Lyon · 69007

Alma Petra

Immobilienprojekt

Ihre Wohnung ab324.000 €MwSt. 20 % · einschließlich aller SteuernPreis der Wohnung Ref. A605 · Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung) · 52,72 m²Ohne Notarkosten. Daten des Bauträgers am 31. Oktober 2026 synchronisiert; Preis und Verfügbarkeit mit Ihrem Berater zu bestätigen.

Dispositive und Bedingungen

Je nach Wohnung und gewähltem Tarif. Die Bedingungen sind bei jeder Wohnung im Einzelnen aufgeführt.

PTZ zu prüfen · 13 Wohnungen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau · 13 Wohnungen
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Verfügbare Wohnungen: 13
Flächen: 52,72 bis 72,16 m²
voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027
Bauträger: Edelis

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Alma Petra ist ein Neubauprojekt in Lyon (69007), angeboten von Edelis. In der Auswahl: 13 Neubauwohnungen, verfügbar von 52,72 bis 72,16 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung).

Die Preise beginnen bei 324.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), zuzüglich Notarkosten. Preis und Verfügbarkeit der gewählten Wohnung sind noch zu bestätigen. Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027.

In der Liste unten entspricht ein „Los“ einer Wohnung. Vergleichen Sie Fläche, Etage und Preis und fordern Sie den Grundriss an, um die Aufteilung zu sehen.

Die Präsentation des Bauträgers

Profitieren Sie von einem Rabatt von 3000€ / Zimmer. Im Herzen der Metropole Lyon (**7. Arrondissement**) bietet die Résidence Alma Petra, in einem Quartier mit Anbindung an die Metrolinie B sowie zahlreiche Buslinien und Fahrradstationen, eine Qualität…

Vollständige Beschreibung lesen

Profitieren Sie von einem Rabatt von 3000€ / ZimmerIm Herzen der Metropole Lyon (im 7. Arrondissement), in einem Viertel, das von der Metrolinie B sowie zahlreichen Buslinien und Fahrradstationen erschlossen ist, bietet die Residenz Alma Petra eine einzigartige Wohnqualität und ein besonderes Lebensgefühl mit Räumen, die das Miteinander fördern, dank Laubengängen, die jede Wohnung erschließen. Sie liegt in der Nähe des Place Jean Jaurès, unweit von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern verfügen über komfortable Flächen, die durch große Balkone oder Terrassen erweitert werden, von denen aus Sie größtenteils einen Blick auf den Garten genießen. Die gewählten Ausstattungen garantieren ein optimales Komfortniveau und außergewöhnliche Wohnqualität. Die Wohnungen sind überwiegend durchgesteckt oder dreiseitig ausgerichtet.
Alma Petra verbindet den Charakter von Naturstein mit warmen, edlen Materialien wie Holz, die eine sanfte und gesellige Atmosphäre schaffen. Der Stein ist sowohl an den Fassaden als auch im Inneren der Wohnungen präsent.*Bitte beachten Sie die Förderbedingungen und die Angebotsbedingungen auf unserer Website. Optionskatalog für äußere Trennwände als Dokument

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13 verfügbare Wohnungen

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Einstiegspreis: MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern. Ohne Notarkosten.

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6 angezeigte Wohneinheiten von 13

Referenz A605

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 52,72 m²
Etage: Etage 6
Ausrichtung: NOSE
Balcon: 6,92 m²
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 324.000 €6.146 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz A608

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 53,26 m²
Etage: Etage 6
Ausrichtung: Osten / Westen
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 325.000 €6.102 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz A602

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 53,26 m²
Etage: Etage 6
Ausrichtung: NOSE
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 325.000 €6.102 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz A702

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 53,26 m²
Etage: Etage 7
Ausrichtung: NOSE
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 330.000 €6.196 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

Diese Wohnung interessiert mich

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Referenz A708

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 53,26 m²
Etage: Etage 7
Ausrichtung: Osten / Westen
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 330.000 €6.196 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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PTZ zu prüfen
Für Ihren Hauptwohnsitz, unter zu prüfenden Einkommensvoraussetzungen und Erstwerbervoraussetzungen, mit Zustimmung der Bank. Ihre persönliche Berechtigung ist noch zu bestätigen.
Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Referenz A808

Wohnung · 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung)

Fläche: 53,26 m²
Etage: Etage 8
Ausrichtung: Osten / Westen
Voraussichtliche Übergabe: 2. Quartal 2027

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern: 335.000 €6.290 €/m²

Die Kaufförderung (PTZ) verstehen

Prêt à taux zéro: Schätzung bis zu 112.500 €

für einen Haushalt mit 2 Personen, je nach Ihrem Einkommen

Richtwert, je nach Projekt und Ihrer Förderfähigkeit zu prüfen.

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Notarkosten im Neubau
Neubauwohnung als Hauptwohnsitz. Die Notarkosten und der anwendbare Preis sind für Ihren Erwerb noch zu bestätigen.

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Die Residenz in Bildern

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Abbildungen sind unverbindlich.

Wo befindet sich das Programm?

Rue des Girondins Rue Simone de Beauvoir · Lyon · 69007

Vom Bauträger angegebene Adresse. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind mit dem Berater zu bestätigen.

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Im Alltag zu prüfen

Der Weg zur Arbeit, Verkehrsanbindung, Geschäfte und Schulen, je nach Ihren Bedürfnissen.

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Die Pläne, die Preise und klare Antworten

Sie interessieren sich für Projekt Alma Petra? Ein Berater ruft Sie zurück, um die verfügbaren Wohnungen zu prüfen und Ihnen beim Verständnis der Unterlagen zu helfen.

