arthélie einen ruhigen, grünen Wohnraum, der auf die Bedürfnisse aller Generationen abgestimmt ist.

Vollständige Beschreibung lesen
Le Clos d’Arthélie – Ein neues Lebensgefühl in Combs-la-Ville. Im Herzen des Quartiers Galilée bietet Le Clos d’Arthélie einen ruhigen, grünen Wohnraum, der auf die Bedürfnisse aller Generationen abgestimmt ist. In weniger als 800 m sind Geschäfte, Schulen sowie Sport- und Kultureinrichtungen erreichbar, was den Alltag spürbar erleichtert. Eltern, Berufstätige und Familien profitieren von einer idealen Anbindung: RER D in 3 Min. mit dem Auto, Bushaltestellen in der Nähe und schneller Zugang zur Francilienne (RN104). Das von den Architekturbüros Mastrandréas und De Cussac entworfene Projekt fügt sich harmonisch in seine Umgebung ein. Die Gebäude gruppieren sich um einen echten landschaftlichen Kern und bieten Frische, Privatsphäre und weite Ausblicke. Die Residenz umfasst 30 Wohnungen und 14 Familienhäuser: • Wohnungen vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung: hell, mit optimierten Grundrissen und schönen Außenbereichen (Balkone, Terrassen oder Gärten). • Maisonette-Häuser mit 4 und 5 Zimmern: echte Stadthäuser mit privatem Garten von bis zu 200 m², gesicherten Stellplätzen, großzügigen Wohnbereichen und Schlafzimmern im Obergeschoss für mehr Privatsphäre. Jede Wohnung zeichnet sich durch elegante Architektur, hochwertige Ausstattung und den Komfort einer Neubau-Residenz inmitten der Natur aus.
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16 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 16

Referenz C16

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
27,51 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Nordosten
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
141.000 €5.125 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 70.500 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz C36

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
40,46 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordosten
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
190.272 €4.703 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 95.136 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz C32

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
46,59 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Südwesten
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
211.181 €4.533 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 105.591 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz C34

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
58,01 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordwesten
Stellplatz
Stellplatz angegeben
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
242.022 €4.172 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 121.011 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz M1

Maison T4

Fläche
86,93 m²
Zimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
375.000 €4.314 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 94.500 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz M7

Maison T4

Fläche
86,98 m²
Zimmer
4
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
385.700 €4.434 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 94.500 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

RUE LIEUSAINT 77380 · Combs-la-Ville · 77380

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Le Clos d'Arthelie? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Le Clos d'Arthelie

Combs-la-Ville · 77380

Ab 141.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

767 € /Monat

Finanziertes Kapital 144 525 € · davon Versicherung 43 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 3 525 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Le Clos d'Arthelie

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Le Clos d'Arthelie?
Die für Le Clos d'Arthelie angegebenen Preise beginnen bei 141.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Le Clos d'Arthelie verfügbar?
In der Auswahl: 16 Neubauwohnungen, verfügbar von 27,51 bis 106,85 m²: Maison T4, Maison T5, 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; Maison T4: 5 Wohnungen; Maison T5: 7 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Le Clos d'Arthelie?
Le Clos d'Arthelie befindet sich in Combs-la-Ville (77380). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet RUE LIEUSAINT 77380. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Le Clos d'Arthelie geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Le Clos d'Arthelie für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Le Clos d'Arthelie liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Le Clos d'Arthelie zur Vermietung kaufen?
Bei Le Clos d'Arthelie hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
Le Clos d'Arthelie in Combs-la-Ville, 16 Neubauwohnungen | JL HOME