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Bordeaux · 33100

Bordeaux Belvedere 12

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab86.000 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. 4301 · Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung) · 18,55 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

  • Nacheigentum · 24 Wohnungen

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Ein Berater von JL HOME vergleicht mit Ihnen die Objekte und prüft jede Angabe, bevor Sie eine Entscheidung treffen.

Bordeaux Belvedere 12, Bild des Programms in Bordeaux
Visualisierung des Programms · nicht verbindliche Illustration
Die 4 Fotos

Eine Residenz zum Entdecken, eine Wohnung zum Auswählen. Finden Sie Flächen, Preise und verfügbare Grundrisse und tauschen Sie sich anschließend mit Ihrem JL HOME-Berater aus.

Entdecken die Residenz
Verfügbare Wohnungen
26
Flächen
18,32 bis 22,26 m²
voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Bauträger
Nexity

Dieses Programm verstehen

Bordeaux Belvedere 12 ist ein Neubauprojekt in Bordeaux (33100), angeboten von Nexity. In der Auswahl: 26 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,32 bis 22,26 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 86.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

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26 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und öffnen Sie den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

Der Satz der TVA und damit der Preis hängen von Ihrer Situation und von der Wohnung ab.
  • Nacheigentum : Der Preis betrifft nur das bloße Eigentum: Ein Vermieter (häufig ein Sozialvermieter) hält den Nießbrauch und vermietet die Wohnung während der Aufteilung der Eigentumsrechte; Sie wohnen dort nicht und erhalten keine Miete. Am Ende fällt Ihnen das Volleigentum automatisch zu, ohne weiteren Kauf. Dieser Preis ist nicht mit dem einer Wohnung im Volleigentum vergleichbar.

6 angezeigte Wohneinheiten von 26

Referenz 4201

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,55 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
84.000 €4.528 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 4301

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,55 m²
Etage
Etage 3
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

86.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

4.636 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 43.000 €

für einen Haushalt mit 1 Person, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

Meinen PTZ für diese Wohnung schätzen
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Referenz 4307

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,32 m²
Etage
Etage 3
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
86.500 €4.722 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 4401

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,55 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
88.000 €4.744 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 4417

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
18,61 m²
Etage
Etage 4
Ausrichtung
Südwesten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
88.000 €4.729 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz 4211

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
19,38 m²
Etage
Etage 2
Ausrichtung
Nordosten
Voraussichtliche Übergabe
3. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

Preis

MwSt. 10 %
88.500 €4.567 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nacheigentum

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Bordeaux · 33100

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Bordeaux Belvedere 12? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Bordeaux Belvedere 12

Bordeaux · 33100

Ab 86.000 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen
Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

457 € /Monat

Finanziertes Kapital 86 100 € · davon Versicherung 26 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 2 100 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen
Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Bordeaux Belvedere 12

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Bordeaux Belvedere 12?
Die für Bordeaux Belvedere 12 angegebenen Preise beginnen bei 86.000 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Bordeaux Belvedere 12 verfügbar?
In der Auswahl: 26 Neubauwohnungen, verfügbar von 18,32 bis 22,26 m²: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 26 Wohnungen.
Wo befindet sich das Projekt Bordeaux Belvedere 12?
Bordeaux Belvedere 12 befindet sich in Bordeaux (33100). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Bordeaux Belvedere 12 geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 3. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Bordeaux Belvedere 12 für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Bordeaux Belvedere 12 liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Bordeaux Belvedere 12 zur Vermietung kaufen?
Bei Bordeaux Belvedere 12 hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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