Ferramenta de cálculo · Sem registo
Simulador Monumento histórico
Calcule uma ordem de grandeza da poupança em IR sobre encargos cuja dedutibilidade tenha sido validada para o seu edifício.
Compreender o funcionamento e as condições →Exemplo hipotético
O seu resultado em detalhe
Poupança indicativa de IRS, com TMI constante
- Dedução modelada sobre o rendimento global
- 50 000 €
Estimativa limitada às hipóteses abaixo. Não valida a elegibilidade do imóvel e não substitui um estudo fiscal nem um acordo de financiamento.
Método transparente
O que calcula esta ferramenta
Dedução modelada = mínimo entre os encargos validados e o rendimento tributável introduzido. Ordem de grandeza da poupança de IR = dedução modelada × TMI. A tabela progressiva completa não é reconstituída: o resultado pode sobrestimar a poupança se a dedução o fizer mudar de escalão.
Pressupostos e limites do cálculo
- Introduza exclusivamente a parte das despesas cuja dedução no rendimento global já foi validada para este imóvel. O simulador não decide sobre a dedutibilidade das obras.
- O cálculo está limitado ao rendimento tributável introduzido e aplica uma TMI constante. Não reconstitui os escalões do IRS e não calcula reportes, subsídios nem rendimentos prediais. Proteção, utilização, estrutura de detenção e conservação de quinze anos a verificar.
Perguntas sobre o simulador
O resultado é uma proposta ou uma validação de elegibilidade?
Não. O cálculo baseia-se nas hipóteses introduzidas e no método apresentado. As condições do imóvel, do contrato, do seu agregado e do financiamento devem ser verificadas antes de qualquer decisão.
É necessário deixar os seus dados para ver o resultado?
Não. O simulador funciona sem registo. Os dados introduzidos servem para o cálculo no seu navegador; depois, decide se pretende contactar a JL HOME.
Qual é o método de cálculo?
Dedução modelada = mínimo entre os encargos validados e o rendimento tributável introduzido. Ordem de grandeza da poupança de IR = dedução modelada × TMI. A tabela progressiva completa não é reconstituída: o resultado pode sobrestimar a poupança se a dedução o fizer mudar de escalão.
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Fontes oficiais utilizadas para a metodologia
