Eine seltene Adresse zwischen Stadt und Natur in Caluire, an den Toren von Lyon 6 und der Croix-Rousse
ICADE lädt Sie ein, eine neue Residenz in idealer Lage in Caluire-et-Cuire, ganz in der Nähe des Fort de Montessuy, vorab zu entdecken.
Hoch über der Saône, nur wenige Minuten vom Herzen Lyons entfernt, verbindet diese einzigartige Adresse die Ruhe eines grünen Wohnviertels mit den Vorzügen eines reibungslosen, vernetzten städtischen Alltags. In der Nähe von Geschäften, Schulen, Verkehrsmitteln und Uferpromenaden verkörpert sie eine ausgewogene Lebensart zwischen Stadt und Natur.
Eine Residenz in vollendeter Harmonie mit ihrer Umgebung und dem Wohnen von morgen verpflichtet
Die zeitgenössisch inspirierte Architektur der Residenz fügt sich natürlich in ihre landschaftliche Umgebung ein. Die Gebäude mit schlichten, eleganten Linien spielen mit Vertikalität und Gleichmäßigkeit der Volumina und ermöglichen weitläufige, begrünte und gesellige Innenhöfe. Jede Wohnung mit 2 bis 5 Zimmern verfügt über großzügige Außenbereiche, die als echte Wohnräume konzipiert sind.
Côté Montessuy wurde als solidarischer und offener Wohnort konzipiert. Die Residenz stellt gemeinschaftlich nutzbare, gesellige und funktionale Räume zur Verfügung. Darunter gibt es ein Gästezimmer, in dem Angehörige und Besucher unkompliziert untergebracht werden können, während eine Bastelwerkstatt zur Kreativität und zum „Selbermachen“ einlädt. Ein gemeinschaftlicher Gemüsegarten ergänzt diese Orte des Austauschs und der Begegnung.
Die Residenz verfolgt einen vorbildlichen Umweltansatz und strebt höchste Standards in Qualität und Leistung an:
- Label NF Habitat HQE – Profil Biodiversität für Komfort, Gesundheit und Qualität der Innenraumluft,
- Label Biobasiertes Gebäude – Stufe 2 das die Verwendung erneuerbarer Materialien fördert,
- Einhaltung des Schwellenwerts RE2020 – Stufe 2025, die eine hohe Energieeffizienz und einen geringen CO₂-Fußabdruck gewährleistet.
Im Neubau profitieren Sie von reduzierten Notargebühren und soliden Garantien: Zehnjahreshaftung (décennale), Zweijahresgewährleistung (biennale) und Gewährleistung für Mängel bei Fertigstellung (parfait achèvement). Eine sichere, geregelte Investition ohne böse Überraschungen.
* Konditionen erfahren Sie bei Ihrem ICADE-Berater.
Bildnachweis: Exndo & 90 (Architekten) und Entre chien et loup (Perspektivzeichner).
Die Architektur der Residenz ist zeitgenössisch inspiriert und fügt sich natürlich in ihre landschaftliche Umgebung ein. Die Gebäude mit schlichten, eleganten Linien spielen mit Vertikalität und regelmäßigen Volumen und schaffen große, begrünte und gesellige Innenhöfe. Jede Wohnung verfügt über großzügige Außenbereiche, die als echte Wohnräume konzipiert sind.
