Bordeaux · 33000

INOUI

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab349.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. MI3 · Maison T3 · 61,7 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

PTZ zu prüfen · 6 Wohnungen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau · 6 Wohnungen
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Verfügbare Wohnungen: 6
Flächen: 61,7 bis 96,4 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 4. Quartal 2023
Bauträger: Eden Promotion

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INOUI ist ein Neubauprojekt in Bordeaux (33000), angeboten von Eden Promotion. In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 61,7 bis 96,4 m²: Maison T3, Maison T4, 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 349.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2023.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

INOUI ist ein Programm mit 27 Wohnungen im Stadtviertel La Bastide in Bordeaux. Es bietet ein sanftes und seltenes Lebensumfeld. INOUI besteht aus 20 Wohnungen vom T1 bis zum T4, 4 anpassungsfähigen „échoppes“ (traditionelle Bordelaiser Stadthäuser) und 3 Häusern in T3 mit…

Vollständige Beschreibung lesen

INOUI ist ein Programm mit 27 Wohnungen im Stadtviertel La Bastide in Bordeaux. Es bietet ein sanftes und seltenes Lebensumfeld. INOUI besteht aus 20 Apartments vom T1 bis zum T4, 4 anpassungsfähigen Échoppes und 3 Häusern im Format T3 mit Außenbereichen. Großzügige Wohnungen in einer partizipativen Wohnanlage. 3 gemeinschaftliche Räume: Gemeinschaftsgarten, Aktivitätsraum sowie eine gemeinsam genutzte Gemeinschaftsterrasse. INOUI arbeitet mit ENGIE zusammen und entwickelt VERTUOZ Communauté, die es ermöglicht, den Energieverbrauch zu verfolgen, Veranstaltungen zu organisieren und Dienstleistungen unter Nachbarn auszutauschen. Einzigartig in Bordeaux! Kontaktieren Sie uns unter 05 46 448 448. Das Programm entdecken: https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-bordeaux/

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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6 angezeigte Wohneinheiten von 6

Referenz MI3

Maison T3

Fläche: 61,7 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Osten
Außenbereich: 44,8 m²
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2023 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 349.000 €5.656 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz MI2

Maison T3

Fläche: 67,2 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Osten
Außenbereich: 41,5 m²
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2023 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 369.000 €5.491 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz MI1

Maison T3

Fläche: 67 m²
Zimmer: 3
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Osten
Außenbereich: 45,2 m²
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2023 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 369.000 €5.507 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 81.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 13

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche: 96,4 m²
Etage: Etage 1
Ausrichtung: Westen
Außenbereich: 23,4 m²
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2023 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 485.000 €5.031 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz 23

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche: 96,4 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Südwesten
Außenbereich: 23,4 m²
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2023 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 495.000 €5.135 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 126.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz Echoppe4

Maison T4

Fläche: 94,1 m²
Zimmer: 4
Etage: Erdgeschoss
Ausrichtung: Westen
Außenbereich: 24,8 m²
Voraussichtliche Übergabe: 4. Quartal 2023 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 499.000 €5.303 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 63.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Rue de Cénac · Bordeaux · 33000

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Sie interessieren sich für Projekt INOUI? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

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Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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INOUI

Bordeaux · 33000

Ab 349.000 €

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

1 898 € /Monat

Finanziertes Kapital 357 725 € · davon Versicherung 107 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 8 725 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu INOUI

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt INOUI?

Die für INOUI angegebenen Preise beginnen bei 349.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt INOUI verfügbar?

In der Auswahl: 6 Neubauwohnungen, verfügbar von 61,7 bis 96,4 m²: Maison T3, Maison T4, 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; Maison T3: 3 Wohnungen; Maison T4: 1 Wohnung.

Wo befindet sich das Projekt INOUI?

INOUI befindet sich in Bordeaux (33000). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue de Cénac. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts INOUI geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 4. Quartal 2023. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist INOUI für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

INOUI liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt INOUI zur Vermietung kaufen?

Bei INOUI hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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