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Cagnes-sur-Mer · 06800

Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06

Residência gerida

O caráter novo ou antigo deste empreendimento está ainda por confirmar.

A sua habitação a partir de224 631 €Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmarPreço da habitação ref. 6119 · Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa) · 21,41 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

  • Residência gerida · 1 imóvel

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior · 1 imóvel

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06, imagem do programa em Cagnes-sur-Mer
Imagem do programa · ilustração não contratual
As 3 fotografias

Adquire um alojamento destinado a ser arrendado a um operador, que assegura a gestão. O contrato fixa as condições de arrendamento e as eventuais possibilidades de ocupação pessoal: verifique-as com o consultor.

Explorar a residência
Alojamentos disponíveis
1
Áreas
21,41 m²
data prevista, a confirmar
3.º trimestre de 2014
Promotor
Pierre Loyers Conseil

Compreender este programa

Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06 é um empreendimento imobiliário em Cagnes-sur-Mer (06800), proposto por Pierre Loyers Conseil. A seleção inclui 1 alojamento disponível de 21,41 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa).

Os preços começam em 224 631 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2014.

Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

Apartamento tipo 1 de 21.41m², situado no 2.º andar, com quarto com quarto de banho e WC. Localização A Residência médicalizada Villa des Collettes, situada em Cagnes-sur-Mer (Alpes Marítimos), beneficia de um ambiente privilegiado…

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Apartamento tipo 1 de 21.41m², situado no 2.º andar, com quarto com quarto de banho e WC.

Localização

A Residência médicalizada Villa des Collettes, situada em Cagnes-sur-Mer (Alpes Marítimos), beneficia de um ambiente privilegiado no coração de um bairro calmo e arborizado. Oferecendo uma vista agradável sobre as colinas e próxima do mar, a residência associa tranquilidade e conforto de vida.

Situada na proximidade imediata do centro da cidade e das suas comércio, fica a apenas 8 km do aeroporto internacional de Nice e, no 3 km da estação SNCF de Cagnes-sur-Mer. É também servida por várias linhas de autocarro, facilitando assim o acesso para as famílias e as visitantes.

Cidade dinâmica de rico património, Cagnes-sur-Mer soube conservar o encanto de uma antiga aldeia de pescadores modernizando-se ao mesmo tempo. As suas praias, muito apreciadas pelos visitantes e chamadas pelos anglófonos « la French Riviera », estendem-se desde Saint-Laurent-du-Var até Villeneuve-Loubet. Aautoestrada A8 permite ainda chegar rapidamente a Nice em menos de 35 minutos.

Residência

A Residência médicalizada Villa des Collettes, situada nas alturas de Cagnes-sur-Mer, no coração de um bairro residencial rodeado de ciprestes, beneficia de um parque arborizado de 2 hectares oferecendo calma e serenidade.

Os quartos, luminosos e espaçosos, estão equipados com uma casa de banho privativa, de um mobiliário adaptado e de um sistema de chamada de doente, garantindo conforto e segurança. A residência inclui também uma unidade Alzheimer para um acompanhamento especializado.

Os residentes podem usufruir de numerosos espaços de convívio : sala de refeições, sala de fisioterapia, um espaço de balneoterapia, salão de cabeleireiro, diversas salas, espaço snoezelen, pátio florido, etc.

A residência obteve uma classificação MDRS de 9/10, reflexo da qualidade do seu acompanhamento e do seu quadro de vida excecional.

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1 fogo disponível

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Preço de entrada: Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar. Não inclui os custos de notário.

1 habitação apresentada de 1

Referência 6119

Apartamento · 1 divisão principal (T1, classificação francesa)

Área
21,41 m²
Piso
Piso 2
Entrega prevista
3.º trimestre de 2014 · a confirmar

Investimento em residência gerida: condições de arrendamento e de ocupação a verificar.

Planta sob pedido

224 631 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

10 492 €/m²

  • Residência gerida

    Investimento em residência gerida: o alojamento é arrendado a um operador. A ocupação pessoal depende do contrato, a verificar antes da compra.

  • Residência sénior

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Onde se situa o programa?

Cagnes-sur-Mer · 06800

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Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06

Cagnes-sur-Mer · 06800

A partir de 224 631 €

Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2014

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A sua preferência será tida em conta; o horário continua a ser confirmado com o seu consultor.

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O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

O carácter novo ou usado e o regime do preço ficam por confirmar. O consultor verifica estas informações antes de calcular os custos de aquisição e uma mensalidade.

Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06

Qual é o preço de alojamento no empreendimento Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06?
Os preços indicados para Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06 começam em 224 631 € (Preço comunicado pelo promotor · IVA a confirmar), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações. Residência gerida: investimento com um operador; o uso pessoal deve ser verificado no contrato de arrendamento.
Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06?
A seleção inclui 1 alojamento disponível de 21,41 m²: 1 divisão principal (T1, classificação francesa). Distribuição: 1 divisão principal (T1, classificação francesa): 1 habitação.
Onde se situa o empreendimento Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06?
Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06 situa-se em Cagnes-sur-Mer (06800). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.
Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06?
Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2014. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.
Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06 dá direito ao empréstimo a taxa zero (PTZ)?
Não. Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06 é uma residência gerida destinada a investimento com contrato de arrendamento comercial. As possibilidades de uso pessoal dependem do contrato. O PTZ financia uma residência principal: não se aplica neste caso.
É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa des Collettes CAGNES-SUR-MER - 06?
Sim, é essa a sua finalidade. A habitação destina-se a ser arrendada a um explorador, com arrendamento comercial. A renda, os encargos, a fiscalidade e as possibilidades de ocupação pessoal devem ser verificados nos documentos da habitação escolhida com o seu consultor.
Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?
Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.
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