Lyon · 69007

Alma Petra

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de324 000 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A605 · Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa) · 52,72 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 13 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo · 13 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Alojamentos disponíveis: 13
Áreas: 52,72 a 72,16 m²
entrega prevista: 2.º trimestre de 2027
Promotor: Edelis

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Alma Petra é um empreendimento novo em Lyon (69007), proposto por Edelis. A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 52,72 a 72,16 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 324 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Aproveite um desconto de 3000€ / divisão. No coração da metrópole de Lyon (7.º bairro), num bairro servido pela linha B do metro, por numerosas linhas de autocarro e por estações de bicicletas, a residência Alma Petra oferece uma qualidade…

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Beneficie de um desconto 3000€ / quartoNo coração da metrópole lionesa (7.º bairro), num bairro servido pela linha B do metro e por numerosas linhas de autocarro e estações de bicicletas partilhadas, a residência Alma Petra oferece uma qualidade e uma experiência de vida únicas, com espaços pensados para favorecer a convivência graças a galerias de acesso que servem cada fogo. Situa-se na proximidade da praça Jean Jaurès, perto de comércios, escolas e transportes públicos. Os apartamentos, do 2 ao 5 quartos, beneficiam de espaços confortáveis prolongados por amplas varandas ou terraços, onde, na maioria dos casos, terá vistas para o jardim. As prestações escolhidas garantem um nível de conforto ótimo e uma qualidade de vida excecional. Os fogos são maioritariamente de orientação atravessante ou tripla.
Alma Petra, é a alma da pedra natural combinada com materiais quentes e nobres, como a madeira, que criam uma atmosfera suave e acolhedora. A pedra está presente nas fachadas, mas também no interior das habitações.*Consulte as condições de elegibilidade e da oferta no nosso site. Catálogo de opções para divisórias exteriores em documento

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13 alojamentos disponíveis

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Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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6 habitações apresentadas de 13

Referência A605

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 52,72 m²
Piso: Piso 6
Orientação: NOSE
Balcon: 6,92 m²
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 324 000 €6146 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A608

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 53,26 m²
Piso: Piso 6
Orientação: Este / Oeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 325 000 €6102 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A602

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 53,26 m²
Piso: Piso 6
Orientação: NOSE
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 325 000 €6102 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A702

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 53,26 m²
Piso: Piso 7
Orientação: NOSE
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 330 000 €6196 €/m²

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Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Referência A708

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 53,26 m²
Piso: Piso 7
Orientação: Este / Oeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 330 000 €6196 €/m²

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A808

Apartamento · 2 divisões principais (T2, classificação francesa)

Área: 53,26 m²
Piso: Piso 8
Orientação: Este / Oeste
Entrega prevista: 2.º trimestre de 2027

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 335 000 €6290 €/m²

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Empréstimo a taxa zero: estimativa até 112 500 €

para um agregado de 2 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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A residência em imagens

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Onde se situa o programa?

Rue des Girondins Rue Simone de Beauvoir · Lyon · 69007

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Alma Petra

Lyon · 69007

A partir de 324 000 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 762 € /mês

Capital financiado 332 100 € · dos quais seguro 100 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 8 100 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Alma Petra

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Alma Petra?

Os preços indicados para Alma Petra começam em 324 000 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Alma Petra?

A seleção inclui 13 imóveis novos disponíveis de 52,72 a 72,16 m²: 2 divisões principais (T2, classificação francesa), 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 2 divisões principais (T2, classificação francesa): 9 habitações; 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações. Um T2 compreende 2 divisões principais, o que não significa 2 quartos.

Onde se situa o empreendimento Alma Petra?

Alma Petra situa-se em Lyon (69007). A morada indicada pelo promotor é Rue des Girondins Rue Simone de Beauvoir. A localização da sua habitação e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Alma Petra?

Entrega prevista : 2.º trimestre de 2027. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Alma Petra é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Alma Petra situa-se na zona A. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Alma Petra?

Em Alma Petra, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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