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Sathonay-Camp · 69580

ICONIC

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab228.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. A06 nouvelle numérotation · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 44,95 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 11. November 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 2 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 2 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

ICONIC, Bild des Programms in Sathonay-Camp
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 14 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
44,95 bis 70 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Bauträger
Spirit

Dieses Programm verstehen

ICONIC ist ein Neubauprojekt in Sathonay-Camp (69580), angeboten von Spirit. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 44,95 bis 70 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 228.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

ICONIC – Neubauwohnungen in Sathonay-Camp. Die Anlage umfasst 29 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, verteilt auf 2 überschaubare Gebäude, geeignet für Paare, Familien und Erstkäufer.

Vollständige Beschreibung lesen

ICONIC – Neubauwohnungen in Sathonay-Camp. Die Residenz bietet 29 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, verteilt auf 2 überschaubare Gebäude, die auf die Bedürfnisse von Paaren, Familien und Erstkäufern abgestimmt sind. Entworfen vom Atelier 127 zeichnet sich die zeitgenössische Architektur durch schlichte, elegante Linien aus. Die beiden Gebäude gruppieren sich um einen begrünten Innenhof und eine helle zentrale Eingangshalle, die Gemeinschaft und Wohnqualität im Alltag fördern. Die Residenz folgt einem nachhaltigen Ansatz gemäß RE2020 und verfügt über die Zertifizierung NF Habitat, die thermischen Komfort und Energieeffizienz gewährleistet. Die Wohnungen bieten helle Räume mit großzügigen Deckenhöhen und breiten Fensteröffnungen. Alle Wohnungen verfügen über einen Außenbereich (Balkon, Terrasse oder Garten), bei einigen zusätzlich besondere Merkmale wie Dachterrassen oder Maisonetten mit eigenem Eingang. Die Wohnungen können über mehrere Dekorationsstile individuell gestaltet werden, sodass das Interieur an die eigenen Wünsche angepasst werden kann. Die Vorzüge des Programms: • Überschaubare Wohnanlage mit 29 Wohneinheiten • Außenbereiche für alle Wohnungen • Hochwertige Ausstattung (Parkett, großformatige Fliesen, elektrische Rollläden) • Stellplätze im Untergeschoss und Fahrradraum • Zertifizierung NF Habitat und Einhaltung der Vorschrift RE2020 Im Alltag profitieren Sie von einem praktischen und angenehmen Wohnumfeld: • Bahnhof Sathonay-Rillieux zu Fuß erreichbar (ca. 15 Min.), von dort aus schnell nach Lyon • Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe • Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß erreichbar • Zahlreiche Parks und Grünflächen • Schnelle Anbindung an Lyon (etwa 4 km) Sathonay-Camp überzeugt durch die Balance zwischen Dorfatmosphäre und der unmittelbaren Nähe zur Metropole Lyon. Ein gefragter Wohnort vor den Toren Lyons, ideal für ein ruhiges Umfeld bei gleichzeitiger Anbindung an die Metropole. Kontaktieren Sie uns jetzt unter 04 84 31 13 33 für weitere Informationen oder um Ihr Immobilienprojekt zu besprechen. Nicht kombinierbar mit anderen laufenden oder künftigen Angeboten.

Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz A06 nouvelle numérotation

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
44,95 m²
Etage
Erdgeschoss
Außenbereich
12,5 m²
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.000 €5.072 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz B04 nouvelle numérotation

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
70 m²
Etage
Erdgeschoss
Außenbereich
16,9 m²
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
320.000 €4.571 €/m²
Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 135.000 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

12 boulevard de l'ouest · Sathonay-Camp · 69580

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

Eine Frage zur Lage stellen

Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt ICONIC? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

ICONIC

Sathonay-Camp · 69580

Ab 228.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 240 € /Monat

Finanziertes Kapital 233 700 € · davon Versicherung 70 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 700 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu ICONIC

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt ICONIC?
Die für ICONIC angegebenen Preise beginnen bei 228.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt ICONIC verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 44,95 bis 70 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 1 Wohnung; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt ICONIC?
ICONIC befindet sich in Sathonay-Camp (69580). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 12 boulevard de l'ouest. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts ICONIC geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist ICONIC für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
ICONIC liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt ICONIC zur Vermietung kaufen?
Bei ICONIC hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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