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Il mio ProgettoEssere richiamato

STRASBOURG · 67000

L'Écrin de l'Ill

Investimento locativo

Il carattere nuovo o usato di questo programma è ancora da confermare.

La sua casa a partire da188.000 €IVA 20% · tutte le imposte inclusePrezzo dell'alloggio rif. D031 · Appartamento · Monolocale · 28,7 m²Esclusi gli oneri notarili. Dati del costruttore sincronizzati il 31 ottobre 2026; prezzo e disponibilità da confermare con il Suo consulente.

Dispositivi e condizioni

I dispositivi applicabili agli alloggi restano da confermare. Nessun vantaggio è garantito basandosi sul solo prezzo.

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L'Écrin de l'Ill, immagine del programma a STRASBOURG
Immagine del programma · illustrazione non contrattuale
Le 6 foto

Questo programma è destinato all'investimento. Le condizioni di locazione e di occupazione vanno verificate prima di qualsiasi progetto di acquisto.

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Alloggi disponibili
16
Superfici
da 28,7 a 89,56 m²
consegna prevista
1º trimestre 2029
Promotore
Icade Promotion

Capire questo programma

L'Écrin de l'Ill è un progetto immobiliare a STRASBOURG (67000), proposto da Icade Promotion. La selezione comprende 16 alloggi disponibili da 28,7 a 89,56 m²: Monolocale, 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese).

I prezzi partono da 188.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), spese notarili escluse. Il prezzo e la disponibilità dell'alloggio scelto restano da confermare. Consegna prevista : 1º trimestre 2029.

Solo investimento locativo, senza abitarvi.

Nell'elenco seguente, un «lotto» corrisponde a un alloggio. Confronti superficie, piano e prezzo, poi richieda la planimetria per vedere la disposizione.

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16 alloggi disponibili

Filtri per tipologia, ordini per prezzo o superficie, confronti fino a 3 alloggi e apra la planimetria dell'alloggio che La interessa.

Prezzo d'ingresso: IVA 20% · tutte le imposte incluse. Spese notarili escluse.

L'aliquota di TVA, e quindi il prezzo, dipende dalla Sua situazione e dall'alloggio.
  • TVA 5,5 % : Riservato all’abitazione principale, a determinate condizioni di reddito; l’alloggio deve trovarsi in un quartiere prioritario (ANRU / QPV) o nelle vicinanze, oppure rientrare in un regime di accesso agevolato alla proprietà (BRS, PSLA, con un canone per il terreno nel BRS). Deve rimanere la Sua abitazione principale, altrimenti può essere dovuta un’integrazione dell’IVA. Il Suo consulente verifica la Sua ammissibilità.
  • LLI TVA 10 % : Alloggio locativo intermedio (LLI): riservato agli investitori ammissibili, che lo affittano con limiti al canone e al reddito dell’inquilino; non è destinato all’uso abitativo personale.
Sono eleggibile all’IVA al 5,5%? % ? →

6 abitazioni visualizzate su 16

Riferimento D031

Appartamento · Monolocale

Superficie
28,7 m²
Locali
1
Piano
Piano 3
Orientamento
Nord
Balcon
6,83 m²
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
188.000 €6551 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
172.400 €6007 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D041

Appartamento · Monolocale

Superficie
28,7 m²
Locali
1
Piano
Piano 4
Orientamento
Nord
Balcon
7,01 m²
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
190.000 €6620 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
174.200 €6070 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C012

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,78 m²
Piano
Piano 1
Orientamento
Sud
Terrazza
35,95 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
336.000 €5528 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
308.000 €5067 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
295.400 €4860 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento D025

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
60,14 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Sud
Balcon
10,98 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
338.000 €5620 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
309.900 €5153 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
297.200 €4942 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C042

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
61,14 m²
Piano
Piano 4
Orientamento
Sud
Balcon
24,6 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
342.000 €5594 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
313.500 €5128 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
300.700 €4918 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

Riferimento C024

Appartamento · 3 locali principali (T3, classificazione francese)

