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Neuf-Brisach · 68600

Ancienne Caserne Suzzoni

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab266.861 €Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigenPreis der Wohnung Ref. D11 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 36,9 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

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Verfügbare Wohnungen
16
Flächen
36,9 bis 60,4 m²
voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Bauträger
François 1er

Dieses Programm verstehen

Ancienne Caserne Suzzoni ist ein Neubauprojekt in Neuf-Brisach (68600), angeboten von François 1er. In der Auswahl: 16 Neubauwohnungen, verfügbar von 36,9 bis 60,4 m²: LOFT, 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 266.861 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Garantierte Miete für 3 Jahre. Werk des Architekten Jean Tarade, Festungsinspektor der Stadt unter Ludwig XIV; die ehemalige Kaserne Suzzoni wurde ab 1704 errichtet, anschließend umgebaut und in 1888 erweitert.

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Garantierte Miete für 3 Jahre
Werk des Architekten Jean Tarade, Festungsinspektor der Stadt unter Ludwig XIV; die ehemalige Kaserne Suzzoni wurde ab 1704 errichtet, anschließend umgebaut und in 1888 erweitert.
Als Artillerieschule diente sie später bis 2010 Unteroffizieren als Unterkunft. Das im Inventar der Monuments Historiques eingetragene Gebäude ist der einzige erhaltene Zeuge der vier großen Kasernen, die zu Beginn des XVIII. Jahrhunderts errichtet wurden.
Auf halbem Weg zwischen Colmar und Freiburg, in unmittelbarer Nähe zur Schweiz und zu Deutschland, profitiert das Haut-Rhin dank seiner Grenzlage von einer starken wirtschaftlichen und kulturellen Aktivität. Als dynamischer Arbeitsmarkt wird das Haut-Rhin von Sport- und Naturliebhabern wegen seiner schönen regionalen Naturparks (Ballon des Vosges, Petite Camargue) geschätzt. Wanderer und Mountainbiker finden in der Region zahlreiche Routen. Für Wintersportfreunde sind die verschneiten Pisten nur 25 km entfernt.
Die ehemalige Kaserne Suzzoni bietet 112 Wohnungen, davon 16 mit privaten Terrassen, von T1 bis T4, und 79 Stellplätze in unmittelbarer Nähe des Geländes.

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16 verfügbare Wohnungen

Filtern Sie nach Typologie, sortieren Sie nach Preis oder Fläche, vergleichen Sie bis zu 3 Wohnungen und fordern Sie an den Grundriss der Wohnung, die Sie interessiert.

Einstiegspreis: Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen. Ohne Notarkosten.

6 angezeigte Wohneinheiten von 16

Referenz D11

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche
36,9 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Norden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

266.861 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.232 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 60.000 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz D02

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
37,5 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

278.375 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.423 €/m²

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz C03

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
37,9 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

281.131 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.418 €/m²

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz C02

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
38,3 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

283.887 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.412 €/m²

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz B02

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
38,4 m²
Etage
Erdgeschoss
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

286.880 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.471 €/m²

Diese Wohnung interessiert mich
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Referenz B12

Wohnung · 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung)

Fläche
39,1 m²
Etage
Etage 1
Ausrichtung
Süden
Voraussichtliche Übergabe
4. Quartal 2028
Grundriss auf Anfrage

298.001 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

7.622 €/m²

Diese Wohnung interessiert mich
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Wo befindet sich das Programm?

Neuf-Brisach · 68600

Die genaue Adresse und Lage Ihrer Wohnung sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Ancienne Caserne Suzzoni? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

  1. Sie hinterlassen Ihre Anfrage.Geben Sie Ihre Nummer und Ihre Rückrufpräferenz an.
  2. Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
  3. Sie entscheiden über die nächsten Schritte.Stellen Sie Ihre Fragen und entscheiden Sie, ob Sie fortfahren möchten. Hier wird keine Buchung vorgenommen.
  • Ein Austausch über dieses Programm und Ihre Suche
  • Preise und Verfügbarkeiten sind mit Ihrem Berater zu bestätigen

Grundrisse anfordern und Rückruf vereinbaren

Ein Berater beantwortet Ihre Fragen. E-Mail-Adresse und Budget sind freiwillige Angaben.

Ancienne Caserne Suzzoni

Neuf-Brisach · 68600

Ab 266.861 €

Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen

Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028

Die mit * markierten Felder sind Pflichtfelder.

Ihre Präferenz wird berücksichtigt; die Uhrzeit ist noch mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Ihre Kontaktdaten dienen der Bearbeitung Ihrer Anfrage und einer Rückmeldung dazu. Lesen Sie unsere Datenschutzerklärung.

Ihr Budget vorbereiten

Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

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Ihre Finanzierung

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Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Geschätzte monatliche Rate

1 451 € /Monat

Finanziertes Kapital 273 533 € · davon Versicherung 82 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 6 672 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

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Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.

  • Ermäßigte TVA

    In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Ancienne Caserne Suzzoni

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Ancienne Caserne Suzzoni?
Die für Ancienne Caserne Suzzoni angegebenen Preise beginnen bei 266.861 € (Vom Bauträger mitgeteilter Preis · TVA noch zu bestätigen), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.
Welche Wohnungen sind im Projekt Ancienne Caserne Suzzoni verfügbar?
In der Auswahl: 16 Neubauwohnungen, verfügbar von 36,9 bis 60,4 m²: LOFT, 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung), 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung). Aufteilung: 1 Zimmer (T1, französische Klassifizierung): 6 Wohnungen; 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 5 Wohnungen; LOFT: 5 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.
Wo befindet sich das Projekt Ancienne Caserne Suzzoni?
Ancienne Caserne Suzzoni befindet sich in Neuf-Brisach (68600). Die genaue Adresse und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.
Wann ist die Übergabe des Projekts Ancienne Caserne Suzzoni geplant?
Voraussichtliche Übergabe : 4. Quartal 2028. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.
Ist Ancienne Caserne Suzzoni für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?
Ancienne Caserne Suzzoni liegt in Zone C. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.
Kann man im Projekt Ancienne Caserne Suzzoni zur Vermietung kaufen?
Bei Ancienne Caserne Suzzoni hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.
Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?
Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

Sie können auch die weiteren Programme ansehen.

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