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MONTIGNY-LES-CORMEILLES · 95370

CADENCE

Investimento de arrendamento

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de228 200 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. D46 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 34,47 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Os regimes aplicáveis aos alojamentos por confirmar. Nenhuma vantagem é garantida apenas com base no preço.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

CADENCE, imagem do programa em MONTIGNY-LES-CORMEILLES
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Este empreendimento destina-se ao investimento. As condições de arrendamento e de ocupação devem ser verificadas antes de qualquer projeto de compra.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
21
Áreas
34,47 a 83,48 m²
entrega prevista
1.º trimestre de 2028
Promotor
Icade Promotion

Compreender este programa

CADENCE é um empreendimento imobiliário em MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370), proposto por Icade Promotion. A seleção inclui 21 imóveis disponíveis de 34,47 a 83,48 m²: Maison T4, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa).

Os preços começam em 228 200 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028.

Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

AS OBRAS ARRANCAM A apenas 200 m da estação "Montigny - Beauchamp", servida pela linha RER C e pela linha H do Transilien, chegue a Paris em poucos minutos a partir desta nova residência.

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AS OBRAS ARRANCAM

A apenas 200 m da estação "Montigny - Beauchamp", servida pela linha RER C e pela linha H do Transilien, chegue a Paris em poucos minutos a partir desta nova residência.

Do estúdio ao 4 quartos de estar/cozinha, descubra estes apartamentos novos e moradias no coração do recente ecobairro da Gare de Montigny, com comércio de proximidade e equipamentos públicos (creche, agrupamento escolar).

Cada habitação beneficia de uma varanda, um terraço ou um jardim privativo.

Escolher o seu alojamento

21 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e abra a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

A taxa de IVA, e por conseguinte o preço, depende da sua situação e do alojamento.
  • LLI TVA 10 % : Habitação de arrendamento intermédio (LLI): reservada a investidores elegíveis que a arrendam com limites de renda e rendimento do inquilino; não se destina a habitação própria.

6 habitações apresentadas de 21

Referência D46

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
34,47 m²
Piso
Piso 4
Orientação
Oeste
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
228 200 €6620 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
209 200 €6069 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Referência D21

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,28 m²
Piso
Piso 2
Orientação
Oeste
Balcon
8,45 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
237 200 €6196 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
217 500 €5682 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Referência D31

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
38,28 m²
Piso
Piso 3
Orientação
Oeste
Balcon
8,56 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
239 400 €6254 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
219 500 €5734 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Referência D51

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
34,73 m²
Piso
Piso 5
Orientação
Sul
Terraço
20,91 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
243 500 €7011 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
223 300 €6430 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Referência D05

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
36,59 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Este
Terraço
10,81 m²
Jardim
22,28 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
244 600 €6685 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
224 300 €6130 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

Referência B02

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área
36,59 m²
Piso
Rés do chão
Orientação
Sul
Terraço
5,26 m²
Jardim
13,31 m²
Estacionamento
Parking inclus
Data prevista de entrega do programa
1.º trimestre de 2028

Preço segundo a taxa de IVA

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos
246 600 €6740 €/m²
Preço normal, para todos
LLI IVA 10 %
226 100 €6179 €/m²
Investidores LLI, não para habitação própria

A residência em imagens

Abra uma fotografia para a ampliar.

Onde se situa o programa?

Lot 1B - ZAC de la Gare - 132 bis avenue de la Libération · MONTIGNY-LES-CORMEILLES · 95370

Morada indicada pelo promotor. A localização do seu imóvel e os acessos devem ser confirmados com o consultor.

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  2. Estamos a verificar as informações.Natureza do imóvel, regime do preço, disponibilidades e financiamento adequado. Os planos e documentos disponíveis devem ser confirmados.
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  • Uma conversa sobre este programa e a sua pesquisa
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CADENCE

MONTIGNY-LES-CORMEILLES · 95370

A partir de 228 200 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre CADENCE

Qual é o preço de alojamento no empreendimento CADENCE?
Os preços indicados para CADENCE começam em 228 200 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Apenas investimento de arrendamento, sem nele residir.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento CADENCE?
A seleção inclui 21 imóveis disponíveis de 34,47 a 83,48 m²: Maison T4, 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa), 4 divisões principais (T4, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 8 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 8 habitações; 4 divisões principais (T4, classificação francesa): 4 habitações; Maison T4: 1 habitação. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.
Onde se situa o empreendimento CADENCE?
CADENCE situa-se em MONTIGNY-LES-CORMEILLES (95370). A morada indicada pelo promotor é Lot 1B - ZAC de la Gare - 132 bis avenue de la Libération. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento CADENCE?
Entrega prevista : 1.º trimestre de 2028. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
A quem se destina o preço em habitação de arrendamento intermédio (LLI)?
O preço LLI destina-se a investidores elegíveis que compram para arrendar, com tetos de rendas e de rendimentos dos inquilinos. Não corresponde a uma compra para habitação própria. As condições do alojamento e do investidor devem ser verificadas com o consultor.
CADENCE dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. As habitações do empreendimento CADENCE destinam-se exclusivamente a investimento para arrendamento: não é possível habitá-las. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento CADENCE?
Sim, é essa a sua finalidade. Os imóveis destinam-se ao arrendamento. O regime de arrendamento, os encargos, a renda prevista e a fiscalidade devem ser verificados para cada imóvel com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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