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Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370

CONTEMPLATION

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab770.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. F251 · Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung) · 109,91 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • PTZ zu prüfen · 2 Wohnungen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau · 2 Wohnungen

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

CONTEMPLATION, Bild des Programms in Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 19 Fotos

Die Angebote der Bauträger

Ein Vorteil, den Sie für Ihr Vorhaben prüfen sollten

Angebot Ogic

Laufendes Angebot des Bauträgers*

Für die betreffenden Wohneinheiten des Immobilienprojekts.

*Vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind.

Die Bedingungen des Angebots ansehen

Angebot Ogic, vorbehaltlich der Bedingungen und solange Wohneinheiten verfügbar sind. Enddatum vom Bauträger nicht mitgeteilt: Bitte mit Ihrem Berater klären. Notarkosten geschenkt: Je nach Bedingungen des Bauträgers werden die mit dem Kaufvertrag verbundenen Kosten übernommen; Kosten für Darlehen und Sicherheiten trägt in der Regel der Erwerber. Ihr Berater von JL HOME übermittelt Ihnen vor jeder Reservierung die vollständigen Bedingungen des Bauträgers.

Originalbedingungen des Bauträgers (Französisch)

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (6)

Angebotsdaten aktualisiert am 31.10.2026.

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Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
2
Flächen
109,91 bis 114,52 m²
voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen
2. Quartal 2026
Bauträger
Ogic

Dieses Programm verstehen

CONTEMPLATION ist ein Neubauprojekt in Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370), angeboten von Ogic. In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 109,91 bis 114,52 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 770.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Im Herzen der Monts d'Or, in einer außergewöhnlichen, baumreichen Umgebung, bietet diese einzigartige Residenz einen bemerkenswerten Ausblick und einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Geschäfte, Restaurants, Schulen und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Residenz.

Vollständige Beschreibung lesen
Im Herzen der Monts d'Or, in einer außergewöhnlichen, baumreichen Umgebung, bietet diese einzigartige Residenz einen bemerkenswerten Ausblick und einen unvergleichlichen Wohnkomfort. Geschäfte, Restaurants, Schulen und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in der Nähe der Residenz. Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt ist Contemplation ein Neubauprojekt, das eine ausgewählte Lage, hohe Bauqualität und Wohnkomfort vereint. Ein einzigartiger Wohnort! Die Residenz zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Blick auf ein wunderschönes Tal aus. Umgeben von großzügiger, grüner Natur liegt die Residenz in privilegierter Lage, nur etwa 4 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Contemplation ist der Ausgangspunkt für ein ruhiges Leben, mit herrlichen Aussichten und Wanderungen durch unglaubliche Landschaften mit Feldern, Obstgärten und historischen Stätten. Eingebettet in einen bewaldeten Park auf einem Grundstück von etwa 1 Hektar fügt sich dieses Wohnensemble dezent zwischen die bemerkenswerten Bäume des Grundstücks ein. Die grüne Umgebung, in der die Wohnhäuser stehen, besteht aus verschiedenen Baumarten, die mal ein Unterholz zum Spazierengehen bilden, mal kleine Gärten und Innenhöfe, die den Weg begleiten und zum Verweilen in einem Moment der Kontemplation einladen. Der Architekt Pierre Minassian und OGIC haben eine außergewöhnliche Residenz entworfen, die sich perfekt in die landschaftliche Kontinuität des Geländes einfügt. Der umweltbezogene Ansatz nimmt in diesem Projekt einen vorrangigen Stellenwert ein. Eine großflächig verglaste Konstruktion mit Fassaden aus lasiertem Sichtbeton und Naturstein. Diese Merkmale verleihen der Realisierung eine moderne und elegante Architektur und bieten zugleich hervorragende energetische Eigenschaften.
Ihre Wohnung auswählen

2 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

2 angezeigte Wohneinheiten von 2

Referenz F251

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
109,91 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
770.000 €7.006 €/m²

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 144.000 €

für einen Haushalt mit 5 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Referenz F154

Wohnung · 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung)

Fläche
114,52 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2026 · noch zu bestätigen

Preis

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
833.000 €7.274 €/m²

Laufendes Angebot des Bauträgers*Angebot Ogic · vorbehaltlich der Bedingungen.

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 72.000 €

für einen Haushalt mit 5 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • PTZ zu prüfen

    Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.

  • Notarkosten im Neubau

    Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Wo befindet sich das Programm?

10, avenue de la République · Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

Ansehen die Adresse auf Google Maps ↗

Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Ihr Berater von JL HOME

Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt CONTEMPLATION? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

CONTEMPLATION

Saint-Didier-au-Mont-d'Or · 69370

Ab 770.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

4 188 € /Monat

Finanziertes Kapital 789 250 € · davon Versicherung 237 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 19 250 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu CONTEMPLATION

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt CONTEMPLATION?
Die für CONTEMPLATION angegebenen Preise beginnen bei 770.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt CONTEMPLATION verfügbar?
In der Auswahl: 2 Neubauwohnungen, verfügbar von 109,91 bis 114,52 m²: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung). Aufteilung: 5 Zimmer (T5, französische Klassifizierung): 2 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt CONTEMPLATION?
CONTEMPLATION befindet sich in Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet 10, avenue de la République. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts CONTEMPLATION geplant?
Voraussichtlicher Termin, noch zu bestätigen : 2. Quartal 2026. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist CONTEMPLATION für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
CONTEMPLATION liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt CONTEMPLATION zur Vermietung kaufen?
Bei CONTEMPLATION hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.
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