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Bordeaux · 33100

Bordeaux Belvedere 12

Programme immobilier

Votre logement à partir de110 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. 4320 · Appartement · 1 pièce (T1) · 22,26 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Nue-propriété · 23 logements

    Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Bordeaux Belvedere 12, visuel du programme à Bordeaux
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles
24
Surfaces
18,32 à 22,26 m²
livraison prévue
3ᵉ trim. 2028
Promoteur
Nexity

Comprendre ce programme

Bordeaux Belvedere 12 est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33100), proposé par Nexity. La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 18,32 à 22,26 m² : 1 pièce (T1).

Les prix commencent à 110 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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24 logements disponibles

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface, comparez jusqu’à 3 logements et ouvrez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

6 logements affichés sur 24

Référence 4107

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
18,32 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 10 %
82 500 €4 503 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Ce logement m’intéresse
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Référence 4417

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
18,61 m²
Étage
4e étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 10 %
88 000 €4 729 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence 4401

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
18,55 m²
Étage
4e étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 10 %
88 000 €4 744 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence 4211

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
19,38 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 10 %
88 500 €4 567 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence 4615

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
18,66 m²
Étage
5e étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 10 %
89 500 €4 796 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence 4513

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
18,49 m²
Étage
5e étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 10 %
89 500 €4 840 €/m²
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement
  • Nue-propriété

    Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Bordeaux · 33100

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Bordeaux Belvedere 12

Bordeaux · 33100

À partir de 110 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

449 € /mois

Capital financé 84 563 € · dont assurance 25 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 2 063 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Bordeaux Belvedere 12

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Bordeaux Belvedere 12 ?
Les prix affichés pour Bordeaux Belvedere 12 commencent à 110 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Bordeaux Belvedere 12 ?
La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 18,32 à 22,26 m² : 1 pièce (T1). Répartition : 1 pièce (T1) : 24 logements.
Où se situe le programme Bordeaux Belvedere 12 ?
Bordeaux Belvedere 12 se situe à Bordeaux (33100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Bordeaux Belvedere 12 est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Bordeaux Belvedere 12 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Bordeaux Belvedere 12 se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Bordeaux Belvedere 12 ?
Pour Bordeaux Belvedere 12, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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