MANOSQUE · 04100

Domaine des Aures "La Brise"

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab172.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. F025 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 40,38 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

PTZ zu prüfen · 4 Wohnungen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau · 4 Wohnungen
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen: 4
Flächen: 39,49 bis 42,3 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen: 1. Quartal 2026
Bauträger: Crédit Agricole Immobilier

Dieses Programm verstehen

Domaine des Aures "La Brise" ist ein Neubauprojekt in MANOSQUE (04100), angeboten von Crédit Agricole Immobilier. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,49 bis 42,3 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 172.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

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4 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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4 angezeigte Wohneinheiten von 4

Referenz F025

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 40,38 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Nordwesten
Terrasse: 5,18 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 086
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 172.000 €4.260 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 86.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz F024

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 39,49 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Nordwesten
Terrasse: 6 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 085
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 174.000 €4.406 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 87.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz G021

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,3 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Nordwesten
Terrasse: 6 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 094
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 182.000 €4.303 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 91.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz G022

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 42,27 m²
Etage: Etage 2
Ausrichtung: Südosten
Terrasse: 7 m²
Stellplatz: Stellplatz, Ref. 095
Voraussichtliche Übergabe: 1. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 190.000 €4.495 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 95.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen

PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

422 Boulevard du Maréchal Juin · MANOSQUE · 04100

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Domaine des Aures "La Brise"? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

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Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.

Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
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Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Domaine des Aures "La Brise"

MANOSQUE · 04100

Ab 172.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026

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Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen

Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

935 € /Monat

Finanziertes Kapital 176 300 € · davon Versicherung 53 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 4 300 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domaine des Aures "La Brise"

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Domaine des Aures "La Brise"?

Die für Domaine des Aures "La Brise" angegebenen Preise beginnen bei 172.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Domaine des Aures "La Brise" verfügbar?

In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 39,49 bis 42,3 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Domaine des Aures "La Brise"?

Domaine des Aures "La Brise" befindet sich in MANOSQUE (04100). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 422 Boulevard du Maréchal Juin. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Domaine des Aures "La Brise" geplant?

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 1. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Domaine des Aures "La Brise" für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Domaine des Aures "La Brise" liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Domaine des Aures "La Brise" zur Vermietung kaufen?

Bei Domaine des Aures "La Brise" hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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