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STRASBOURG · 67000

L'Écrin de l'Ill

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab188.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. D031 · Wohnung · Studio · 28,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

L'Écrin de l'Ill, Bild des Programms in STRASBOURG
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
16
Flächen
28,7 bis 89,56 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2029
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

L'Écrin de l'Ill ist ein Immobilienprojekt in STRASBOURG (67000), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 16 Wohnungen, verfügbar von 28,7 bis 89,56 m²: Studio, 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 188.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

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16 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • TVA 5,5 % : Einem Hauptwohnsitz vorbehalten, unter Einkommensgrenzen; die Wohnung muss in oder nahe einem vorrangigen Stadtviertel (ANRU / QPV) liegen oder unter eine geförderte Eigentumserwerbsregelung fallen (BRS, PSLA, bei BRS mit einer Grundstücksgebühr). Sie muss Ihr Hauptwohnsitz bleiben, andernfalls kann zusätzliche MwSt. fällig werden. Ihr Berater prüft Ihre Berechtigung.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.
Gilt für mich der reduzierte TVA-Satz von 5,5 %? % ? →

6 angezeigte Wohneinheiten von 16

Referenz D031

Wohnung · Studio

Fläche
28,7 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Norden
Balcon
6,83 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
188.000 €6.551 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
172.400 €6.007 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz D041

Wohnung · Studio

Fläche
28,7 m²
Zimmer
1
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Norden
Balcon
7,01 m²
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
190.000 €6.620 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
174.200 €6.070 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz C012

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
60,78 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden
Terrasse
35,95 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
336.000 €5.528 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
308.000 €5.067 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %
295.400 €4.860 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz D025

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
60,14 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Balcon
10,98 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
338.000 €5.620 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
309.900 €5.153 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %
297.200 €4.942 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz C042

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
61,14 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Süden
Balcon
24,6 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
342.000 €5.594 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
313.500 €5.128 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %
300.700 €4.918 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz C024

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
65,34 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Terrasse
12,02 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2029

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
356.000 €5.448 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
326.400 €4.995 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
MwSt. 5,5 %
313.000 €4.790 €/m²
Hauptwohnsitz, unter Bedingungen
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Boulevard de Lyon · STRASBOURG · 67000

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt L'Écrin de l'Ill? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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L'Écrin de l'Ill

STRASBOURG · 67000

Ab 188.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu L'Écrin de l'Ill

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt L'Écrin de l'Ill?
Die für L'Écrin de l'Ill angegebenen Preise beginnen bei 188.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt L'Écrin de l'Ill verfügbar?
In der Auswahl: 16 Wohnungen, verfügbar von 28,7 bis 89,56 m²: Studio, 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: Studio: 2 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt L'Écrin de l'Ill?
L'Écrin de l'Ill befindet sich in STRASBOURG (67000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Boulevard de Lyon. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts L'Écrin de l'Ill geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2029. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt L'Écrin de l'Ill zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt L'Écrin de l'Ill sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt L'Écrin de l'Ill zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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