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MONTIGNY-LES-CORMEILLES · 95370

CADENCE

Mietinvestition

Ob es sich bei diesem Programm um Neubau handelt, ist noch zu bestätigen.

Ihre Wohnung ab228.200 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. D46 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 34,47 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Die anwendbaren Regelungen zu den Wohnungen sind noch zu bestätigen. Aus dem Preis allein wird kein Vorteil garantiert.

Objekte und Preise ansehen Grundrisse anfordern

Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

CADENCE, Bild des Programms in MONTIGNY-LES-CORMEILLES
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 3 Fotos

Dieses Programm richtet sich an Kapitalanleger. Die Vermietungs- und Nutzungsbedingungen sind vor jedem Kaufvorhaben zu prüfen.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
21
Flächen
34,47 bis 83,48 m²
voraussichtliche Übergabe
1. Quartal 2028
Bauträger
Icade Promotion

Dieses Programm verstehen

CADENCE ist ein Immobilienprojekt in MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370), angeboten von Icade Promotion. In der Auswahl: 21 Wohnungen, verfügbar von 34,47 bis 83,48 m²: Maison T4, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 228.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028.

Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

DIE BAUARBEITEN BEGINNEN Nur 200 m vom Bahnhof „Montigny - Beauchamp“ entfernt, der von der RER-Linie C und dem Transilien-Linie H bedient wird, erreichen Sie Paris in wenigen Minuten von dieser neuen Residenz aus.

Vollständige Beschreibung lesen

DIE BAUARBEITEN BEGINNEN

Nur 200 m vom Bahnhof „Montigny - Beauchamp“ entfernt, der von der RER-Linie C und dem Transilien-Linie H bedient wird, erreichen Sie Paris in wenigen Minuten von dieser neuen Residenz aus.

Vom Studio bis zu 4 Zimmern entdecken Sie diese Neubauwohnungen und Häuser im Herzen des jungen Öko-Quartiers Gare de Montigny, mit Geschäften des täglichen Bedarfs und öffentlichen Einrichtungen (Kinderkrippe, Schulgruppe).

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten.

Ihre Wohnung auswählen

21 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • LLI TVA 10 % : Wohnraum zur Vermietung im mittleren Preissegment (LLI): zugelassenen Anlegern vorbehalten, die ihn mit Miet- und Einkommensobergrenzen für Mieter vermieten; nicht zur Eigennutzung.

6 angezeigte Wohneinheiten von 21

Referenz D46

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
34,47 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Westen
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
228.200 €6.620 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
209.200 €6.069 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz D21

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,28 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Westen
Balcon
8,45 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
237.200 €6.196 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
217.500 €5.682 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz D31

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
38,28 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Westen
Balcon
8,56 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
239.400 €6.254 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
219.500 €5.734 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
Grundriss anzeigen

Referenz D51

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
34,73 m²
Etage
Etage 5
Ausrichtung
Süden
Terrasse
20,91 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
243.500 €7.011 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
223.300 €6.430 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz D05

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
36,59 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Osten
Terrasse
10,81 m²
Garten
22,28 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
244.600 €6.685 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
224.300 €6.130 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz B02

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
36,59 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Terrasse
5,26 m²
Garten
13,31 m²
Stellplatz
Parking inclus
Voraussichtliche Übergabe des Programms
1. Quartal 2028

Preis je nach MwSt.-Satz

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern
246.600 €6.740 €/m²
Standardpreis, für alle
LLI MwSt. 10 %
226.100 €6.179 €/m²
LLI-Anleger, nicht zur Eigennutzung
Diese Wohnung interessiert mich
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Die Residenz in Bildern

Öffnen Sie ein Foto, um es zu vergrößern.

Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Lot 1B - ZAC de la Gare - 132 bis avenue de la Libération · MONTIGNY-LES-CORMEILLES · 95370

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt CADENCE? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Art der Immobilie, Preisregelung, Verfügbarkeit und passende Finanzierung. Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

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Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

CADENCE

MONTIGNY-LES-CORMEILLES · 95370

Ab 228.200 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Ob Neubau oder Altbau und die Preisregelung bleiben zu bestätigen. Der Berater prüft diese Angaben, bevor er die Erwerbsnebenkosten und eine Monatsrate berechnet.

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu CADENCE

Was kostet ein Objekt der Kategorie Wohnung im Projekt CADENCE?
Die für CADENCE angegebenen Preise beginnen bei 228.200 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste. Nur Mietinvestition, ohne selbst dort zu wohnen.
Welche Wohnungen sind im Projekt CADENCE verfügbar?
In der Auswahl: 21 Wohnungen, verfügbar von 34,47 bis 83,48 m²: Maison T4, 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung), 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 8 Wohnungen; 4 Zimmer (T4, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen; Maison T4: 1 Wohnung. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt CADENCE?
CADENCE befindet sich in MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Lot 1B - ZAC de la Gare - 132 bis avenue de la Libération. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts CADENCE geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 1. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Für wen gilt der Preis im Rahmen des LLI (logement locatif intermédiaire)?
Der LLI-Preis richtet sich an berechtigte Investoren, die zur Vermietung kaufen, mit Obergrenzen für Mieten und Einkommen der Mieter. Er entspricht nicht einem Kauf zur Selbstnutzung. Die Bedingungen der Wohnung und des Investors sind mit Ihrem Berater zu prüfen.
Berechtigt CADENCE zum zinslosen Darlehen (PTZ)?
Nein. Die Wohnungen im Projekt CADENCE sind ausschließlich zur Vermietung als Kapitalanlage bestimmt: Sie können dort nicht selbst wohnen. Der PTZ finanziert einen Hauptwohnsitz: Er ist hier nicht anwendbar.
Kann man im Projekt CADENCE zur Vermietung kaufen?
Ja, dafür ist das Objekt vorgesehen. Die Wohnungen sind zur Vermietung bestimmt. Mietform, Nebenkosten, geplante Miete und Besteuerung sind für jede Wohnung mit Ihrem Berater zu prüfen.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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