Belambra Clubs - Les Ménuires Hôtel - Les Bruyères

Investieren Sie in Les Menuires, im Herzen der 3 Täler, in einem der größten Skigebiete der Welt, in einem Clubhotel mit privilegierter Lage in großer Höhe, konzipiert für eine dauerhafte touristische Nutzung das ganze Jahr über.

- Eine erstklassige Lage im Herzen der Alpen

Das Hotel liegt in Les Menuires im Viertel Les Bruyères und bietet:

• direkten Zugang zum Skigebiet der 3 Täler, weltweit bekannt für Qualität und Umfang des Pistenangebots (über 600 km Pisten)

• eine Lage mit Skiern direkt vor der Tür, besonders gefragt bei französischen und internationalen Gästen

• ein außergewöhnliches Bergumfeld zwischen Alpengipfeln, weiten Panoramen und unberührter Natur

• einen lebendigen, familienfreundlichen Ort mit Geschäften, Restaurants, Veranstaltungen und Infrastruktur während der gesamten Winter- und Sommersaison

• Zugang zu einer breiten Auswahl an Aktivitäten: Skifahren, Snowboarden, Schneeschuhwandern, Wandern, Mountainbiken, Wellness und Bergfreizeit

-> Eine strategische Lage im Herzen eines außergewöhnlichen Skigebiets, die eine hohe Attraktivität für die Vermietung und eine anhaltend starke Nachfrage verspricht.

- Ein gut strukturiertes, komfortables Clubhotel, das den heutigen Erwartungen entspricht

• Betrieben von Belambra Clubs, ein anerkannter Akteur im französischen Tourismus

• Ein Hotelzimmer, konzipiert für einen optimalen Komfort bei kurzen und langen Aufenthalten

• Ein Angebot, das auf eine vielfältige Kundschaft ausgerichtet ist: Familien, Paare, Freundesgruppen und internationale Gäste

• Ein umfassendes Erlebnis: Gastronomie, Animationsprogramme, Gemeinschaftsbereiche und Serviceleistungen vor Ort

• Eine Positionierung, die Komfort, Einfachheit und Effizienz verbindet und perfekt den Erwartungen des Tourismus im Skiort entspricht

-> Die Positionierung von Belambra fügt sich voll in die Logik des Bergtourismus ein: Zugänglichkeit, Servicequalität und ein kontrolliertes Kundenerlebnis.

- Eine übersichtliche Investition ohne Verwaltungsaufwand

Unter vermögensrechtlichen Gesichtspunkten bietet das Vorhaben mehrere wesentliche Vorteile:

• Ein gewerblicher Mietvertrag mit Belambra, der Sichtbarkeit und Absicherung der Einnahmen bietet

• Eine Investition in ein Hotelzimmer, das vollständig vom Betreiber verwaltet wird

• Ein sehr attraktiver Preis und eine hohe Rendite aufgrund der Beschaffenheit der Immobilie selbst

• Eine Lösung schlüsselfertig, ohne Vermietungsverwaltung und ohne operative Verpflichtungen

• Eine Investitionslogik, die sich in eine steuerliche Optimierungsstrategie einfügt

• Eine hochwertige Vermietung dank einer breiten, internationalen Kundschaft, angezogen von einem weltweit renommierten Skigebiet

• Der Ort Les Menuires, der in die 3 Täler integriert ist, verzeichnet eine hohe Auslastung, eine lange Wintersaison und eine wachsende Sommeraktivität.

Fazit :

Investieren Sie in das Belambra Club – Les Menuires / Hotel Les Bruyères ermöglicht den Aufbau eines attraktiven und stimmigen Vermögenswerts, der Folgendes vereint:

• eine Premiumlage in einem der größten Skigebiete der Welt

• ein Bergziel mit hoher Bekanntheit

• eine Vermietung, abgesichert durch einen anerkannten Betreiber

• Eine Investition in ein Hotelzimmer, vollständig übertragen

• einen Vermögenswert auf einem soliden, internationalen Tourismusmarkt

-> Eine rentable, sinnvolle Investition für Anleger, die eine andere Anlageform ohne eigene Verwaltung suchen und auf ein emblematisches und nachhaltiges Alpenziel setzen