Valony – Tranche 01131

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Valony situa-se na Rue du Porteau, no norte da comuna. O local reúne todos os serviços do dia a dia (escola primária, farmácia, restaurantes…) e fica apenas a cerca de quinze minutos de carro do centro da cidade. A residência oferece 70 apartamentos distribuídos por 3 ilhas em R 2. Disponíveis em 2 e 3 divisões, todos dispõem de um amplo espaço exterior. Os alojamentos do edifício C beneficiam de uma vista desafogada e agradável sobre as colinas. 10 casas geminadas completam a programação, criando um conjunto harmonioso. Com 3 quartos, foram concebidas de acordo com o modo de vida contemporâneo das famílias.

Prestações

APARTAMENTOS

• Pavimento em PVC em todos os alojamentos
• Persianas de enrolar em PVC
• Móvel de lavatório com espelho e iluminação em tiras LED

• Azulejo 43x43 ou 45x45 nas divisões de dia (entrada, sala/cozinha, sala de banho)
• Revestimento em PVC para os quartos e as divisões húmidas do piso superior
• Janelas e portas-janela com 1 ou 2 folhas em PVC
• Móvel de duplo lavatório com espelho e iluminação em tiras LED

Pontos fortes

O ambiente

O polo de atividade próximo permite aceder em poucos instantes a um conjunto de empresas e estabelecimentos de ensino secundário:

– Sedes sociais

– Gabinetes de contabilidade e de advogados

– Escolas de ensino superior 2 (ISFAC e IDAIC)

O bairro está também bem ligado. O aeroporto de Poitiers-Biard fica a apenas 8 min de carro.

A estação de Poitiers fica, por sua vez, a 10 min.

A residência

Varandas amplas nos apartamentos em andar (média de 16 m²)

Terraço e jardim privativo para os apartamentos no rés do chão e para as casas

Pelo menos um lugar de estacionamento

Numerosos espaços verdes, incluindo um "passeio" do lado das colinas junto ao edifício C

Localização

A 15 min de carro do hipercentro de Poitiers e na proximidade dos grandes eixos rodoviários:

- parque do Futuroscope a 12 min

- Châtellerault a 30 min

- Niort a menos de uma hora

Parecer de especialista

Capital do Poitou e referência incontornável da região Nova Aquitânia, Poitiers é uma cidade com um dos patrimónios culturais mais importantes. Terra de Leonor da Aquitânia, que marcou a cidade tanto quanto a História, dando origem nomeadamente à Catedral de São Pedro ou ao Palácio dos Condes de Poitou e Duques da Aquitânia, atual local de acolhimento de eventos e de valorização de projetos artísticos, a cidade que se designa como a « cidade das cem torres sineiras » soube conservar esta riqueza identitária, transformando-se e adaptando-se à época moderna.

Atualmente, Poitiers faz parte do top 10 das cidades universitárias francesas e propõe festividades inéditas, como a Gamers Assembly, a maior manifestação francesa de videojogos, reunindo 25 000 visitantes. Beneficiando de uma localização estratégica e de transportes eficientes, Poitiers atrai quem procura respiro.

⇒ Apenas 1 h 35 de Paris Montparnasse, e 1 h 20 de Bordéus