Superficie
65,34 m²
Piano
Piano 2
Orientamento
Ovest
Terrazza
12,02 m²
Parcheggio
Parking inclus
Consegna prevista del programma
1º trimestre 2029

Prezzo in base all’aliquota IVA

IVA 20% · tutte le imposte incluse
356.000 €5448 €/m²
Prezzo standard, per tutti
LLI IVA 10%
326.400 €4995 €/m²
Investitori LLI, non per uso abitativo personale
IVA 5,5%
313.000 €4790 €/m²
Abitazione principale, a determinate condizioni
Questo alloggio mi interessa
Veda la planimetria

La residenza in immagini

Apra una foto per ingrandirla.

Immagini non contrattuali.

Dove si trova il programma?

Boulevard de Lyon · STRASBOURG · 67000

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L'Écrin de l'Ill

STRASBOURG · 67000

A partire da 188.000 €

IVA 20% · tutte le imposte incluse

Consegna prevista : 1º trimestre 2029

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Il prezzo dell’alloggio è un primo passo. Anche le spese notarili e il finanziamento devono essere considerati.

Il carattere nuovo o usato e il regime del prezzo restano da confermare. Il consulente verifica queste informazioni prima di calcolare le spese d’acquisto e una rata.

Domande frequenti

Tutto su L'Écrin de l'Ill

Qual è il prezzo di un alloggio nel complesso L'Écrin de l'Ill?
I prezzi indicati per L'Écrin de l'Ill partono da 188.000 € (IVA 20% · tutte le imposte incluse), escluse le spese notarili. Il prezzo dipende dall’alloggio e dal regime di acquisto; le condizioni sono precisate nell’elenco degli alloggi. Solo investimento locativo, senza abitarvi.
Quali alloggi sono disponibili nel complesso L'Écrin de l'Ill?
La selezione comprende 16 alloggi disponibili da 28,7 a 89,56 m²: Monolocale, 3 locali principali (T3, classificazione francese), 4 locali principali (T4, classificazione francese). Ripartizione: Monolocale: 2 alloggi; 3 locali principali (T3, classificazione francese): 6 alloggi; 4 locali principali (T4, classificazione francese): 8 alloggi.
Dove si trova il complesso L'Écrin de l'Ill?
L'Écrin de l'Ill si trova a STRASBOURG (67000). L’indirizzo indicato dal promotore è Boulevard de Lyon. La posizione del Suo alloggio e gli accessi devono essere confermati con il consulente prima di una visita.
Quando è prevista la consegna del complesso L'Écrin de l'Ill?
Consegna prevista : 1º trimestre 2029. Una data prevista non conferma che l’alloggio sia stato consegnato. Il consulente verifica l’avanzamento e la data applicabile all’alloggio scelto.
A chi è rivolto il prezzo per l'alloggio a locazione intermedia (LLI)?
Il prezzo LLI si rivolge agli investitori idonei che acquistano per affittare, con limiti di canone e di reddito degli inquilini. Non corrisponde a un acquisto per abitarvi. Le condizioni dell'alloggio e dell'investitore vanno verificate con il consulente.
L'Écrin de l'Ill dà diritto al prestito a tasso zero (PTZ)?
No. Gli alloggi del complesso L'Écrin de l'Ill sono riservati all’investimento locativo: non vi si può abitare. Il PTZ finanzia un’abitazione principale: non si applica in questo caso.
È possibile acquistare per affittare nel complesso L'Écrin de l'Ill?
Sì, è questa la sua destinazione. Gli alloggi sono destinati alla locazione. Il regime di locazione, gli oneri, il canone previsto e la fiscalità vanno verificati per ciascun alloggio con il suo consulente.
Come ottenere le planimetrie e verificare la disponibilità di un alloggio?
Scelga un alloggio dall'elenco, poi richieda la sua planimetria. Nel modulo indichi i Suoi recapiti e, se lo desidera, il momento in cui preferisce essere ricontattato. Un consulente JL HOME verifica la disponibilità, il prezzo e i documenti disponibili. Questa richiesta non prenota l'alloggio.

Può anche consultare gli altri programmi.

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