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Cannes · 06150

CANNES : Le Montfleury

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab495.900 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 2I · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 45,31 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Déficit foncier · 3 Wohnungen

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

CANNES : Le Montfleury, Bild des Programms in Cannes
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 6 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
4
Flächen
45,26 bis 52,5 m²
voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Bauträger
Groupe CIR

Dieses Programm verstehen

CANNES : Le Montfleury ist ein Neubauprojekt in Cannes (06150), angeboten von Groupe CIR. In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 45,26 bis 52,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 495.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

In idyllischer Umgebung: die Wiedergeburt eines zeitgenössischen Gebäudes. Ein Hauch von Kalifornien! Palmen, üppige Vegetation, Sonne …

Vollständige Beschreibung lesen

In idyllischer Umgebung die Wiedergeburt eines zeitgenössischen Gebäudes. Ein Hauch von Kalifornien! Palmen, üppige Vegetation, Sonne ... Und doch befinden Sie sich an der Côte d'Azur: mit ihrem duftenden Lavendel, ihren Zikaden und ihrer Lebensart. Es ist ein Dorfgeist im Herzen der Stadt, eine für die 70 typische, funktionale Architektur mit großzügigen Raumvolumen, großen Öffnungen, Loggien und Terrassen mit Blick auf den Garten, das Meer oder die Berge. Und in ihrem Herzen ein Schwimmbad. Le Montfleury, nahezu zeitgleich mit dem Grand Hôtel de Cannes oder dem Palais des Festivals entstanden, strebte ebenfalls danach, sich neu zu erfinden. Vom Luxushotel zur Wohnanlage zum „Leben“ ist es nur ein Schritt, bei dem die Groupe CIR ihm helfen wird, indem sie seine Restaurierung in Angriff nimmt.

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4 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

4 angezeigte Wohneinheiten von 4

Referenz 2I

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,31 m²
Etage
Etage 2
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

495.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

10.945 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 90.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 1G

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
45,26 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
2. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

504.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

11.156 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 45.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 1B

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
52,5 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

540.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

10.303 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 45.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 1C

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
51,7 m²
Etage
Etage 1
Voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2027
Grundriss auf Anfrage

542.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

10.501 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 45.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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  • Déficit foncier

    Mietinvestition mit Sanierungsarbeiten: Abzugsfähigkeit der Kosten und steuerliche Bedingungen sind je nach Ihrer Situation zu prüfen.

Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Cannes · 06150

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt CANNES : Le Montfleury? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

CANNES : Le Montfleury

Cannes · 06150

Ab 495.900 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

2 697 € /Monat

Finanziertes Kapital 508 298 € · davon Versicherung 152 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 12 398 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu CANNES : Le Montfleury

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt CANNES : Le Montfleury?
Die für CANNES : Le Montfleury angegebenen Preise beginnen bei 495.900 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt CANNES : Le Montfleury verfügbar?
In der Auswahl: 4 Neubauwohnungen, verfügbar von 45,26 bis 52,5 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt CANNES : Le Montfleury?
CANNES : Le Montfleury befindet sich in Cannes (06150). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts CANNES : Le Montfleury geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist CANNES : Le Montfleury für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
CANNES : Le Montfleury liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt CANNES : Le Montfleury zur Vermietung kaufen?
Bei CANNES : Le Montfleury hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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