Angers · 49000

Villa Céleste

Empreendimento imobiliário

A sua habitação a partir de248 700 €IVA 20 % · com todos os impostos incluídosPreço da habitação ref. A001 · Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa) · 55,41 m²Excluindo despesas de notário. Dados do promotor sincronizados em 31 de outubro de 2026; preço e disponibilidade a confirmar com o seu consultor.

Regimes e condições

Consoante a habitação e a tarifa escolhida. As condições estão detalhadas em cada imóvel.

PTZ a estudar · 4 imóveis
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun · 4 imóveis
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo · 4 imóveis
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Um consultor JL HOME compara consigo as habitações e verifica cada informação antes de qualquer decisão.

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Alojamentos disponíveis: 4
Áreas: 54,42 a 67,01 m²
data prevista, a confirmar: 3.º trimestre de 2025

Compreender este programa

Villa Céleste é um empreendimento novo em Angers (49000). A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 54,42 a 67,01 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa).

Os preços começam em 248 700 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), sem incluir os encargos de notário. O preço e a disponibilidade do alojamento escolhido devem ainda ser confirmados. Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025.

Na lista abaixo, um «lote» corresponde a um alojamento. Compare a sua área, o seu piso e o seu preço, e depois peça a planta para ver a sua disposição.

A apresentação do promotor

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A Villa Céleste instala-se no coração do quarteirão, afastada da rua des Ponts-de-Cé e da animação urbana. Este empreendimento, de cariz marcadamente intimista, é composto por apenas 21 apartamentos e adota uma arquitetura à escala humana. O edifício eleva-se assim em dois pisos com sótão e apresenta um estilo contemporâneo, marcado por jogos de volumes harmoniosos. Estes são realçados pelo reboco branco, um revestimento em madeira e sótãos em tom quartzo zinco. Varandas e lojas animam as fachadas e distinguem-se pelos seus guarda-corpos em vidro opalino.

Pontos fortes

Apartamentos concebidos como parênteses de bem-estar: os apartamentos são oferecidos do 2 ao 4 com estância(s) e proporcionam, todos os dias, uma suave qualidade de vida. As plantas, cuidadosamente organizadas, revelam interiores luminosos e bem orientados. As salas de estar, algumas em canto, beneficiam de uma cozinha aberta para mais espaço e convívio.

Localização

A Villa Céleste instala-se afastada de um eixo que conduz ao centro da cidade e às margens do Maine, pelo que esta morada está idealmente localizada. A partir da residência, poucos minutos a pé bastam para chegar ao comércio, incluindo uma farmácia, uma padaria, um supermercado de proximidade e uma loja de imprensa. Em complemento, o centro comercial Espace Anjou e as suas 118 lojas são rapidamente acessíveis de carro.

Para a escolaridade dos filhos, os pais apreciam a presença do agrupamento escolar Adrien Tigeot, da Université Catholique de l’Ouest e do Campus de Pouillé.

A 5 minutos* de carro, a piscina Jean Bouin, o clube de ténis, o estádio da Baraterie e o teatro de Chanzy compõem uma oferta de lazer para praticar em família. O parque de Arboretum convida, por sua vez, a reencontrar a natureza. A Villa Céleste beneficia ainda do dinamismo económico do parque de atividades de Orgemont, das zonas de atividade da cidade dos Ponts-de-Cé e do Village Santé Angers-Loire, a 5 minutos* de carro.

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4 alojamentos disponíveis

Filtre por tipologia, ordene por preço ou por área, compare até 3 habitações e peça a planta do imóvel que lhe interessa.

Preço de entrada: IVA 20 % · com todos os impostos incluídos. Não inclui os custos de notário.

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4 habitações apresentadas de 4

Referência A001

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 55,41 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Sul
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 248 700 €4488 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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PTZ a estudar
Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A107

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 55,45 m²
Piso: Piso 1
Orientação: Sul
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 253 350 €4569 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A201

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 54,42 m²
Piso: Piso 2
Orientação: Este
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 273 000 €5017 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
Despesas de notário no novo
Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Referência A004

Apartamento · 3 divisões principais (T3, classificação francesa)

Área: 67,01 m²
Piso: Rés do chão
Orientação: Oeste
Entrega prevista: 3.º trimestre de 2025 · a confirmar

Planta sob pedido

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos: 285 950 €4267 €/m²

Compreender o apoio à compra (PTZ)

Empréstimo a taxa zero: estimativa até 121 500 €

para um agregado de 3 pessoas, segundo os seus rendimentos

Montante indicativo, a verificar consoante o seu projeto e a sua elegibilidade.

