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Crépy-en-Valois · 60800

Domaine de Vanier

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab227.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. 111 · Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung) · 64,61 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 21 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 21 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

  • Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Domaine de Vanier, Bild des Programms in Crépy-en-Valois
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 9 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Kaufman & Broad

Notarkosten inklusive*

Bis zum

Betroffene Wohneinheiten: 102, 111, 113, 122, 123, 19P1, 19P3, 1P3, 20P1, 20P3, 27P1, 27P3, 28P1, 28P3, M21, M23, M24, M26, M29, M31, M34.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Kaufman & Broad, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Gültig vom 14.09.2026 bis zum 30.11.2026. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

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Verfügbare Wohnungen
21
Flächen
64,61 bis 139,8 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Kaufman & Broad

Dieses Programm verstehen

Domaine de Vanier ist ein Neubauprojekt in Crépy-en-Valois (60800), angeboten von Kaufman & Broad. In der Auswahl: 21 Neubauwohnungen, verfügbar von 64,61 bis 139,8 m²: MAISON 3 CH, MAISON 4 CH, 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 227.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

45 Min. mit dem TER* vom Bahnhof Gare du Nord entfernt verbindet Crépy-en-Valois Lebensqualität und Dynamik, mit seinem denkmalgeschützten Stadtzentrum sowie zahlreichen Schul-, Kultur- und Sporteinrichtungen.

Vollständige Beschreibung lesen

In 45 Min. mit dem TER* de la Gare du Nord, Crépy-en-Valois vereint Lebensqualität und Dynamik, mit ihrem denkmalgeschützten Stadtzentrum und ihren zahlreichen Schuleinrichtungen, kulturellen und sportlich. Im Süden dieser reizvollen Gemeinde entdecken Sie ein neues Areal mit neuen Einfamilienhäusern, Villen und Duplexhäusern und neuen Kaufman-Broad-Wohnungen & Broad und genießen eine privilegierte Lebensqualität. Diese neue Residenz umfasst sechs Hausmodelle mit unterschiedlichen Wohnflächen mit 3 und 4 Schlafzimmern, eine Garage und eigenem, angelegtem Garten und Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern mit Balkone, Terrassen oder privater Garten.

Einige Häuser verfügen über ein Schlafzimmer im Gartengeschoss mit einem angrenzenden Badezimmer. Mit dem Prestaterre-BBE-Label ausgezeichnet, verbindet die Anlage Wohlbefinden und Energieeffizienz, unter anderem dank der reversiblen Wärmepumpen , die alle Häuser ausstatten.

Gelegen 5 Min. mit dem Fahrrad* oder mit dem Auto vom Zentrum von Crépy-en-Valois und nur einen Katzensprung vom Gymnasium und Sportangeboten, ist dies eine ideale Gelegenheit um Eigentümer seines eigenen Hauptwohnsitz oder um zu investieren in einer Gemeinde mit gutem Ruf im Département Oise.

  • 5 Min. vom Bahnhof Crépy-en-Valois entfernt*
  • Häuser mit 3 bis 4 Schlafzimmern und eigenen Gärten
  • Schlüsselfertig übergeben
  • Außenbereiche für alle
  • Reversible Wärmepumpen

*Quelle: Google Maps

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21 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 21

Referenz 111

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
64,61 m²
Schlafzimmer
2
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Balcon
4,95 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. P109
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
227.000 €3.513 €/m²

Notarkosten inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 113.500 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 122

Wohnung · 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung)

Fläche
73,05 m²
Schlafzimmer
2
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Süden
Balcon
4,95 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. D107
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
249.000 €3.409 €/m²

Notarkosten inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 121.500 €

für einen Haushalt mit 3 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 123

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
72,37 m²
Schlafzimmer
3
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Norden / Süden
Balcon
4,95 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. D106
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
254.000 €3.510 €/m²

Notarkosten inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 127.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 113

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
82,48 m²
Schlafzimmer
3
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden / Süden
Balcon
4,95 m²
Stellplatz
Stellplatz, Ref. D105
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
272.000 €3.298 €/m²

Notarkosten inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 136.000 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 102

Wohnung · 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung)

Fläche
81,27 m²
Schlafzimmer
3
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Terrasse
8,75 m²
Garten
62,45 m²
Stellplatz
P102,P101
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
279.000 €3.433 €/m²

Notarkosten inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 139.500 €

für einen Haushalt mit 4 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Privater Vermieter Jeanbrun

    Mietinvestition in einer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus: unmöblierte Vermietung, Mieten und Einkünfte begrenzt. Bedingungen und Struktur sind noch zu prüfen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 27P1

MAISON 3 CH

Fläche
85,1 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Ausrichtung
Osten / Norden
Stellplatz
Ohne Stellplatz
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
310.000 €3.643 €/m²

Notarkosten inklusive*Angebot Kaufman & Broad · bis 30.11. · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 40.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

40 avenue des érables · Crépy-en-Valois · 60800

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Domaine de Vanier? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Domaine de Vanier

Crépy-en-Valois · 60800

Ab 227.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 235 € /Monat

Finanziertes Kapital 232 675 € · davon Versicherung 70 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 5 675 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

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Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Domaine de Vanier

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Domaine de Vanier?
Die für Domaine de Vanier angegebenen Preise beginnen bei 227.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Domaine de Vanier verfügbar?
In der Auswahl: 21 Neubauwohnungen, verfügbar von 64,61 bis 139,8 m²: MAISON 3 CH, MAISON 4 CH, 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 3 Wohnungen; MAISON 3 CH: 11 Wohnungen; MAISON 4 CH: 5 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Domaine de Vanier?
Domaine de Vanier befindet sich in Crépy-en-Valois (60800). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 40 avenue des érables. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Domaine de Vanier geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Domaine de Vanier für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Domaine de Vanier liegt in Zone B1. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Domaine de Vanier zur Vermietung kaufen?
Bei Domaine de Vanier hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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