Ferramenta de cálculo · Sem registo
Simulador Loc’Avantages
Estime a redução de imposto a partir de uma renda convencionada Anah, do nível Loc1, Loc2 ou Loc3 e do modo de gestão.
Compreender o funcionamento e as condições →Exemplo hipotético
O seu resultado em detalhe
Redução anual utilizável
- Redução anual teórica
- 2 880 €
- Rendas brutas anuais convencionadas
- 7 200 €
- Taxa de redução considerada
- 40 %
Estimativa limitada às hipóteses abaixo. Não valida a elegibilidade do imóvel e não substitui um estudo fiscal nem um acordo de financiamento.
Método transparente
O que calcula esta ferramenta
Redução teórica = rendas anuais brutas convencionadas × taxa do nível escolhido. Taxas de 15 % / 35 % sem intermediação e 20 % / 40 % / 65 % com intermediação. O montante utilizável tem em conta o imposto disponível e o plafonamento global ordinário.
Pressupostos e limites do cálculo
- A renda indicada deve respeitar o teto local da convenção Anah. A calculadora não determina esse teto. Hipótese de um ano completo de rendas brutas recebidas, excluindo encargos.
- Loc1 / Loc2: 15 % / 35 %, ou 20 % / 40 % com intermediação. Loc3: 65 % com intermediação obrigatória. Imposto disponível e limite global de 10 000 € aplicados. Convenção de seis anos, imóvel, DPE e arrendatário elegíveis a validar.
Perguntas sobre o simulador
O resultado é uma proposta ou uma validação de elegibilidade?
Não. O cálculo baseia-se nas hipóteses introduzidas e no método apresentado. As condições do imóvel, do contrato, do seu agregado e do financiamento devem ser verificadas antes de qualquer decisão.
É necessário deixar os seus dados para ver o resultado?
Não. O simulador funciona sem registo. Os dados introduzidos servem para o cálculo no seu navegador; depois, decide se pretende contactar a JL HOME.
Qual é o método de cálculo?
Redução teórica = rendas anuais brutas convencionadas × taxa do nível escolhido. Taxas de 15 % / 35 % sem intermediação e 20 % / 40 % / 65 % com intermediação. O montante utilizável tem em conta o imposto disponível e o plafonamento global ordinário.
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Fontes oficiais utilizadas para a metodologia