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Para a sua residência principal, sob condições de rendimentos e de primeira aquisição a verificar, com a aprovação do banco. A sua elegibilidade pessoal continua a ter de ser confirmada.
Senhorio privado Jeanbrun
Investimento para arrendamento num apartamento em prédio coletivo: arrendamento sem mobília, com rendas e rendimentos limitados. As condições e a estrutura da operação têm de ser verificadas.
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Imóvel novo para habitação própria permanente. As despesas de notário e o preço aplicável devem ser confirmados para a sua aquisição.

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Angers · 49000

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Villa Céleste

Angers · 49000

A partir de 248 700 €

IVA 20 % · com todos os impostos incluídos

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025

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Preparar o seu orçamento

O preço da habitação é um primeiro passo. Os emolumentos notariais e o financiamento também devem ser tidos em conta.

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O loteA sua entrada (€)

Prestação mensal estimada

1 353 € /mês

Capital financiado 254 918 € · dos quais seguro 76 €/mês

Despesas de notário incluídas: ≈ 6 218 € (novo, ≈ 2,5 % do preço).

Pressupostos: taxa indicativa do mercado de junho de 2026 3,5 % · seguro 0,36 % incluída · duração 25 anos (até 27 anos em VEFA).

Estimativa não contratual, que não constitui uma proposta de crédito.

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Tornar-se proprietário

Apoios para a sua primeira compra

Tornar-se proprietário no imobiliário novo é frequentemente mais acessível do que se pensa. Consoante o seu projeto, podem aplicar-se vários regimes. Um consultor faz o ponto da situação consigo.

Empréstimo a taxa zero (PTZ)
Consoante a sua situação e a zona, o PTZ pode financiar uma parte da sua residência principal no novo, sem juros.
IVA reduzido
Em certos setores elegíveis, a compra de imóvel novo pode beneficiar de IVA reduzido, sob condições de recursos e para residência principal.
Arrendamento solidário de longo prazo (BRS)
Para tornar-se proprietário a preço controlado, o BRS separa o terreno da construção, nos programas abrangidos.

Estes dispositivos dependem da sua situação e do programa. Não é garantida nenhuma elegibilidade: apenas uma conversa permite verificá-la.

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Perguntas frequentes

Tudo sobre Villa Céleste

Qual é o preço de imóvel novo no empreendimento Villa Céleste?

Os preços indicados para Villa Céleste começam em 248 700 € (IVA 20 % · com todos os impostos incluídos), excluindo despesas notariais. O preço depende da habitação e do regime de aquisição; as condições constam da lista de habitações.

Que habitações estão disponíveis no empreendimento Villa Céleste?

A seleção inclui 4 imóveis novos disponíveis de 54,42 a 67,01 m²: 3 divisões principais (T3, classificação francesa). Distribuição: 3 divisões principais (T3, classificação francesa): 4 habitações.

Onde se situa o empreendimento Villa Céleste?

Villa Céleste situa-se em Angers (49000). A morada exata e os acessos devem ser confirmados com o consultor antes de uma visita.

Quando está prevista a entrega do empreendimento Villa Céleste?

Data prevista, a confirmar : 3.º trimestre de 2025. Uma data prevista não confirma que a habitação tenha sido entregue. O consultor verifica o progresso e a data aplicável à habitação escolhida.

Villa Céleste é elegível para o empréstimo a taxa zero (PTZ)?

Villa Céleste situa-se na zona B1. Algumas habitações podem permitir solicitar um PTZ para residência principal, sujeito a condições de rendimento e situação pessoal. A elegibilidade da habitação e do seu agregado familiar deve ser verificada com o consultor e o banco.

É possível comprar para arrendar no empreendimento Villa Céleste?

Em Villa Céleste, a possibilidade de comprar para arrendar depende do regime de aquisição da habitação. Um preço reservado a uma residência principal não corresponde a uma compra para arrendamento. O seu consultor verifica consigo as condições de arrendamento, a renda prevista, os encargos e a fiscalidade.

Como obter as plantas e verificar a disponibilidade de um imóvel?

Escolha um alojamento da lista e depois solicite a sua planta. No formulário, indique os seus contactos e, se desejar, o momento em que prefere ser contactado. Um consultor JL HOME verifica a disponibilidade, o preço e os documentos disponíveis. Este pedido não reserva o alojamento.

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