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Wir prüfen die Informationen.Verfügbarkeiten, Preise, Ausrichtung der Wohnungen und Fördermittel (PTZ, Finanzierung). Die verfügbaren Pläne und Unterlagen sind noch zu bestätigen.
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Alma Petra

Lyon · 69007

Ab 324.000 €

MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027

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Der Kaufpreis ist ein erster Schritt. Notarkosten und Finanzierung sind ebenfalls zu berücksichtigen.

Eine Monatsrate schätzen und die möglichen Förderungen verstehen

Ihre Finanzierung

Ermitteln Sie Ihre Monatsrate

Eine sofortige Schätzung, ohne Registrierung. Verfeinern Sie die Angaben mit Ihrem Einkommen, um Ihr zinsloses Darlehen (PTZ) einzubeziehen.

Prüfen Sie den Referenzpreis für das Volleigentum ebenso wie den angekündigten Abschlag. Ein attraktiver Abschlag auf einen überbewerteten Referenzpreis kann den falschen Eindruck eines guten Geschäfts erwecken.Ihr Eigenkapital (€)

Geschätzte monatliche Rate

1 762 € /Monat

Finanziertes Kapital 332 100 € · davon Versicherung 100 €/Monat

Inklusive Notarkosten: ≈ 8 100 € (neu, ≈ 2,5 % des Preises).

Annahmen: marktüblicher Richtzinssatz Juni 2026 3,5 % · Versicherung 0,36 % enthalten · Laufzeit 25 Jahre (bei VEFA bis zu 27 Jahren).

Unverbindliche Schätzung, die kein Kreditangebot darstellt.

Mit einem Berater darüber sprechen

Eigentümer werden

Förderungen für Ihren Erstkauf

Im Neubau Eigentümer zu werden ist oft zugänglicher, als man denkt. Je nach Vorhaben können mehrere Förderungen in Betracht kommen. Ein Berater verschafft sich mit Ihnen einen Überblick.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Je nach Ihrer Situation und Zone kann der PTZ einen Teil Ihres Hauptwohnsitzes im Neubau zinsfrei finanzieren.
Ermäßigte TVA
In bestimmten förderfähigen Gebieten kann der Kauf im Neubau eine ermäßigte TVA erhalten, unter Voraussetzungen hinsichtlich der Einkommensgrenzen und für einen Hauptwohnsitz.
Bail réel solidaire (BRS)
Um zu einem kontrollierten Preis Eigentümer zu werden, trennt das BRS bei den betreffenden Programmen den Grund und Boden vom Gebäude.

Diese Regelungen hängen von Ihrer Situation und dem Programm ab. Eine Förderfähigkeit wird hier nicht garantiert: Nur ein Gespräch kann sie prüfen.

Meine Förderungen mit einem Berater prüfen

Häufige Fragen

Alles Wissenswerte zu Alma Petra

Was kostet ein Objekt der Kategorie Neubauwohnung im Projekt Alma Petra?

Die für Alma Petra angegebenen Preise beginnen bei 324.000 € (MwSt. 20 % · einschließlich aller Steuern), ohne Notarkosten. Der Preis hängt von der Wohnung und der Erwerbsregelung ab; die Bedingungen stehen in der Wohnungsliste.

Welche Wohnungen sind im Projekt Alma Petra verfügbar?

In der Auswahl: 13 Neubauwohnungen, verfügbar von 52,72 bis 72,16 m²: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung), 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung). Aufteilung: 2 Zimmer (T2, französische Klassifizierung): 9 Wohnungen; 3 Zimmer (T3, französische Klassifizierung): 4 Wohnungen. Ein T2 umfasst 2 Hauptzimmer, was nicht 2 Schlafzimmer bedeutet.

Wo befindet sich das Projekt Alma Petra?

Alma Petra befindet sich in Lyon (69007). Die vom Bauträger angegebene Adresse lautet Rue des Girondins Rue Simone de Beauvoir. Die Lage Ihrer Wohnung und die Zugänge sind vor einer Besichtigung mit dem Berater zu bestätigen.

Wann ist die Übergabe des Projekts Alma Petra geplant?

Voraussichtliche Übergabe : 2. Quartal 2027. Ein voraussichtlicher Termin bestätigt nicht, dass die Wohnung übergeben wurde. Der Berater prüft den Fortschritt und den für die gewählte Wohnung geltenden Termin.

Ist Alma Petra für das zinslose Darlehen (PTZ) förderfähig?

Alma Petra liegt in Zone A. Für bestimmte Wohnungen kann ein PTZ für einen Hauptwohnsitz beantragt werden, abhängig vom Einkommen und der persönlichen Situation. Die Förderfähigkeit der Wohnung und Ihres Haushalts muss mit dem Berater und der Bank geprüft werden.

Kann man im Projekt Alma Petra zur Vermietung kaufen?

Bei Alma Petra hängt die Möglichkeit eines Kaufs zur Vermietung von der Erwerbsregelung der Wohnung ab. Ein Preis, der einem Hauptwohnsitz vorbehalten ist, gilt nicht für einen Kauf zur Vermietung. Ihr Berater prüft mit Ihnen die Mietbedingungen, die vorgesehene Miete, die Kosten und die steuerliche Behandlung.

Wie erhalte ich die Pläne und prüfe die Verfügbarkeit einer Wohnung?

Wählen Sie eine Wohnung aus der Liste und fordern Sie dann deren Grundriss an. Geben Sie im Formular Ihre Kontaktdaten und gegebenenfalls den Zeitpunkt an, zu dem Sie bevorzugt zurückgerufen werden möchten. Ein Berater von JL HOME prüft die Verfügbarkeit, den Preis und die verfügbaren Unterlagen. Diese Anfrage reserviert die Wohnung nicht.

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